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| 酒店名称 | 南昌达达时尚酒店式公寓 | 所属集团 | 南昌天沐酒店 |
| 总部地址 | 江西省南昌市青云谱区南隔堤以南敬之路1号天沐观湖国际1号楼 | 加盟电话 | 0791-88623023 |
| 店面投资 | 300-600万 | 酒店分档 | 经济型 |
| 酒店类型 | 快捷酒店 | 平均客房数 | 65 |
| 单房造价 | 8万 | OTA房价排名 | 43.0 |
| 所属省份 | 江西 | 所属城市 | 南昌市 |
| 门店总数 | 344 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 4.3 | 加盟期限 | 15年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 南昌天沐酒店有限公司 |
| 注册资金 | 6000万元 | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 马鞍山;长沙;万宁;营口;松原;资阳;克拉玛依等全国大中小城市 | 官网网址 |
| 加盟保证金 | 10 万元(合同期满无违约无息退还) | 开业筹备及首批物料费 | 9 万元 |
| 单房装修改造费(50 间) | 175 万元(3.5 万元 / 间,适配时尚简约风格,含软装) | 南昌本地运营培训及指导费 | 6 万元 |
| 客房设备及智能系统采购费 | 40 万元(含智能门锁、PMS 管理系统接入) | 消防改造及南昌本地证照办理费 | 15 万元 |
| 物业租赁押金(6 个月,南昌商业公寓标准) | 24 万元 | 品牌加盟费(单店,南昌区域,50 间房测算) | 18 万元(含品牌授权及南昌本地筹建指导) |
| 月度物业租金(南昌商业公寓,约 3000㎡) | 4 万元 | 月度人员工资(16 人,精简配置) | 9.6 万元 |
| 月度水电燃气费(南昌商水商电标准) | 3.2 万元 | 月度品牌管理费(营业额 3.5%) | 3.85 万元 |
| 月度系统维护及 OTA 渠道服务费 | 1.1 万元 | 月度客房耗材采购费 | 1.3 万元 |
| 月度设备维护维修费 | 0.7 万元 | 月度南昌本地营销推广费 | 1 万元 |
| 资金实力 | 净资产≥500 万元,流动资金≥130 万元 | 物业产权 | 产权清晰,商业 / 旅业性质,租赁期限≥8 年,无抵押纠纷 |
| 物业面积 | 不低于 2800㎡,客房数≥45 间,层高≥2.7m | 地理位置 | 南昌红谷滩、西湖商圈、高铁西站或景区周边 1 公里内 |
| 物业条件 | 南昌本地商业公寓,结构规整,可做装修改造,配套水电网络完善 | 经营资质 | 具备独立法人资格,可办理南昌本地消防、特行等经营许可证 |
| 品牌认同 | 认可品牌时尚运营理念,接受总部统一管理及装修标准 | 配套要求 | 配备不少于 25 个停车位,临近南昌主次干道,交通便捷 |
南昌达达时尚酒店式公寓隶属于南昌天沐酒店有限公司,式公寓位于南昌红谷滩万达广场内,地段繁华,紧邻市政务中心,市政府和金融大街。公寓为高档商务楼,客房设计时尚。公寓为有档次商务楼,拥有多间观景大床房,客房设计时尚,配有高速宽带,高清电视,舒适的床上用品和洗涤用品。公寓还提供电吹风机,衣服整烫及复印传真等服务,是商务,旅游人士的理想居停之所。

南昌达达时尚酒店式公寓用一种高品位的酒店格调,用温州人特有的热情倾情演绎。追求的是一种全新的美食境界,一种古典的雅致与您共享百味人生。它以一种浓郁的文化氛围、独特的品位、周到的服务,适中的价位,为宾客提供健康时尚、喜庆、高品质的生活,重塑温州现代酒店新格局,开创温州规模效应和品质保证的现代大型宴会服务新历程。
南昌达达时尚酒店式公寓豪华大包厢,超大空间,个性装潢,倍感家的温馨,皮毛包厢门再加上水晶珠灯,在流光溢彩间彰显你的品位。一个面积300平方米的国内豪华多功能贵宾包厢,其中的经典豪华,只待你亲身去品味了。顶楼的宴会大厅,全玻璃结顶,可上观灿烂星空,远看滔滔江水,面对红酒佳肴,和着新古典主义简约而的韵味,带给你古典与浪漫的万种风情,给你带来的感受。相配套的超大型停车场,用餐停车十分便利。

1、品牌优势:
强大的品牌知名度,树立了不凡的品牌形象,投资商因此可获得强大的品牌后盾。
2、市场优势:
南昌达达时尚酒店式公寓推出非常的平民化,不仅能够让更多的消费者们接受,在市场上的发展前景也非常不错。现在很多人看中这个品牌,争相加盟,为的就是可以从中把钱赚,让每一位代理商可以轻松成就一份属于自己的事业。
3、投资优势:
根据以往对投资者的观察,很多投资者都是初次创业,没有相关的创业经验,对于店面选址更是完全凭感觉来,由此造成回报率不高的情况。
4、产品优势:
南昌达达时尚酒店式公寓拥有专业的研发团队,投资商们赚钱很轻松。
5、营销优势:
专业可靠的运营管理系统,为您的经营保驾护航。
6、培训优势:
南昌达达时尚酒店式公寓已经有着成熟的培训模式和明确的目标,加盟南昌达达时尚酒店式公寓之后,强势的技术研发团队免费给创业者提供全程培训,让创业者再无后顾之忧。
7、服务优势:
遍及全国的售后服务体系,售后服务经理随时机动支援。
8、技术优势:
多样创立的技术,为合作伙伴带来了意想不到的财富收获。
9、物流优势:
与各省市多家实力物流公司达成长期合作协议,对各省市各地加盟店提供准点准时好物流。

一、品牌及核心投入
初始加盟费:20 万元起,更适合中高端酒店开业初期整体规划,费用已包含培训、开业筹备及品牌标准导入。
品牌保证金:7 万元,具备退还属性,降低长期合同纠纷风险,给投资方充分保障。
二、管理、设计和系统服务
管理及系统服务费:采用分成模式,费率为 3.2%—5.2%,鼓励总部长期服务、互利共赢。
设计与工程费:明确列出,强调空间美学与功能布局的品牌化落地,工程巡检辅助业主控本提质。
三、硬件、装修与设备投资
装修改造标准:1000—2000 元 /㎡,空间大,依酒店定位和原物业状况灵活调整,有效满足各地业主改造和投资能力。
设备投资:准备充分,硬件品质支撑整体入住体验及品牌形象。
四、开业准备及市场导流
开业物资及市场推广费:预算合理,确保新店起步快速实现市场曝光,打开 OTA、异业合作及线下流量渠道。
招聘及培训费用:注重人员规范化和服务标准升级,为稳定运营筑基。
五、流动资金与投资总览
流动资金:建议 22 万 —75 万元,保障现金流安全。
总体投资区间:40 万 —120 万元,适合百间客房标准,和同业中高端定位持平,弹性充足,适应不同物业和区域成本。

1、品牌形象:
免费为投资者或店中店的形象、陈列进行专业设计并派地区销售主管及市场督导到实地指导,达到统一的形象标准。
2、整店输出:
南昌达达时尚酒店式公寓总部会为经营者提供整店输出支持,一站式的加盟指导助您开店一帆风顺。
3、物流配送:
南昌达达时尚酒店式公寓拥有统一的物流系统和进货渠道,投资者只要提前向总部订货,保证了店铺的流畅运作,节省了成本。
4、媒体广告:
根据不同地区的实际情况,会为代理商提供相应的宣传物料,也会在各大媒体上发布广告,提升品牌名气和口碑度。
5、市场运营:
公司帮忙发现运营问题,需整改的总部将下达整改通知书或整改意见、措施,帮助投资商走上正轨。
6、培训支持:
免费提供技术培训与经营管理培训,将享受南昌达达时尚酒店式公寓的技术升级与系列产品更新的培训与使用,为投资者培养熟练化的品牌经营团队,为了投资者经营成功。
7、选址装修:
协助南昌达达时尚酒店式公寓代理商对所选店址衬地考察,对周边的建筑、商圈、客流等多方面调查协助,评估其开店的可行性。包括营业额预估、经营损益预估等,供代理商选址参考。若代理商寻找不到适当的店址时,协助代理商寻址。
8、开业指导:
确保所有开业准备就绪后,盛大开业。正式营业后,全程跟进指导经营者经营运作。
9、活动策划:
根据多年营销策划经验,统一为投资者提供营销活动的策划和设计,从开业活动到每年的大中小节日策划,公司都进行认真的研究和分析,为广大投资者提供强有力的策划支持。
10、区域保护:
根据合作伙伴要求,采用区域独家经营,保证每一个合作伙伴的利益。
一、建筑体量与客房结构
物业面积至少 3800㎡,客房数量不少于 75 间;建议体量在 4800–9800㎡、客房 90–140 间,可兼顾住宿收益与多元配套(餐饮、会议、健身等),提升综合盈利能力。
二、物业类型与空间可控性
优先选择独栋或有连贯性的裙楼,利于整体风格统一、动线规划合理;综合体整层也可,但需保证连续空间,方便改造和功能区分布。
三、层高与空间品质
客房层高≥2.6 米,公区层高≥3.1 米,在同业中属中高水准,有助于塑造明亮大气环境,便于后续科技配套植入。
四、产权与租约安全
物业权属明晰,支持合法办证和经营;租赁物业建议租期≥14 年,利于长期投资和稳健运营,不建议短期承租高投入项目。
五、区位与配套条件
交通便捷、地段优越可助力高入住率,如邻近商圈、政务区、交通枢纽或热门景区;周边有良好商业配套及安静居住氛围,可提升客户粘性和回头率。
六、基础设施及运营功能
需具备充足电力、上下水、空调系统,推荐预留光纤网络、独立变压器、智能新风、电梯,以支撑现代酒店高效运行。
七、停车与安全
至少配备 35 个车位,满足自驾、会议和团队需求,数量越多越优;消防设施需达标,以便顺利通过验收和后续经营。
八、外观展示与夜景系统
需有完整门头和立面亮化设计,有助于品牌曝光和吸引高端客户,提高本地辨识度。
九、环境优势
良好周边环境和成熟配套可提升客户体验与好评度,是品牌化酒店持续发展的基础保障。
1、了解信息:
南昌达达时尚酒店式公寓加盟者可以通过电话、网络等方式了解投资详情,或者留下联系方式,投资顾问会主动与其联系沟通。
2、项目考察:
合作伙伴到南昌达达时尚酒店式公寓总部进行实地考察,与项目负责人进行合作洽谈,进一步的了解项目的相关信息,确定加盟的意愿。
3、加盟申请:
经营者向总部索取投资申请后后,填写投资申请书,以便确认投资意向。
4、签订合同:
公司对意向创业者的审核合格后签订正式的特许经营合同、同时交纳前期定金。
5、店址选择:
总部对于店面选址给予相应配套的选址方案,保持合作者选择优店址。
6、装修设计:
根据店面情况设计装修方案,并与投资者确认图纸,投资者进行装修。
7、加盟培训:
总部对加盟商进行全面培训和店内实习并颁发南昌达达时尚酒店式公寓授权证书。
8、新店开业:
加盟方开业时厂家免费指导开业配货发货。
9、总部支持:
南昌达达时尚酒店式公寓对经营者进行全方面的培训和后期指导,助您快速成为当地较具影响力的品牌。
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