馨乐庭公寓酒店

馨乐庭公寓酒店为雅诗阁旗下品牌，1984年诞生于法国巴黎。雅诗阁国际是亚太、欧洲和海湾地区规模最大的国际服务公寓公司，旗下拥有雅诗阁、盛捷及馨乐庭三大品牌，业务遍及22个国家的60多个城市。馨乐庭公寓酒店通过灵活性与实用性的居住体验，重新诠释定义了公寓酒店的概念。馨乐庭公寓酒店旨在为来自全球的客人，提供新鲜、实用、舒适的生活方式。

华住集团(NASDAQ: HTHT;HK：01179)，于2005年创立于中国。截至2025年9月30日，华住集团在20个国家经营12,702家酒店，拥有1,246,240间在营客房，为社会创造逾20万就业机会，其中98%都是一线基层员工岗位。 华住集团旗下经营的酒店及公寓品牌覆盖了从豪华到经济型酒店市场。

在国内运营的品牌包括宋品、施柏阁大观、施柏阁、禧玥、花间堂、美仑国际、桔子水晶、美仑美奂、城际、漫心、美仑、CitiGO欢阁、全季、桔子、汉庭、星程、海友、你好、城家公寓、瑞贝庭公寓酒店，另有合作品牌诺富特、美居、美爵、宜必思和馨乐庭公寓酒店等。

华住集团于2020年1月完成了对德意志酒店集团(DH)的全资收购。2024年2月29日，德意志酒店集团(DH)正式更名为华住国际(H World International)。华住国际经营的品牌包括：施柏阁大观酒店(Steigenberger ICONS)、施柏阁度假酒店(Steigenberger Hotels & Resorts)、Jaz in The City、House of Beats、城际酒店(IntercityHotel)、美仑美奂酒店(MAXX)和Zleep酒店、全季酒店(Ji Hotel)。

华住会作为华住集团推出的会员俱乐部，是一个高效的自主客源网络，正为超3亿会员提供住宿和旅途服务。 华住已经成为全球发展最快的酒店集团之一。2010年，华住在美国纳斯达克成功上市;2020年9月，华住在香港联交所主板实现二次上市。根据美国《HOTELS》杂志公布的“2024全球酒店集团205强”(HOTELS 205)的最新排名，华住集团升至第四位。

馨乐庭公寓酒店品牌特色

城市融入感：馨乐庭选址于繁华城市中心，鼓励住客深度体验当地文化，从美食到地标，带来“家外之家”的归属感。

灵活自由：结合服务式公寓的舒适与酒店的灵活性，满足商务人士、家庭游客等多元需求，提供短期或长期入住选择。

可持续发展：馨乐庭践行绿色环保理念，采用节能设施与环保材料，为住客提供健康、环保的居住环境。

个性化服务：从定制化早餐到24小时前台支持，馨乐庭以细致入微的服务，让每位住客感受到宾至如归的温暖。

客房特色

现代简约设计风格，在直线与色块之间， 卸下繁忙，回归生活。

共享公区

馨乐庭提供一种新鲜的、兼具功能性、并令人满意的生活方式。

艺术餐厅

餐厅享用佳肴满足每个住客不同的味蕾需求。

健身房

每个馨乐庭都配备健身房，让您居住或出差期间不间断训练。

馨乐庭公寓酒店加盟怎么样?知名品牌,成功商业模式

1、品牌优势：

借助馨乐庭公寓酒店的强大名气，可以迅速提升馨乐庭公寓酒店的知名度，实现盈利。

2、市场优势：

馨乐庭公寓酒店总部紧盯市场，研究市场走向，消费喜好，助力加盟商抓住机遇。

3、投资优势：

无需缴纳任何盟金，投资不高、门槛不高。馨乐庭公寓酒店，轻轻松松就能创业。

4、产品优势：

不间断的产品升级、跨地域的产品整合，满足了大江南北顾客的需求。

5、营销优势：

根据加盟商的实际销售情况，提供一定比例的媒体广告投入。

6、培训优势：

馨乐庭公寓酒店为合作伙伴人员提供先进的体系培训，并派遣专业人员对合作伙伴进行开店前期筹备、后期指导及运营系统。

7、服务优势：

完善的售后服务和独家经营权是馨乐庭公寓酒店总部能够向投资商提供和保证的。

8、技术优势：

馨乐庭公寓酒店合作商将享有专业统一的技术培训，可以接受总部系统的技术培训和运营管理上的指导。

9、物流优势：

馨乐庭公寓酒店安排各店的货品配送，提供适应市场的新产品，选用更加优质的货品，为加盟者精打细算，迅速成为行家。

馨乐庭公寓酒店加盟费分析：创业投资费用少,无资金担忧

费用说明：以下费用根据物业规模(100-120间客房)及城市等级浮动，一线及新一线城市费用区间偏上，二三线城市偏下。

(一)品牌授权与服务费(45-65万元)

品牌初始授权费：20-30万元(一次性支付，含品牌使用许可、商标授权及加盟资格认证);

系统接入费：10-15万元(含雅诗阁集团中央预订系统、会员体系及智能管理系统接入);

前期服务费：15-20万元(含选址评估、物业规划、品牌标准培训等开业前全流程支持)。

(二)工程与设计费(180-280万元)

设计费：25-35万元(含品牌标准空间设计、功能布局优化及软装方案，由雅诗阁指定设计机构执行);

硬装工程费：140-220万元(含客房、大堂及公共区域装修，按单房1.2-1.8万元标准计算，含水电改造、隔音处理等基础工程);

消防改造费：15-25万元(根据物业现状定制改造方案，确保符合酒店消防验收标准)。

(三)运营筹备费(50-80万元)

人员培训费：8-12万元(含核心管理团队及服务人员的品牌标准、服务流程专项培训);

物资采购费：32-50万元(含客房布草、家具家电、前台设备及健身房、洗衣房专业设备采购，按品牌标准配置);

开业筹备费：10-18万元(含开业前市场推广、会员招募及试运营期间的人力成本)。

(四)流动资金储备(25-40万元)

用于覆盖开业后3-6个月的运营周转，包括水电杂费、人力成本、市场推广等日常开支，具体金额根据城市消费水平及入住率预期调整。

馨乐庭公寓酒店加盟保障：开业到运营,好评不断

1、品牌形象：

加盟馨乐庭公寓酒店后，就可以免费使用品牌形象和品牌商标，凭借品牌知名度吸引品牌的忠实消费者，让合作店站在更高的起点上。

2、整店输出：

从店面选址、装修设计、店面经营管理、全程跟踪，一切以满足投资者的需要为首要任务，并为每位投资者配备专属营销管家，为投资者轻松盈利保驾护航。

3、物流配送：

总部将会为加盟店提供合适的物流配送方式，确保产品准时安全的到达。

4、媒体广告：

与部分媒体发展成为战略合作商，长年立体投放各类品牌广告和软文报道。

5、市场运营：

有着丰富的市场推广运营经验，深谙消费者消费心理，能够不断创新营销思想，制定出一套又一套营销和促销方案，以帮助合作方解决在经营过程中出现的各种问题。

6、培训支持：

馨乐庭公寓酒店拥有强大的培训支持体系，每年都会根据实际要求，为代理商提供不同形式，多样的专业培训服务，以确保代理商始终保持稳定的经营水平。

7、选址装修：

协助馨乐庭公寓酒店经销商对所选店址衬地考察，对周边的建筑、商圈、客流等多方面调查协助，评估其开店的可行性。包括营业额预估、经营损益预估等，供经销商选址参考。若经销商寻找不到适当的店址时，协助经销商寻址。

8、开业指导：

正式经营的开业典礼以及到后期的经营策划公司将会全程的参与扶持和协助，而且后续公司也会委派督导进行不定时的驻店指导提高/增加创业者有序的经营。

9、活动策划：

馨乐庭公寓酒店专业人员对合作商店面进行精确评估提供宣传材料，以及后续的开业活动筹办及活动指导，不断的提升品牌的美誉度，增加合作商的实际收益。

10、区域保护：

馨乐庭公寓酒店实行区域保护，保护所在区域内仅有一位城市合伙人。

馨乐庭公寓酒店加盟条件

城市与选址要求

1. 重点布局四大核心区域：紧扣国家战略，聚焦长三角、珠三角、京津冀、成渝四大城市群，深度覆盖五大城市群(含长江中游城市群)内的一线及新一线城市核心地段。

2. 核心选址场景：以城市CBD、高新产业园区、交通枢纽(高铁沿线1公里内优先)为核心，同步覆盖省会城市、著名文旅景区及高铁沿线潜力二三线城市。

3. 交通配套：距地铁口或公交枢纽步行15分钟内，临近城市主干道，进出通道通畅。

物业基础要求

1. 产权资质：物业性质为商业或旅游业用途，产权清晰无纠纷，可合法办理酒店经营所需全部证照，酒店专属区域必须通过消防专项验收并取得相关证件。

2. 建筑规模：总建筑面积不低于10000平方米，楼体昭示性强，独栋建筑优先;若为非独栋物业，需满足垂直/水平分割规范(水平分割仅限单一酒店，垂直分割需各自独立大堂前台)。

3. 合同期限：租赁或合作期限不低于15年，鼓励18-20年长期合作，保障投资回报周期稳定性。

功能区域配置

1. 大堂空间：总面积不低于400平方米(含前台接待区、共享社交区、简餐区)，天花净高不低于3.5米，营造通透舒适的公共体验空间。

2. 客房规格：客房总量标准120间，最低不低于100间;单房面积标准40平方米(适配服务式公寓长住需求)，最低不低于30平方米(均含独立卫生间)，无暗房或可通过改造实现自然采光。

3. 配套设施：

多功能会议区：设置1-3个不同规格会议室，总面积80-350平方米，配备智能会议系统以满足商务需求;

健康休闲区：健身房面积不低于80平方米，配备专业健身设备及独立瑜伽空间;

生活配套区：自助洗衣房约20平方米(配备烘干设备)，大堂24小时便民服务站约20平方米，提供日常用品及特色伴手礼;

电梯配置：至少3部客用电梯(含1部无障碍电梯)及2部服务电梯，通过智能梯控实现客群分层管理。

建筑与运营规范

1. 独立空间要求：拥有完全独立的出入口、客流动线及后勤区域，与其他业态实现物理隔离，垂直交通系统完全独立(疏散楼梯可共用但需设门禁分区)。

2. 建筑标准：临近街道或闹市区的客房，需采用双层隔音玻璃及隔音墙体;所有客房预留独立厨房点位，满足长住客烹饪需求。

3. 配套保障：配备专属停车场(车位数量不低于客房数的30%)，预留智能客控、高速网络及安防监控系统点位。

馨乐庭公寓酒店加盟流程

1、了解信息：

意向经销商网站留言的方式，了解企业概况及经营模式、经销商案。

2、项目考察：

加盟商对加盟商圈进行实地考察，做前期准备。

3、加盟申请：

经销商如果对品牌无异议，便可以填写《加盟申请书》。

4、签订合同：

公司与加盟商正式签订加盟合同，明确合作关系，公司将对合作细则一一向加盟商进行解释。

5、店址选择：

总部与加盟商共同进行店铺选址。

6、装修设计：

总公司根据店铺情况设计方案图纸，由代理商自费按照公司要求安排装修。装修完毕后，公司到合作店验收。

7、加盟培训：

馨乐庭公寓酒店总部协助合作店做好人员配备并对人员进行相应的培训与指导。

8、新店开业：

开业，协助营运管理。

9、总部支持：

成功开业后，建立经营者档案，随时跟进提供经营指导，帮助经营者解决相关经营问题。