希尔顿惠庭酒店

希尔顿惠庭酒店(Home2 Suites by Hilton)成立于2009年，是希尔顿集团时隔20年推出的新品牌，定位为中高端旅居酒店品牌。品牌通过创新空间设计提供多功能旅居场景，包含绿洲大堂、灵动用餐区、自助饮吧等特色区域。

2020年6月，希尔顿惠庭进入中国市场，凤悦酒店及度假村将成为中国区独家战略合作方，负责品牌开发、筹建及运营管理，双方计划30年内将国内门店规模拓展至1000家。

截至2022年7月，品牌在华已开业酒店12家，签约及意向总数超150家，覆盖北京、上海、广州等重点城市及二三线城市。该品牌先后获得2023年第十八届中国文旅星光奖“年度卓越投资价值国际旅居酒店品牌” 、第二十三届中国金马奖“投资方首选国际旅居酒店品牌” 等荣誉。

品牌特色

绿洲大堂：这是一个灵活、多功能的开放场所，家具流畅有机地整合，组合出一个个私密小隔间，且融合多种室内设计元素，形成了一个有趣舒适的“社区”，可按需定义成不同用途，例如放松、个人休闲、社交、餐饮和商务洽谈等。

心选小铺：这里提供多种健康优质的饮料、点心和轻便餐食，以及当地特色产品;心选小铺还配备了微波炉，客人可以购买即时食品后加热享用。

自助饮吧：这里在早餐时段搭配早餐厅取餐区提供咖啡茶水使用，其余时间全天候免费提供自助咖啡和多款类型的茶饮，客人可以根据个人口味喜好自由调配。

高吧座位&上网打印区：该区域提供打印机，以及给电子设备充电的电源插座、无线充电装置，桌面的凹槽设计可容纳手机、笔记本电脑、计算器或书籍。

灵动用餐区：作为绿洲大堂和绿洲沙发区的延伸，这里是一个多功能的可转化空间。早餐时间段可供客人享受多种中西式早餐点心。希尔顿惠庭每日早餐聚焦于新鲜优质食材，提供本地自制风格产品，比如点心、面食、炒饭和招牌暖心生滚粥。非用餐时间，这里的可移动屏风能够实现场地的分隔，形成一个私密而不受干扰的空间，举行会议、讲习班等活动。

绿洲庭院：这里是宽敞的露天空间，适用于用餐、烧烤、放松、团体瑜伽、社交活动及其他用途。到了晚上，太阳能灯具在黑暗中柔和发光，为夜间活动点缀气氛。

健身房&洗衣空间：希尔顿惠庭创新地将健身房和洗衣房相连，让宾客在享受健身的同时，完成衣服的清洗与烘干。健身房内配备有力量训练器械和有氧健身设备，辅以灵活的搁架，搭配充满活力的色彩，帮助客人在旅途中保持日常的健身习惯。洗衣区配备多种洗护用品、挂烫机，满足客人的不同需求。

客房特色：希尔顿惠庭客房功能丰富，宾客能够利用多功能的家具与设施，自己动手打造舒适居住体验，在专注工作、朋友欢聚、休闲独处等不同模式间随心切换。

·希尔顿惠庭客房使用的舒达品牌床垫，其绗缝层采用柔软纤维与波浪海绵组合，均匀支撑人体重量，如睡在云端之上。

·酒店房间采用前瞻性的套房设计配，可移动屏风将房间灵活自如地划分成好眠区与乐逸区，让同行的旅行者在两个空间互不干扰地休息、娱乐。

·房间的工作区配备了创意工作墙、灵活移动的台灯、长条桌椅，高效辅助商务人士办公，展现所思所想。

·客房生活吧实用、温馨，这里带有微波炉、具有冷冻功能的冰箱、胶囊咖啡机和清洁水槽，能随时温热牛奶，储存新鲜采摘的果蔬，准备健康的简餐。此外，生活吧还设置隐藏式垃圾桶，减少食物异味对房间的影响。

·房间设置有多组收纳空间，例如开放衣橱、封闭衣柜、收纳柜等，帮助简化行李物品的分类和整理。

·客房卫浴的恒温阀芯及多功能智能马桶能够给宾客提供舒适自在的使用体验，带有LED灯带的化妆镜为需要打扮的宾客提供便利，并配备殿堂级洗护品牌彼得罗夫的卫浴用品。

服务理念

真我相待，贴心不扰

希尔顿惠庭鼓励酒店员工、旅行者们以及社区之间真挚而富有活力的互动。员工们认真对待自己的工作，为宾客提供亲切但不随意、有意义但不夸耀、风趣但不滑稽的服务体验，让客人感到自由和放松，就像在自己的家里一样自在。

品牌历程

2009年，希尔顿品牌时隔20年推出的新品牌“希尔顿惠庭”。

2010年，第一季度希尔顿惠庭新开业6家酒店。

2013年，第25家酒店于美国犹他州盐湖城开业。

2016年，第100家酒店于美国威斯康星拉克罗斯开业。

2019年，第360家酒店于美国科罗拉多州丹佛开业;于旧金山新开业酒店首次应用模块化建设。

2020年6月23日，希尔顿与凤悦酒店及度假村达成战略合作，双方计划在30年的时间内，将国内的希尔顿惠庭酒店的规模拓展至1000家。

2021年，希尔顿惠庭酒店在深圳第一家开业。

截至2021年6月，希尔顿惠庭在中国已经完成签约以及有签约意向的酒店共计130家，遍布北京、上海、广州、深圳、成都等重点城市，并拓展至芜湖、宜宾、襄阳等二三线城市。最早的一家店将在2021年正式开业。

2022年7月3日，希尔顿惠庭酒店品牌已开业酒店12家，在国内签约和意向总数超150家。

贵阳南明甲秀希尔顿惠庭酒店通过四星级旅游饭店评定。

所获荣誉

金殿奖

2021“金殿”奖【年度酒店样板房人气奖】

2021“金殿”奖【年度酒店样板房设计奖】

中国酒店星光奖

2023第十八届中国文旅星光奖【年度卓越投资价值国际旅居酒店品牌】

2022第十七届中国文旅星光奖【年度卓越国际旅居酒店品牌】

2021中国酒店“星光奖”【中国最具投资价值国际酒店品牌】

中国旅游住宿业金光奖

2020-2021中国旅游住宿业“金光奖”【中国最受投资者欢迎国际旅居酒店品牌】

中国金马奖

2023年第二十三届中国金马奖【投资方首选国际旅居酒店品牌】

2022年中国金马奖【投资方首选国际酒店品牌】

2021年中国金马奖【最值得期待国际旅居酒店品牌】

金珠奖

2021年【粤港澳最具投资价值国际酒店品牌】

希尔顿惠庭酒店加盟优势

1、快速盈利优势：八大加盟管理平台，配套设置增收益，快速开店快速盈利;

2、口碑营销优势：住宿+潮玩的属性，打造好口碑且传播率高;

3、连锁品牌优势：全国连锁大平台，连锁酒店品牌影响力保证;

4、千万会员优势：千万会员共享，多元化门店预定渠道提高入住率;

5、成熟运作模式优势：集团有2000多家的成功管理运营经验，标准化连锁管理流程;

6、全方位服务优势：1500人服务团队，全方位加盟支持，提高效益与收益。

希尔顿惠庭酒店加盟费用详情

一、费用总体概况

希尔顿惠庭酒店的加盟费用体系根据酒店规模、城市能级和物业条件的不同呈现较大差异。综合多个信息源，单店加盟总费用大致位于 20万元至数百万元 区间，而完整投资(含装修、设备等)则在 900万元至1800万元 之间(按100-150间客房测算)。这一浮动范围主要受客房数量、地理位置、装修标准等因素影响。

二、初始加盟费用构成

1. 品牌授权费

这是获得希尔顿惠庭品牌使用权的核心费用，通常按客房数量阶梯式收取：

100间以下项目：约150-250万元

100-150间客房：约250-350万元

部分信息源显示，也存在按每间客房2000元标准收取的模式

该费用包含品牌使用权、希尔顿荣誉客会系统接入及前期技术咨询服务，且具体金额可根据物业区位和合作年限进行协商。

2. 技术服务费

占总投资的1.5%-2.5%，约80-150万元。此项费用覆盖标准化设计图纸审核、工程监理及品牌标准落地支持，确保酒店建设符合希尔顿全球统一标准。

3. 保证金

为确保加盟商遵守品牌经营规定，需缴纳 5-8万元 保证金。该费用在合同期满且无违约情况下可全额退还。另有信息源显示，类似品牌运营保证金可达30万元。

4. 系统安装与工程指导费

参考同集团欢朋品牌数据，工程指导费约15万元，系统安装维护费约12万元。这些一次性费用用于酒店管理系统搭建和技术支持。

三、持续运营费用构成

1. 管理费

按客房总收入的 5%-6% 按月收取，包含日常运营指导、质量监控及品牌维护服务。该费用是品牌方为加盟商提供持续支持的主要收入来源。

2. 系统使用费

涵盖中央预订系统(PMS)、动态收益管理工具及智能客房控制平台，合计收取总收入的 2%-2.5%。

3. 全球营销基金

按客房收入的 1.5% 收取，用于希尔顿集团全球品牌推广及1.8亿会员体系运营，该投入可保障中央渠道客源占比达35%以上。

4. 其他持续性费用

包括品牌使用费(部分信息源称每年约7万元)、市场营销费、忠诚计划分摊等。部分资料显示，类似品牌每月还需上缴酒店营收的6%作为基本管理费。

四、单店总投资成本

1. 单房改造成本

希尔顿惠庭通过预制式卫浴、模块化家具等装配式装修，将单房综合投入(含硬装、智能设备、软装)控制在 9-12万元，较传统中端酒店低25%-30%。这种标准化建设可将工期缩短至8-10个月。

2. 整体投资规模

按100-150间客房计算，总投资约900-1800万元(不含租金)。通过希尔顿供应链集中采购，可降低15%-20%建材成本。另有信息源显示，包含租金、装修、设备等在内，总投资可能超过200万元或达到数百万元。

五、其他必要投入

1. 装修与设备费用

装修费用：根据酒店规模和标准，约50-200万元或数百万元

设备购置：包括电视、空调、马桶等标准化设施，约5-10万元

2. 运营流动资金

用于日常周转的流动资金需预留 8-15万元，涵盖人员工资、水电费、采购成本等。部分信息源指出年运营费用可达100-500万元。

3. 店面租金

租金标准通常为 3-5元/㎡/天，具体取决于城市等级和地段，支付方式可为季付或月付。

希尔顿惠庭酒店加盟支持

希尔顿惠庭酒店为加盟商提供全方位支持体系：

品牌与会员支持：共享希尔顿1.2亿会员体系，多元化门店预订渠道提高入住率

管理平台支持：提供八大加盟管理平台，配套设置增收益，实现快速开店快速盈利

供应链集采：通过集团集采平台，床品、洗漱用品等耗材成本比市场价低18%-25%

运营优化支持：

提供收益管理系统，动态调整房价，年均出租率稳定在75%以上

采用"一岗多能"模式，单店人力成本占比控制在18%以内(行业平均22%)

智能客房系统自动调节空调、灯光，单房能耗成本降低25%

全程专业指导：1500人服务团队提供选址评估、店面设计、运营管理、市场推广等全方位支持

长住模式优势：开放式厨房、灵活家具设计满足3天以上长住需求，客房均价较传统酒店高15%-20%，复购率达30%

希尔顿惠庭酒店加盟条件

(一)投资方资质要求

具备独立法人资格，提供营业执照、税务登记证等基础证件，无重大商业纠纷或不良信用记录

具备房地产或服务行业投资经验，注册资本不低于800万元

需提供300万元以上的资产证明

接受希尔顿运营标准培训并通过考核

承诺使用集团指定的供应链体系(覆盖80%以上建材及设备采购)

(二)城市发展要求

一线、新一线城市：北京、上海、广州、深圳等

各大省会城市及直辖市

经济发达的副省级及地级城市

重点旅游城市

(三)选址区位要求

成熟区域：商务中心区、核心商业区、会展中心区、物贸交易中心、中高档大型居民住宅区、成熟开发区、酒店聚集区

预期性区域：行政规划新区、经济开发新区等区域的核心位置

交通枢纽区：邻近机场、火车站、客运及高速公路枢纽区域，或高铁站/机场5公里内

旅游集散区：临近著名旅游景区

物业周边1公里内需有餐饮、商超等生活配套

(四)物业基础标准

建筑面积：6000-12000平方米(优选9000平方米以上)

客房数量：80-150间(单店最低不少于60间需特批，标准150间以上)

客房面积：实用面积28-32平方米以上，层高3.3米以上

大堂面积：150-400平方米以上，层高3.2-5米以上

电梯配置：每75-80间客房至少配备1部客梯(载重≥800kg)，另需1部独立货梯

建筑结构：楼龄原则上不超过20年，旧物业改造项目需满足结构荷载≥3kN/m²，墙体可拆改率达30%以上

合规性：需取得消防验收合格证、特种行业许可证，安装喷淋系统及应急照明

停车位：按每15间客房配1个标准建设，或提供300米内合作停车场

希尔顿惠庭酒店加盟流程

项目评估：提供免费现场勘察并出具改造方案，双方确认并达成一致;同时提供免费运营提升建议

签约缴费：通过资质审核后签订加盟合同，缴纳相关费用

项目改造：总部委派店长抵店，完成系统接入，按照双方约定的改造方案完成改造

验收上线：项目验收合格后正式上线运营