万怡酒店

万怡酒店(Courtyard by Marriott)是万豪国际集团旗下的中高端商务酒店品牌，创立于1983年。该品牌专注于服务商务旅客，在全球35个国家和地区运营超过850家酒店，提供配备多功能办公区、高速网络、Bistro餐厅及健身中心等设施的客房，部分分店设有行政酒廊及会议空间以满足差旅需求。

万怡酒店于2010年代加速全球化布局，借助万豪集团资源进入中国市场，逐步拓展至北京、上海、香港等十余个城市。品牌通过融合地域文化元素(如成都的川蜀符号、顺德的岭南风格)与标准化设施，强化商务功能定位，并接入万豪旅享家会员体系链接全球客群。其分店多选址城市商务核心区，典型代表包括配备226间客房的南宁五象万怡酒店、设置204平方米会议空间的东京站分店等。

特色

大堂

经全新设计的酒店大堂堪称高效办公愉悦休闲的场所，亦是好友聚会的上佳之选。媒体区灵活便利，功能齐全，可作为办公或社交空间使用。全天候随心获悉餐厅、天气、地图及重要咨询。GoBoard互动式触摸屏助您一臂之力。

客房

酒店客房设计时尚，特别设有一流的办公区与休闲区，确保入住酒店客人有完美睡眠，时刻神采奕奕。客房内有豪华床上用品、可供灵活使用的空间、宽敞浴室、独立休息区。

餐厅

Bistro餐厅供应早餐、晚餐或会后鸡尾酒，一切应有尽有，如您所愿的享受琳琅美味，欢乐时光。

健身

在游泳池畅快游泳，或在配备多类高科技设施的健身房内锻炼体魄，另客人畅快健身，激情娱乐。

室外

室外空间静谧静谧怡人，聚会休闲两相宜。

万怡酒店在中国

北京

北京人济万怡酒店

天津

天津万怡酒店

上海

上海齐鲁万怡大酒店

上海绿地万怡酒店

上海西藏大厦万怡酒店

上海浦西万怡酒店

杭州

杭州武林万怡酒店

香港

香港万怡酒店

昆山

昆山万怡酒店

苏州

苏州万怡酒店

万怡酒店加盟优势

1. 强大的品牌效应

万怡酒店是国际知名连锁品牌，在全球拥有极高的市场认知度和良好口碑。品牌针对商务人士需求量身定制，以"舒畅全新入住体验"为核心理念，提供免费宽带上网、现代化设计风格、人性化服务等特色，在商务酒店领域具有重大市场影响力和号召力。

2. 成熟的运营体系

品牌拥有丰富的经营管理经验和卓越的品质服务标准，建立了完善的运营模式。从项目选址、物业条件评估到经营预期分析，都有一套科学的评估体系，确保项目成功率。

3. 稳定的客源保障

作为国际知名品牌，万怡酒店拥有稳定的客源基础和高端消费群体。品牌强大的市场推广能力和客户忠诚度计划，能够为加盟商持续输送高质量客流，提高酒店知名度和美誉度。

4. 灵活的投资政策

品牌实行灵活的加盟政策和合理的收费标准，为不同类型投资者提供多样化选择。无论是大型投资还是中小型创业，都能找到适合的加盟方案，投资回报周期预计约2个月。

5. 长期发展空间

随着旅游业持续发展和消费水平提升，酒店行业市场空间广阔。万怡酒店凭借优质服务和品牌形象，将持续保持竞争优势，为加盟商带来长期稳定的发展机遇。

万怡酒店加盟支持

1. 开业筹备支持

提供《装修参考手册》和《系统标准手册》，详细规定酒店建设、改造和运营标准。开业前和开业后，品牌方会进行全面检查，并编制转型工作审查清单，确保酒店符合品牌标准。

2. 装修工程指导

在营建阶段配备专业工程项目经理，提供全程指导服务。包括前期现场勘查、设计方案审查、施工交底会、每周一次现场指导、竣工验收等环节，确保装修质量和品牌一致性。

3. IT技术支持

资深IT技术团队自主研发的中央预订系统、物业管理系统、客户关系管理系统、供应链管理系统、企业资源计划系统等，保证信息传输及时，运营顺畅。先进的智能云PMS系统支持远程房态管理和财务管理。

4. 营销与渠道支持

把互联网、手机移动互联网与地面店完美对接，实现线上线下融合销售。加盟商既可享受线下销售收益，又能获得线上销售红利。根据区域市场情况发放相应数量的宣传物料，并提供个性化广告支持和宣传方案。

5. 培训与人才支持

总部提供系统的培训服务，涵盖品牌理念、运营管理、服务标准等各个方面。通过专业培训让加盟商掌握开店要领，即使缺乏酒店行业经验的创业者也能快速上手。

6. 区域保护政策

严格按照品牌发展思路，在区域内限额发展合作商，对加盟店实行商圈保护，避免恶性竞争，保障加盟商利益。

7. 整店输出支持

凭借丰富的运营经验，为加盟商提供整店输出支持。在加盟各阶段及时提供需求支持和经验指导，让加盟商轻松创业。

8. 运营管理支持

基于全国分店顾客的大数据统计分析系统，为加盟商提供科学的经营决策依据。专业的运营团队提供持续的管理指导和支持。

万怡酒店加盟费用

1. 前期一次性费用

根据百度文库的万豪官方资料，万怡酒店前期筹建技术服务费为238万元人民币(一次性收费，属开业前支出)。不过部分加盟平台显示的品牌使用费在50-100万元区间，或28-46万元，这可能是不同合作模式或城市级别的差异。

2. 持续特许经营费用

特许费：按年度总客房收入的6%收取，年度总餐饮收入的3%收取

质量检查费：每年6,000美元(约4.2万元人民币)每物业

管理费：部分平台显示从第二年开始征收，每年约几千元

3. 总投资预算

基础加盟费(3年期)：一线城市约20万元，二线城市约16万元

单店总投资：从66.3万元起，到数百万元不等

装修成本：约550元/㎡(一线城市)至450元/㎡(三线城市)

设备费用：11-13万元不等

重要提示：不同加盟平台的费用数据差异较大，238万元的前期费用属于万豪官方标准，而数十万的费用可能属于不同合作层级或简化模式。建议直接与品牌方沟通获取准确报价。

万怡酒店加盟条件

1. 资金实力要求

具备50-100万元的资金筹备能力

代理加盟费约400万元以上(此数据与前期费用有差异，需核实)

年收入总额的5%作为商标授权费

装修费用约30,800元/间

设备费用约30万元左右

2. 物业基本条件

建筑面积：不低于1000-2000平方米

房间数量：不少于30-40间

客房套内面积：25-35平方米

租赁期限：12年以上

3. 地理位置要求

商圈位置：靠近商务中心、商业中心、展览中心、交通枢纽、高校区、风景名胜区等核心场地

可视性：临近十字路口或主干道，醒目易见，广告效果好

交通条件：临近主干道，双向通行，进出通道畅通，无隔离栏或绿化带

周边配套：完善的餐饮、娱乐、购物、休闲等生活设施

4. 硬件设施要求

停车位：基本配比15:100(即每100间客房需15个车位)

用水额度：不低于3000吨/月，进水管管径不小于DN100

用电标准：不低于3KVA/间

其他：需有煤气管道接入或可以接入，纳入市政排污管网，北方地区供暖设施到位

5. 加盟商资质要求

年满18周岁，具有合法资格的公民

认同万怡酒店的品牌理念、经营理念和管理模式

具有良好的合作意识和行业自信，有酒店行业经验者优先

具备较强的抗风险意识和能力

有创业热情，能努力学习和接受新理念

在当地具有良好的社会关系，有利于证照办理和经营拓展

6. 经营要求

单间的租金成本应控制在预期卖价的30%以下

需对项目周边3公里范围内的竞争对手(四五星酒店、经济型酒店等)进行详细调研

万怡酒店加盟流程

1. 咨询与申请阶段

加盟前详细咨询和商谈，双方深入了解

加盟业主提出申请，提供加盟项目图纸

下载加盟申请表及加盟计划书，详细填写后传真至区域办事处

2. 项目评估阶段

项目初审：工程项目经理实地勘址，以简报形式提交初审

初步排房：初步确认项目房间数(注意：初排房图纸不作为施工依据)

项目勘察：开发部、工程部及运营部联合实地勘址

可行性分析：调查分析项目可行性及投资回报，以测算表及勘察报告形式提交决策报告

3. 决策与洽谈阶段

项目决策：品牌方决定项目各项指标是否符合加盟标准商务条款洽谈：开发项目经理依照特许政策及项目决策意见进行商务条款洽谈，最终以双方签订的合同为准

4. 签约与筹备阶段

签订正式特许经营合同

开幕筹备：店柜装潢设计、商品组合规划、拟订促销方案

开业前准备：店长培训完毕、商品进货、商品陈列

5. 开业与运营阶段

正式开幕：各项开幕促销活动实施

持续运营：品牌方提供商品供应、各项经营指导、质量检查等持续支持

续约：合同期满后可协商续约，万怡酒店合同期限通常为15年