希尔顿花园酒店

希尔顿花园酒店是希尔顿旗下的精选服务型酒店品牌，定位为中端酒店中的高档类别，希尔顿集团2019年提出适应中国市场的本土化战略“In China, for China”，其品牌主要集中在希尔顿花园酒店。希尔顿花园酒店已在全球50个国家和地区签约及开业923家酒店。希尔顿花园酒店植根于中国市场趋势打造其全新版本，在设计开发过程中充分研究中国宾客的消费习惯、出行特点、住宿需求，向上承接希尔顿百年积淀的集团优势，向下满足中国宾客对于精选服务酒店需求。

品牌优势

希尔顿花园酒店作为希尔顿集团旗下酒店数第二大的品牌，通过稳健的经营能力和收益管理体系，以及关注产品品质和模块化量产家具让投资更加高效，成为少有的可全面保护业主中长期投资回报的精选服务型酒店品牌。此外，希尔顿集团拥有全球销售网络、订房及客户服务中心和全球超一亿会员的会员体系，为希尔顿花园酒店的稳步发展和投资回报提供了强力商业引擎。

希尔顿花园酒店全新版搭建了一个既有全球视野同时又具备本土洞察力的反应迅速的独立管理团队，着力优化中台管理体系，积极搭建人才梯队，解决了运营中最根本的人的问题。希尔顿花园专享集团独有的收益管理中心独立团队，经过市场检验，可通过精准高效的数据分析决策，有效提高酒店绩效。

发展历程

90年代初，希尔顿花园酒店品牌诞生。

2014年，中国第一家希尔顿花园酒店落子深圳。

2020年11月25日，贵州茅台镇联裕希尔顿花园酒店在贵州省遵义市仁怀市正式开业。贵州茅台镇联裕希尔顿花园酒店是全新版希尔顿花园酒店推出后的首批开业酒店之一，全面执行全新版的品牌标准。酒店拥有205间豪华舒适的客房和套房。贵州希尔顿花园酒店可满足小型的商务会议和社交聚会需求。

2021年1月22日，菏泽希尔顿花园酒店盛大开。希尔顿花园酒店由菏泽天安房地产有限公司投资兴建并由希尔顿集团管理经营，总投资逾5亿元，客房总数为260间，其中有套房、标准间、大床房、家庭房等，另配套有全日餐厅、中小会议室及董事会议室、中餐包房、宴会厅、健身房、酒吧等功能区。

2021年1月29日，广东省珠海市第二家希尔顿酒店珠海横琴星乐度希尔顿花园酒店正式开业，酒店拥有185 间客房，包括4间豪华套房和15 间豪华客房。每间客房都配备高档舒适床上用品、50 英寸LED 电视机。

2021年4月，九寨鲁能希尔顿花园酒店在四川省阿坝州九寨沟正式开幕。酒店拥有315间客房和套房，设计风格呈现出九寨沟五彩缤纷的景色，舒适的床垫、300+织数密维精纺的床上用品、干湿分离的浴室以及拥有高低床设计的家庭房，满足家庭出游宾客的入住需求。

2021年8月13日，深圳南山大道希尔顿花园酒店正式开业，该酒店是专为中国消费者推出的全新版希尔顿花园品牌酒店。

2023年3月，世界500强企业希尔顿酒店管理(上海)有限公司，与兴宁市互联网产业园·智汇城举行签约仪式，其集团旗下品牌希尔顿花园酒店将入驻兴宁市互联网产业园。酒店规划建筑面积约1.7万平方米，内设168间客房，并提供商务会议、高端餐饮、休闲娱乐等功能场室。

2024年4月，自贡市招商引资重点项目——绿地希尔顿花园酒店已进入试营业阶段。

2024年5月10日消息，希尔顿花园酒店于2024年第一季度达成30个项目签约，在华业务发展签约纪录创新高。截至4月底，希尔顿花园酒店在华运营酒店加筹建酒店数量已超过230家。

2025年1月13日，中国能建葛洲坝二公司与希尔顿集团携手打造的儋州洋浦葛洲坝希尔顿花园酒店正式开业。7月8日，张家界天门山希尔顿花园酒店正式开业迎客。8月，希尔顿集团在广东韶关芙蓉新城核心区开设希尔顿花园酒店。9月12日，希尔顿集团旗下高端精选服务酒店品牌希尔顿花园酒店，于深圳举办的2025年希尔顿花园酒店投资峰会上，成功签约或达成30个合作意向。截至2025年第二季度，希尔顿花园酒店在华开业及筹建项目已突破300家。

所获荣誉

2016年和2017年连续两年被《北美酒店宾客满意度研究》列为中高端酒店第一名。

2018年，宁波希尔顿花园酒店被评为五花级酒店，成为2018版宁波市地方标准《花级酒店等级划分规范》实施后的首家五花级酒店。

2021年，三亚希尔顿花园酒店荣获中国日报2020心选生活方式酒店。

希尔顿花园酒店是希尔顿旗下的精选服务型酒店品牌，定位为中端酒店中的高档类别，希尔顿集团2019年提出适应中国市场的本土化战略“In China, for China”，其品牌主要集中在希尔顿花园酒店。希尔顿花园酒店已在全球50个国家和地区签约及开业923家酒店。希尔顿花园酒店植根于中国市场趋势打造其全新版本，在设计开发过程中充分研究中国宾客的消费习惯、出行特点、住宿需求，向上承接希尔顿百年积淀的集团优势，向下满足中国宾客对于精选服务酒店需求。

品牌优势

希尔顿花园酒店作为希尔顿集团旗下酒店数第二大的品牌，通过稳健的经营能力和收益管理体系，以及关注产品品质和模块化量产家具让投资更加高效，成为少有的可全面保护业主中长期投资回报的精选服务型酒店品牌。此外，希尔顿集团拥有全球销售网络、订房及客户服务中心和全球超一亿会员的会员体系，为希尔顿花园酒店的稳步发展和投资回报提供了强力商业引擎。

希尔顿花园酒店全新版搭建了一个既有全球视野同时又具备本土洞察力的反应迅速的独立管理团队，着力优化中台管理体系，积极搭建人才梯队，解决了运营中最根本的人的问题。希尔顿花园专享集团独有的收益管理中心独立团队，经过市场检验，可通过精准高效的数据分析决策，有效提高酒店绩效。

发展历程

90年代初，希尔顿花园酒店品牌诞生。

2014年，中国第一家希尔顿花园酒店落子深圳。

2020年11月25日，贵州茅台镇联裕希尔顿花园酒店在贵州省遵义市仁怀市正式开业。贵州茅台镇联裕希尔顿花园酒店是全新版希尔顿花园酒店推出后的首批开业酒店之一，全面执行全新版的品牌标准。酒店拥有205间豪华舒适的客房和套房。贵州希尔顿花园酒店可满足小型的商务会议和社交聚会需求。

2021年1月22日，菏泽希尔顿花园酒店盛大开。希尔顿花园酒店由菏泽天安房地产有限公司投资兴建并由希尔顿集团管理经营，总投资逾5亿元，客房总数为260间，其中有套房、标准间、大床房、家庭房等，另配套有全日餐厅、中小会议室及董事会议室、中餐包房、宴会厅、健身房、酒吧等功能区。

2021年1月29日，广东省珠海市第二家希尔顿酒店珠海横琴星乐度希尔顿花园酒店正式开业，酒店拥有185 间客房，包括4间豪华套房和15 间豪华客房。每间客房都配备高档舒适床上用品、50 英寸LED 电视机。

2021年4月，九寨鲁能希尔顿花园酒店在四川省阿坝州九寨沟正式开幕。酒店拥有315间客房和套房，设计风格呈现出九寨沟五彩缤纷的景色，舒适的床垫、300+织数密维精纺的床上用品、干湿分离的浴室以及拥有高低床设计的家庭房，满足家庭出游宾客的入住需求。

2021年8月13日，深圳南山大道希尔顿花园酒店正式开业，该酒店是专为中国消费者推出的全新版希尔顿花园品牌酒店。

2023年3月，世界500强企业希尔顿酒店管理(上海)有限公司，与兴宁市互联网产业园·智汇城举行签约仪式，其集团旗下品牌希尔顿花园酒店将入驻兴宁市互联网产业园。酒店规划建筑面积约1.7万平方米，内设168间客房，并提供商务会议、高端餐饮、休闲娱乐等功能场室。

2024年4月，自贡市招商引资重点项目——绿地希尔顿花园酒店已进入试营业阶段。

2024年5月10日消息，希尔顿花园酒店于2024年第一季度达成30个项目签约，在华业务发展签约纪录创新高。截至4月底，希尔顿花园酒店在华运营酒店加筹建酒店数量已超过230家。

2025年1月13日，中国能建葛洲坝二公司与希尔顿集团携手打造的儋州洋浦葛洲坝希尔顿花园酒店正式开业。7月8日，张家界天门山希尔顿花园酒店正式开业迎客。8月，希尔顿集团在广东韶关芙蓉新城核心区开设希尔顿花园酒店。9月12日，希尔顿集团旗下高端精选服务酒店品牌希尔顿花园酒店，于深圳举办的2025年希尔顿花园酒店投资峰会上，成功签约或达成30个合作意向。截至2025年第二季度，希尔顿花园酒店在华开业及筹建项目已突破300家。

所获荣誉

2016年和2017年连续两年被《北美酒店宾客满意度研究》列为中高端酒店第一名。

2018年，宁波希尔顿花园酒店被评为五花级酒店，成为2018版宁波市地方标准《花级酒店等级划分规范》实施后的首家五花级酒店。

2021年，三亚希尔顿花园酒店荣获中国日报2020心选生活方式酒店。

希尔顿花园酒店加盟优势

希尔顿花园酒店作为希尔顿集团旗下中高端精选服务品牌，在全球50多个国家和地区拥有超过900家酒店，其加盟优势体现在多个层面：

1. 品牌与市场优势

希尔顿花园酒店拥有国际知名的品牌背书和多项自主知识产权的注册商标、科技成果。品牌坚持"品类多样化、产品精细化、区域差异化"的市场策略，伴随中国酒店市场快速发展，能够有效满足消费者个性化需求，帮助加盟商获得更高市场份额。品牌秉持"真诚合作，服务至上"的理念，与加盟商建立长期共赢关系。

2. 设计装修优势

采用"轻装修重装饰"的先进理念，在保证品牌统一性的同时降低建造成本。希尔顿提供模块化设计方案，单房装修成本可控制在12-20万元区间，既确保硬件设施符合国际标准，又提升销售与体验功能的完美结合。

3. 运营管理优势

构建了"战略规划、研发生产、策划设计、运营指导、物流配送、售后服务"多位一体的强大连锁运营总部。通过标准化、统一化的服务体系，确保加盟店软硬件的高度统一。品牌投入巨资建立希尔顿花园酒店学院，聚集数百名行业优秀培训师，为门店提供保姆式运营扶持。

4. 人才培训优势

拥有业内领先的培训体系，不仅培养员工的管理技能和专业技能，还为加盟商提供从筹建到运营的全周期人才支持，这是连锁品牌的核心竞争优势。

希尔顿花园酒店加盟支持体系

1. 筹建阶段支持

选址评估：专业团队对物业位置、市场潜力、竞争格局进行综合评估，优先考虑城市核心商圈、交通枢纽、4A级景区等核心区域

设计施工：指定设计团队完成酒店方案，提供工程设计支持和品牌标准导入，费用约占总投资的3%-5%

开业筹备：派遣专业团队驻场指导3个月，完成员工培训体系搭建、本地化服务优化、系统接入等工作

2. 运营阶段支持

中央预订系统：接入希尔顿全球超过6000万会员的Hilton Honors预订系统，导入全球客源

收益管理：提供动态收益管理系统(RMS)，实时监控房价与库存，辅助优化定价策略

质量控制：每季度开展匿名暗访评估，确保服务标准与品牌形象高度统一

营销支持：结合本地化营销策略，通过集团营销活动提升入住率，开业首年入住率可达75%，较本地单体酒店高出20个百分点

3. 管理支持模式

加盟商可选择两种模式：

委托管理：希尔顿全权负责日常运营

联合管理：品牌方派驻核心管理团队，协助制定收益策略、服务质量监控及员工培训，业主保留80%以上利润及物业增值收益

4. 供应链与数字化支持

集中采购：集团统一采购布草、洗护用品、食品原料等，可降低10%-15%采购成本

数字化工具：定期更新品牌标准，引入数字化管理工具，帮助加盟店应对市场变化

5. 财务支持政策

为优质项目提供筹建贷款(利率1.5%-2%)、开业营销补贴，以及加盟费分期支付等灵活政策。

希尔顿花园酒店加盟费用详解

(一)初期投资费用

品牌加盟费：根据酒店规模和区域市场差异，收费标准存在浮动。通常按每间客房1.5万-3万元计算，或一次性支付300万-500万元，也有按项目总投资5%-8%收取的模式。该费用涵盖品牌授权、前期培训及系统接入等支持。

筹建咨询与技术服务费：约为总投资的2%-5%，涵盖品牌标准导入、工程设计支持、技术协助及开业筹备指导。

装修与设备采购：这是最大的投入项。希尔顿对装修风格、设施配置有严格统一标准，要求采用品牌指定供应商或审核通过的第三方服务商。

单房装修成本：根据城市等级和物业条件，每间客房约12万-25万元

以150间客房为例，装修总投入约2250万-3750万元

公共区域装修、智能化系统、品牌标识植入等需额外预算

布草、洗护用品、餐饮设备等采购需预留300万-500万元

开业筹备费：包括人员培训、系统搭建、证照办理、开业营销等，预算约300万-500万元。

履约保证金：通常为50万-300万元，合同期满无违约行为可全额退还。

(二)持续运营费用

品牌管理费：按年度营业收入的5%-7%收取，涵盖品牌使用与持续运营支持，按月结算。

系统使用费：中央预订系统及各类管理系统的使用费约为年营业收入的2%-3%。

市场营销基金：需分摊集团全球营销费用，比例约为营业额的1.5%-3%，用于品牌推广和市场开发。

供应链成本：使用集团指定的供应链系统采购部分设备及耗材。

总投资规模：根据项目规模和城市等级，单店总投资通常在3000万至1.2亿元之间。一线城市或大型项目可能需要更高投资，而三四线城市项目相对较低。投资回收周期一般为4-8年，较行业平均水平缩短1-2年。

希尔顿花园酒店加盟条件

(一)资金实力要求

投资者需具备雄厚的资金储备，能够承担酒店筹建及运营初期的资金压力。具体要求包括：

具备3000万至1.2亿元的项目总投资能力，涵盖物业租赁或购置、装修、设备采购等

额外预留至少12个月的运营备用金，确保开业初期稳定运转

提供财务报表证明资金持续能力，并预留应急资金(通常为年度预算的10%-15%)以应对市场波动

(二)物业与选址标准

物业面积：通常要求5000-15000平方米，客房数量80-300间，具体根据城市等级和市场潜力调整。

地理位置：优先考虑城市核心商圈、高铁站周边、机场附近、新兴经济开发区或4A级以上旅游景区，确保客流量与市场潜力。

物业条件：产权清晰，租赁期限建议不少于15年;建筑结构需符合消防、安全等国家标准，并通过品牌方的工程评估;需配备标准化会议室、餐厅及健身设施。

(三)管理团队要求

行业经验：优先考虑具有酒店行业从业背景的合作伙伴。若无直接经验，需承诺组建专业管理团队或接受希尔顿提供的管理培训。

团队资质：品牌方会对管理团队进行资质审核与面谈评估，确保其具备执行品牌标准化服务流程的能力。

人员配置：需接受总部全面培训，关键岗位人员需通过认证考核。

(四)品牌认同与合规要求

企业文化认同：需认同希尔顿的企业文化和经营理念，承诺长期合作，忠心维护品牌形象。

标准执行：严格遵守希尔顿集团的品牌标准，包括客房设计、服务流程、会员体系、质量监控等各个环节，确保全球统一的服务体验。

合法资质：必须是具有独立民事责任行为的企业组织或公民个体，信用记录良好，无重大债务纠纷。

(五)其他要求

接受集团定期审核与培训

每年接受至少两次质量审查，服务评分或RevPAR(每间可用客房收入)需达标，否则可能面临违约金甚至终止合作

退出合作时需支付违约金及品牌剥离费用(约50-200万元)

希尔顿花园酒店加盟流程

第一步：咨询与意向沟通 通过电话、官网或现场拜访等方式向希尔顿花园酒店总部咨询，了解加盟政策、费用构成及合作模式，获取相关资料。

第二步：实地考察 到总部进行实地考察，与总部人员进行深入业务沟通与交流，全面了解品牌实力和运营支持体系。同时品牌方也会对项目进行初步评估。

第三步：资质审核 总部对意向加盟者进行严格的资质审核，包括资金实力、物业条件、管理团队背景等，确认对方的合作资格。审核周期通常为2-4周。

第四步：签订合同 双方确认考察结果无争议后，签订正式的希尔顿花园酒店授权加盟合同，明确双方权利义务、费用标准及合作期限。

第五步：缴纳费用 意向加盟者按合同约定，缴纳初始加盟费、保证金等相关费用，完成财务手续。

第六步：酒店装修与筹建 总部提供新店选址指导(如未确定物业)、整体设计方案和装修施工标准。加盟商需按照希尔顿全球统一设计规范进行施工，品牌方派驻工程监理确保质量。

第七步：人员培训与系统搭建 总部对加盟酒店的管理团队和一线员工进行全面培训，包括服务标准、操作流程、系统使用等，并在店内进行实习考核，合格后颁发授权证书。同时完成预订系统、管理系统等的搭建。

第八步：开业筹备与正式运营 总部派直营店长入驻主持开业，协助进行全员再培训和首期运营指导。提供开业营销支持，确保酒店顺利开业并快速进入稳定运营期。