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| 酒店名称 | 云舍里酒店 | 所属集团 | 东软集团 |
| 总部地址 | 上海市奉贤区海湾镇五四支路171号13幢20室 | 加盟电话 | 13979220388 |
| 店面投资 | 300-600万 | 酒店分档 | 经济型 |
| 酒店类型 | 快捷酒店 | 平均客房数 | 67 |
| 单房造价 | 12万 | OTA房价排名 | 33.0 |
| 所属省份 | 上海 | 所属城市 | 上海市 |
| 门店总数 | 243 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 4.4 | 加盟期限 | 20年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 上海云舍里酒店投资管理有限公司 |
| 注册资金 | 50万元 | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 上海市、北京市、杭州市、南京市、天津市、西安市、青岛市、济南市、 | 官网网址 |
| 工程指导费 | 0.7-1.3 万元 | 工程设计及咨询费 | 45-85 元 / 平方米 |
| PMS 管理系统初装费 | 1300-1700 元 | 开业筹备及人员培训费 | 1-1.8 万元 |
| 设备采购费(60 间房) | 约 40-50 万元 | 加盟保证金(合约期满可退) | 5 万元,无违约全额退还 |
| 一次性特许加盟费(固定收取) | 20 万元,无客房数附加收费 | 单房装修改造费(含硬装软装) | 4-6 万元 / 间(大众连锁标准) |
| 品牌管理费(月营收 3%-5%) | 按实际月度营收核算 | 中央预订费(月营收 1.5%-2.5%) | 按实际预订订单营收核算 |
| 店长薪资(二类城市) | 2.3-3.8 万元 / 月 | 员工薪酬(60 间房) | 4.5-7.5 万元 / 月 |
| 物业租金(1800㎡) | 约 7-11 万元 / 月 | 水电气能耗费 | 1.6-3.2 万元 / 月 |
| 系统月度维护费 | 450-1800 元 / 月 | 客房布草及易耗品费 | 0.7-1.4 万元 / 月 |
| 投资人资质 | 具备 200 万以上总投资资金,商业信誉良好,认同品牌理念 | 物业建筑面积 | 不低于 1100 平方米,布局可划分客房、前台等功能区域 |
| 客房数量 | 不少于 45 间,单房面积 14-19 平方米 | 物业产权 | 产权清晰无纠纷,可签订 8 年以上合法租赁合同 |
| 地理位置 | 优先选择商圈、交通枢纽、景区或成熟社区周边 | 交通条件 | 临近主干道,交通便捷,便于住客进出及停车 |
| 水电配置 | 用电不低于 2KVA / 间,符合酒店运营水电标准及消防要求 | 运营要求 | 自愿遵守总部运营规范,接受总部督导与培训 |
云舍里酒店隶属于上海云舍里酒店投资管理有限公司,旗下品牌云舍里酒店拥有建筑面积约1200平米面向3岁—14岁儿童提供陪护、阅读、教育、游艺、娱乐等服务的综合性儿童活动基地—“全英文儿童图书馆”。云舍里酒店是按五星级标准建立,集酒店和社区mall于一体,提供组合创新产品与服务,能为顾客带去自由、愉悦的多元化设计型酒店。

云舍里酒店有高达百米共28层的酒店主楼,矗立于鄞县大道边上,具有极强的视觉冲击力,与都市事业区的繁华和现代相得益彰。 云舍里酒店有配备专业设备、星级教练团队的3000平方米鲜氧健身会馆及总建筑面积超过2000平方米的“邻里中心”生活服务综合体。云舍里酒店有草坪BBQ,烘焙工坊,花艺中心,户外中庭花园,阳光天梯以及coffice创意型咖啡馆等,以满足顾客食宿、娱乐和日常生活服务的系列需求。
云舍里酒店品牌文化:
品牌理念:安全,健康,舒适,专业。
设计风格:清新,淡雅,简约,舒适。
产品特色:可提供早餐和中式餐点的云舍里酒店和星连心茶餐厅、美国杜邦安睡宝系列床品、十秒速热的整体卫浴带来更舒适便捷的体验。
定义全新出行方式:张扬、个性、自由。

1、品牌优势:
云舍里酒店是行业内第一品牌,消费者与代理商更信赖的品牌。
2、市场优势:
云舍里酒店专业团队教会经营合作伙伴进行开店前的考察,进行可行性分析。梳理出适宜的产品组合、市场营销策略、市场定位等一系列实际的问题,让无任何经验的投资者轻松完成选址工作。
3、投资优势:
较之于同类品牌,云舍里酒店的合作政策最为优惠,整体投资额更低,对投资者的实力要求相对宽松。
4、产品优势:
云舍里酒店总部会提供给加盟店新技术、新工艺、新产品的研发信息及产品。
5、营销优势:
营销总监带队推广,为代理商输出形式多样的营销活动、全媒体矩阵、多样化的行销活动。
6、培训优势:
建立了一个专业的培训团队,将会为加盟者提供多方面的培训,包括老板培训、设计师培训、店长培训、导购培训、小区推广培训等,帮助加盟者提升销售团队和管理才能。
7、服务优势:
云舍里酒店实施终身服务体系,为经营者创业计划保驾护航。
8、技术优势:
云舍里酒店将为各地经营加盟者提供长期技术升级,将定期推出新技术升级提供给各经营加盟者,使各经营加盟者能够获得源源不断的技术升级和更新,提高各伙伴店面的市场竞争力。
9、物流优势:
云舍里酒店拥有自己的物流配送网络,覆盖了全国各大城市当中,让经营者加盟之后,不需要担心会出现断货或者是压货的现象,让经营者加盟之后可以顺利开店经营。

特许经营加盟费:按客房数量计算,每间客房约2000 元,以 20-60 间客房的中小型酒店为例,加盟费约为4 万 - 12 万元。
装修费用:每间客房装修成本约为5 万 - 7 万元,注重时尚与实用结合,满足现代商务及年轻旅客的需求。
工程咨询费:约3.5 万元,用于总部提供的专业设计与施工指导服务。
软件使用及维护费:软件系统安装费约2.2 万元,月维护费约900 元,确保酒店智能化管理顺畅运行。
商标许可使用费:按月营业额的 **5%** 收取,用于支持品牌推广和提升市场竞争力。
流动资金:约16 万元,用于酒店初期运营、员工薪资及日常开支。
特许经营保证金:3.5 万元,合同期满且无违约情况可全额退还。

1、品牌形象:
在合作期间,将为合作店提供统一店面形象和企业VI视觉系统使用权,打造强势品牌形象,形成蝴蝶效应。
2、整店输出:
云舍里酒店针对投资者提供包括店面装修、运营、产品、销售、宣传培训等诸多方面的服务。
3、物流配送:
为加盟商提供无任何中间环节的直接供货,使加盟商成本降到很低,提供方便快捷的物流配送
4、媒体广告:
充分利用自身资源,全心全意为加盟商进行专属的广告宣传。
5、市场运营:
云舍里酒店会派专人到合作商店里,根据合作商当地的实际情况做出适合当地情况的运营方案。
6、培训支持:
免费派专业人员对投资者进行10-15天的系统培训。
7、选址装修:
专业评估团队帮助合作商进行详细的店面商圈调查、口岸分析、自然环境、人文环境、店面硬件条件、装修效果等评估。让无任何经验的合作商轻松完成选址工作。
8、开业指导:
总部与投资商商定开业事宜,制定开业筹备进度总表。
9、活动策划:
免费提供活动实施策划方案(量身定制),并提供长期全程跟踪服务。
10、区域保护:
总部根据当地市场规模与地区范围,依据当地情况为当地合作伙伴设立合理的市场保护政策,各地市场的合作伙伴将会获得独立的经营空间。
一、物业要求
地理位置:优先选址于二三线城市繁华区域、商务区或交通便利地段,靠近旅游景点、工业园区或商业中心更佳。
建筑面积:物业面积建议在900-5500 平方米,客房数量建议在25-65 间,以满足中小型酒店的运营需求。
物业产权:产权需清晰,可为自有物业或合法租赁物业。
基础设施:物业结构良好,需具备独立大堂、一定数量的停车位及基础餐饮设施。
二、资金要求
总投资金额:在120-330 万元之间,包含加盟费及流动资金。
资金实力:加盟商需具备良好的资金实力和风险承受能力,以保障酒店初期运营的稳定性。
三、品牌认同
加盟商需认同品牌理念,遵循其装潢设计标准、住宿管理理念及收费标准。
愿意与总部保持密切合作,接受总部的运营指导和培训。
四、运营能力
具备一定的商业管理经验或对酒店行业有浓厚兴趣,愿意投入时间和精力参与酒店运营。
优先考虑有志于长期投资酒店行业的创业者,包括自由创业者、在岗投资人及毕业生创业者。
1、了解信息:
经销商通过电话、网上留言等方式,表明加盟意向以及咨询品牌的详细情况。
2、项目考察:
加盟者前往总部考察项目。
3、加盟申请:
经营者按要求填写加盟申请表后连同要求的附件、自身复印件一同传真至公司。
4、签订合同:
投资者确定加盟云舍里酒店,并通过总部的资格审核,便可以和总部签订加盟合同,缴纳相应费用。
5、店址选择:
总部协助确定场地,申请人申请经营执照。
6、装修设计:
合作伙伴需要跟云舍里酒店总部一起商量设计出合适的、独特的装修风格,之后进行装修施工。
7、加盟培训:
在培训阶段中,理论与实践的想结合,让经营者掌握基本的技巧整个培训时间为7至15天左右。
8、新店开业:
开业前夕,经销商需派工作人员前往加盟总部进行一整套的培训,帮助经销商顺利开业。
9、总部支持:
建立投资商档案,实施远程指导。不定期追踪检查,了解经营状况,制定经营策略,解决经营难题。
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