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| 酒店名称 | 丽江客栈 | 所属集团 | 丽江亲的客栈管理有限公司 |
| 总部地址 | 云南省丽江市古城区雪山路小南国瓜玳国荷塘小镇商贸城1栋12-2-2号 | 加盟电话 | 13611832095 |
| 店面投资 | 300-600万 | 酒店分档 | 经济型 |
| 酒店类型 | 快捷酒店 | 平均客房数 | 154 |
| 单房造价 | 7万 | OTA房价排名 | 57.0 |
| 所属省份 | 云南 | 所属城市 | 丽江市 |
| 门店总数 | 43 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 4.7 | 加盟期限 | 12年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 丽江亲的客栈管理有限公司 |
| 注册资金 | 500万元 | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 云浮;黄山;桂林;盐城;遂宁;忻州等全国大中小城市 | 官网网址 |
| 运营流动资金 | 120000-220000 元 | 加盟履约保证金 | 15000-25000 元 |
| 品牌特许加盟费 | 35000-70000 元 | 古城特色装修改造费 | 30000-50000 元 / 间 |
| PMS 管理系统安装及维护费 | 20000-35000 元 | 工程设计及古城合规指导费 | 25000-45000 元 |
| 开业筹备及当地特色物料费 | 35000-55000 元 | 纳西风格软装及家具采购费 | 10000-18000 元 / 间 |
| 古城物业租金及管理费 | 35000-85000 元 / 月 | 人员工资及福利 | 25000-45000 元 / 月 |
| 水电燃气及古城能耗费用 | 8000-18000 元 / 月 | 布草洗涤及特色客耗品成本 | 5000-11000 元 / 月 |
| 品牌管理服务费 | 营业额 2.5%-4.5%/ 月 | OTA 平台佣金及营销推广费 | 4000-9000 元 / 月 |
| 民宿设施及软装维保费用 | 2500-4500 元 / 月 | 保险及税费分摊 | 3500-7500 元 / 月 |
| 地域位置 | 丽江古城内、古城周边核心商圈或知名景区附近 | 物业面积 | 建筑面积 800-2800 平方米 |
| 客房数量 | 客房总数 25-70 间,适配古城格局 | 物业资质 | 产权清晰无纠纷,符合古城保护规定,消防合规可办特行许可证 |
| 资金要求 | 具备不少于 180 万元投资及运营资金 | 交通条件 | 交通便捷,临近古城入口或主干道,便于游客抵达 |
| 物业结构 | 契合纳西建筑风格,可改造为古城特色风貌,层高达标 | 加盟商要求 | 认同品牌理念,了解丽江旅游市场,接受标准化管理,无不良经营记录 |
丽江客栈隶属于丽江亲的客栈管理有限公司,丽江客栈成立以来,为努力成就业内专业典范,实现非常客栈连锁成为顾客对专业、超值、简约、安全、舒适的经济型酒店的优选,丽江客栈不断提升服务质量,追求简约又时尚、不求奢华但讲究品位的风格,在服务中始终关注客人的住宿体验,将产品的服务内涵与客人的基本需求很好的结合,其特点为健康、安全、舒适的酒店产品,专业、真诚的酒店服务和温馨、典雅的酒店形象。

丽江客栈秉承着为来自五湖四海的朋友提供一个真正的丽江休闲家园。丽江客栈客房数量15间,传统样式的纳西庭院,温馨、浪漫、舒适的装修风格。丽江客栈给您带来的是一支专业的管理服务支持团队。我们不会放过工作中的每一个细节,精心打造自己的品牌。丽江客栈用心为合作酒店做好每一项工作,让各种的顾客、中小企业的商务人士在出行中找到一个舒适而快乐的家。丽江客栈致力于在全国二、三线城市打造高品质、低价位的连锁酒店。
丽江客栈拥有一套成熟完善的包含开业选址、设计施工和管理运营的体系。一是酒店选址准确化:结合酒店直营店选址,总结出了一套特有的选址系统,能够准确预判酒店未来趋势;二是设计差异化、施工精细化:丽江客栈组建了属于自己的设计施工团队。从优先家店开业至今,不断创立酒店产品设计,现已升级至第三代酒店产品体系。酒店房型设计方案已达到近千套。

1、品牌优势:
丽江客栈深入人心的品牌,其良好的形象早就扎根在加盟者的心中。
2、市场优势:
丽江客栈总部紧盯市场,研究市场走向,消费喜好,助力投资商抓住机遇。
3、投资优势:
根据投资需求等具体情况,为加盟伙伴拟定适宜的投资模式,提供适合的经营方案。提供系统化、标准化的管理体系同时,分店因地制宜,结合当地情况实行个性化发展,使各地各店发展更具活力和生命力。
4、产品优势:
N大系列,多个品类,丽江客栈不仅具有多种系列,根据客户要求各取所需,消费群体广泛,经营自然稳定,有固定回头客。
5、营销优势:
为代理商提供全套营销计划、销售疑难问答、产品咨询和管理解决方案,让您的店面经营时常处于良性发展状态。
6、培训优势:
开业期间,派专业的师傅上门指导、协助培训和运营管理,确保投资者顺利开业,稳定运营。
7、服务优势:
丽江客栈总部将与投资商之间保持长期密切的业务联系,为其提供专业实用的咨询服务,并有加盟督导随时跟踪指导,为您解除开店运营的后顾之忧。
8、技术优势:
丽江客栈总部不仅产品技术含量高,还会将较新的技术分享给各代理商,提升代理商的实力优势。
9、物流优势:
丽江客栈为了减轻加盟方的前期经济压力免费提供物流配送的服务,常年与国内多家物流公司进行合作,为消费者带来快捷式的配送服务,在整个运输的过程中保质又保量,让加盟方在轻松的状态下经营加盟分店。

品牌加盟费:一般为 11-31 万元,用于获取品牌使用权、总部技术输出及品牌资源共享等支持。
保证金:通常为 2.2-5.2 万元,合同期满无违规可全额返还,用于保障加盟商诚信经营及维护品牌形象。
管理费和系统服务费:按月或按年收取,约为营业额的 3.2%-6.2%,或固定金额(如每月数千元),用于总部持续服务支持、管理体系及信息化系统维护等。
装修与设计费:品牌定位中高端,设计风格统一、装修标准较高,单房装修费用为 8.2-15.2 万元 / 间,以 30 间客房的小型酒店为例,预计投入 246-456 万元。
设备及开业物资采购费:包含床品、家具、电器、前台系统等,预计投入 26-52 万元。
人员培训及预开业费用:总部提供开业前后的培训、招聘支持,费用约为 3.2-5.2 万元。
市场推广及广告费:前期由总部统一推广,同时需进行本地市场宣传,预算约为 1.1-3.1 万元。
年度服务 / 升级费用:少量品牌升级、信息更新年费,约 1.2-2.2 万元 / 年。

1、品牌形象:
为提升总部的品牌形象,总部将在各个方面提供相关的指导协助,将为各投资商提供各种设计资料,让广大投资商轻轻松松经营自己的店面品牌形象。
2、整店输出:
丽江客栈总部有很丰富的加盟经验,也很清楚投资者在各个阶段的需求。为投资者提供一站式的协助,以整店输出的模式提供投资者的成功率。
3、物流配送:
专业强大的物流中心运转,和全国各大物流公司的合格合作关系可确保产品快速、安全到达投资商所在地。
4、媒体广告:
为经营者提供统一的招商广告和专项广告优势,为经营者创建强大的招商平台,确保经营者坐享其成。
5、市场运营:
丽江客栈发展至今,已经拥有完善的运营和管理机制,成熟的经营技巧可以直接为投资商服务,成熟的品牌才可以扶持投资商的创业成功率,大大降低投资,投资商创业更不操心。
6、培训支持:
丽江客栈拥有强大的培训支持体系,为创业者提供统一的店铺管理人才培训,包括了品牌理念、店铺管理、实际操作、服务等,对店员进行培训及店铺管理的再培训,确保店铺的正常运营
7、选址装修:
提供投资者选址评估的指导说明,对投资者所寻店址进行商圈、立地、门店技术条件的评估。
8、开业指导:
力求在细节上为合作商开辟全方位的创业平台,严格规范的店面装修布置以及不同现场级别的开业方案等开业筹备工作,确保品牌店运营的标准化和一致性。
9、活动策划:
丽江客栈总部会给投资者提供开业策划的节假日促销策划,供投资者选择,帮助投资者早日经营。
10、区域保护:
依据合作伙伴的区域情形制定一定距离的垄断的制度,保障合作伙伴权益,以及避免同品牌竞争。
资金实力要求
自有资金:需具备充足的投资能力,通常要求拥有不少于 320-820 万元人民币的启动资金(含加盟费、装修、流动资金等)。
信用良好:投资者需具备良好的商业信誉和信用,无不良借款、征信记录。
选址要求
地理位置:优先考虑在一二线城市或省会、经济发达的三四线城市核心商业区、交通枢纽、景区、大学城等商圈位置。
物业面积:要求物业面积在 2100-8100 平米之间,楼层为 2-7 层最佳,单体客房数量一般需 52 间以上。
产权情况:需具备合法产权或 5 年以上租赁合同,并符合消防及相关安全规范。
经营资质
投资人需是具有独立民事责任能力的中国公民或合法注册企业。
须接受总部的统一管理和品牌形象要求。
运营及管理能力
有酒店、餐饮或连锁管理经验者优先。
须组建专业的管理团队,按照总部统一的培训体系进行运营。
其他要求
能全身心投入酒店的经营管理。
遵守公司的品牌运营规范,不得跨区域或未经授权自创同名品牌。
1、了解信息:
您可以打电话、QQ、留言等方式详细咨询丽江客栈项目的情况。
2、项目考察:
想要考察丽江客栈的合作商可与总部预约时间,前往总部进行实地调研。
3、加盟申请:
经营者说明自己的投资意向,递交给加盟丽江客栈总部,由丽江客栈总部审定加盟资格。
4、签订合同:
加盟所需要的合同文本由公司提供,与投资商签订加盟合同,明确双方的加盟合作方式以及权利和义务等。
5、店址选择:
一家店面的地理位置对生意的好坏影响程度还是很大的,会派遣相关人员帮助选址。
6、装修设计:
向丽江客栈总部提供所需装修店铺的标准建筑尺寸图,免费为投资商设计,并指导装修。
7、加盟培训:
丽江客栈总部会为合作店提供免费的培训服务,提升门店的整体实力。
8、新店开业:
加盟者进行店铺装修公司协助策划、培训、配货、宣传等开业筹备。
9、总部支持:
加盟后续的不断支持服务,让加盟方得到发展的源动力,扶持加盟方的利益。
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