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| 酒店名称 | 萨维尔皇家种植园酒店 | 所属集团 | 萨维尔酒店集团 |
| 总部地址 | 上海市杨浦区武东路198号805-10室 | 加盟电话 | 020-89281875 |
| 店面投资 | 600-1200万 | 酒店分档 | 经济型 |
| 酒店类型 | 商务酒店 | 平均客房数 | 58 |
| 单房造价 | 12-15万 | OTA房价排名 | 75.0 |
| 所属省份 | 上海 | 所属城市 | 上海市 |
| 门店总数 | 232 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 4.8 | 加盟期限 | 10-15年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 上海萨维尔酒店管理有限公司 |
| 注册资金 | 500万 | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 南京、绍兴、大连 | 官网网址 | www.savilehotelgroup.com |
| 履约保证金 | 15-20 万元(合同期满无违约全额无息退还) | 品牌特许加盟费 | 8-12 万元(一次性授权,含品牌使用、运营体系与标准培训) |
| 物业装修改造费 | 4.5-5.5 万元 / 间(按 80 间计约 360-440 万元,含硬装、软装及 VI 标准) | 开业筹备流动资金 | 50-60 万元(保障 3-6 个月运营周转及首批物资采购) |
| 酒店设备及系统费 | 30-40 万元(含客房家具家电、PMS 管理系统、监控及消防设备) |
| 物业租金 | 18-25 万元 / 月(按 5000㎡、1.2-1.7 元 / 天 /㎡测算) | 人力成本 | 15-20 万元 / 月(含总经理、前厅、客房、餐饮、工程、安保及保洁) |
| 水电燃气能耗费 | 5-7 万元 / 月(含客房、公区、设备及餐饮厨房能耗) | 品牌管理费 | 月度营收 5%-6%(含运营督导、客源支持与品牌维护) |
| 布草洗涤及客耗品费用 | 4-5 万元 / 月(含布草清洗、一次性用品及清洁物料) |
| 物业面积要求 | 建筑面积≥4000㎡,客房≥60 间,独立大堂≥200㎡ | 选址区位要求 | 城市核心商务区、CBD、交通枢纽或高端文旅商圈,商务客流充足 |
| 物业产权要求 | 商业用地,产权清晰,租期≥10 年,框架结构优先 | 硬件配套要求 | 消防合规、380V 强电、电梯≥2 部、停车位≥30 个 |
| 资金实力要求 | 单店总投资 450-550 万元,具备 6 个月以上运营备用金 |
萨维尔皇家种植园酒店隶属上海萨维尔酒店管理有限公司,旗下拥有:萨维尔皇家、萨维尔世纪、萨维尔金爵、萨维尔颐舍、萨维尔洲邑五个核心自营酒店品牌及各合建公司的合建品牌。萨维尔皇家种植园酒店努力践行为客户创造价值、为员工创造机会、为股东创造利润、为社会创造财富“的信念,并为此努力不懈,奋斗不止,创造和谐的生存及发展空间,实现伟大理想。

萨维尔皇家种植园酒店专注于酒店、物业管理、康养、旅游、文娱消费领域,负责运营管理的业态多样化,打造集文、商、旅、娱、教、体、秀于一体的文娱目的地,参与打造珠海萨维尔悠然谷、江西全南县十里桃江、鼎龙湾国际旅游度假区、广州从化区康大本草乐园旅游项目等十多个国内著名文商旅项目策划及运营,是一个为客户提供从前期策划、设计指导、工程筹建监督、招商及融资、项目整体运营为一体的一站式服务平台。
品牌基因与核心特色
百年皇室血统,英式管家服务
品牌源自 1868 年英国维多利亚时代的萨维尔贵族俱乐部,传承百年皇家服务标准,将英式 “一对一管家服务” 与中式温情服务融合,从入住接待、行程定制到私密照料,提供 24 小时全方位尊贵服务,让宾客感受 “家一般的全球行宫” 的品牌内核。
热带庄园秘境,咖啡文化沉浸式体验
酒店依托澄迈 “世界长寿之乡” 与福山咖啡原产地优势,坐拥千亩咖啡种植园,打造从咖啡树种植、采摘、烘焙到品鉴的全链条沉浸式体验。客房以咖啡文化为主题,每间套房均陈列咖啡器具与艺术饰品,宛如微型咖啡博物馆;配套咖啡博物馆、烘焙工坊、品鉴教室,让宾客深度感受国宴级咖啡文化底蕴。
全场景高端配套,度假康养双融合
酒店规划 180 余间高端客房,配备无边泳池、火山岩温泉泡池、健身中心、多功能会议厅、特色餐厅及咖啡主题休闲区。餐饮主打海南本地风味与西式皇家料理融合,甄选富硒食材与福山咖啡入馔,打造健康养生美食体系;同时依托澄迈生态优势,推出田园漫步、温泉康养、咖啡研学等特色体验,满足高端度假、商务出行、亲子休闲全场景需求。
企业文化与经营理念
品牌使命:传承皇家礼遇,缔造庄园度假传奇。以百年萨维尔文化为根,融合在地自然与人文资源,为全球宾客提供兼具尊贵、静谧、文化的高端度假体验,传递 “自然与奢华共生、传统与现代相融” 的生活美学。
核心价值观:尊贵为本、匠心至细、文化为魂、共生共赢。坚守皇室服务标准,以匠人精神打磨每一处细节;深耕在地文化,让酒店成为地域文化传播窗口;尊重自然、员工与合作伙伴,实现多方价值共生。
经营理念:文化赋能度假,服务定义奢华,生态引领可持续。以咖啡文化为核心 IP,打造差异化度假体验;以极致服务夯实皇家品牌口碑;坚持绿色低碳运营,保护种植园生态,实现文旅与自然的和谐共生。
企业精神:传承创新、精益求精、温情至诚、卓越致远。传承百年萨维尔精髓,创新度假体验模式;以极致追求提升品质;以温情服务打动人心;以卓越标准成就高端度假标杆。
1、品牌优势:
为确保公司的统一形象,为创业者提供整体的装修设计方案,并负责店面的装修施工及工程质量及进度监督。
2、市场优势:
定期根据市场状况出台市场营销调整方案,协助各经销商在经营方面可以得到永续的经营支持。
3、投资优势:
萨维尔皇家种植园酒店会安排投资专员为加盟商量身定制投资方案,协助加盟商实现较大化利用,节约资金、避免不必要的开支,降低投资风险。
4、产品优势:
每年定期不定期的新品研发,加盟方新品免费更新,技术升级。
5、营销优势:
萨维尔皇家种植园酒店为经销商制定并实施品牌战略,综合运用广告宣传和促销推广等手段,树立良好的企业形象和产品形象。
6、培训优势:
对市场的把握也是十分好,并能够将更新的经验和技巧及时的分享给加盟商,不定期的举办各个方面的培训服务,促进双方的共同进步,共谋发展。
7、服务优势:
拥有强大的经营管理团队,具有一线实战的销售服务团队,能够为合作店提供美满的策划管理服务。
8、技术优势:
萨维尔皇家种植园酒店拥有独特的专业技术,可以为经营者提供的技术指导,经营者的市场竞争力。
9、物流优势:
完善的配送体系,保证产品安全准确及时到达。

一、加盟费:加盟费为一次性缴纳,标准为30万-50万元,涵盖品牌授权、开业筹备指导、运营技术培训及供应链支持等服务,缴费后不予退还。参考品牌现有门店投入标准,具体金额根据加盟门店规模、所在城市等级浮动
二、保证金:需缴纳15万-35万元履约保证金,用于保障品牌高端形象及运营规范的执行,无违约行为的情况下,加盟合同期满后15个工作日内无息退还,若出现违规经营、擅自更改品牌标识等情况,将按约定扣除相应保证金作为违约金,规避品牌运营风险。
三、房租与装修费用:房租方面,选址以一二线城市核心商圈、交通枢纽为主,门店面积通常1800-2800㎡,月租金约9万-16万元,年租金合计108万-192万元;装修按高端酒店标准,单价约2500-4200元/㎡,总装修费用约450万-1176万元,涵盖硬装、软装及宴会厅、休闲区等高端配套设计。
四、日常运营及其他费用:水电杂费每月4.5万-7万元,年合计54万-84万元,旺季费用略有上浮;品牌管理费按每月营收的4%-6%缴纳,无阶梯式上涨;员工工资月支出约16万-28万元,结合品牌门店人员配置标准,整体加盟初期总投入达1300万以上,符合100万以上费用要求。

1、品牌形象:
萨维尔皇家种植园酒店总部实行统一管理模式、统一宣传形式,容易收到理想的品牌形象,能有效提高合作店的市场经营效率。
2、整店输出:
从装修到开业,到后期物资配送,全程由总部扶持,让创业者。
3、物流配送:
萨维尔皇家种植园酒店总部提供物流配送服务,保证能快捷、地实现货品流通,满足市场一线的要货需求。
4、媒体广告:
根据地域环境的不同,为合作店制定不同的广告方案,为门店提供广告设计策划和创意。
5、市场运营:
萨维尔皇家种植园酒店在日常的运营中,如果出现了什么问题,投资商都可以直接与总部联系,寻求总部的帮助。总部完善的售后服务会及时的给予解答和帮助的,让投资商的经营更加有效持续的进行下去
6、培训支持:
对萨维尔皇家种植园酒店投资商进行“0”经验辅导,确保所需技术7个工作日内学会,并迅速投入实际经营操作。
7、选址装修:
协助合作店完成市场考察及选址评估,由公司总部指定的设计师设计,提供专业装修设计方案。
8、开业指导:
提供申办营业执照相关手续,上门进行开业指导,确保合作店开业顺畅。
9、活动策划:
总部会召开经销商会议,促进经销商学习和经验分享,提供节假日经营促销活动策划支持,店店火。
10、区域保护:
让合作店在所在区域内,至于自己的一家店面,不会出现同品牌的恶性竞争。

一、加盟商资质:需具备独立法人资格,实缴注册资本不低于800万元,无不良商业信誉、失信记录及违法经营史,认同萨维尔皇家种植园酒店五星级高端豪华定位与运营理念,符合商业特许经营备案相关要求。具备高端酒店或相关服务行业运营经验者优先,愿意接受总部的标准化管理、专业培训及运营督导,严格遵守品牌服务标准与形象规范,合法合规经营,具备良好的合作意识与长期经营意愿。
二、物业条件:选址以一线、新一线城市核心商圈、金融中心或高端会展中心周边为主,贴合品牌高端商务及度假客群需求。物业产权明晰、性质为商业用途,租赁期限不低于8年,建筑结构安全且易于改造,可顺利通过消防、卫生、公安特行等相关部门审批验收,周边配套完善、交通便捷,物业可视性强,具备良好的商务客源基础。
三、面积要求:单店总面积不低于1800㎡,其中客房区域占比不低于65%,规划客房数量不少于50间,单房面积控制在28-38㎡,涵盖高端单人间、商务双人间等多种房型。同时预留充足公共区域,包含高端前台、商务接待区、宴会厅及休闲区,满足高端客群住宿、会议及宴请需求。
四、设施要求:整体装修契合金萨维尔皇家种植园酒店高端奢华风格,采用环保耐用的高端建材。客房需配备智能控制系统、高端床品及干湿分离卫浴;公共区域配备专业接待设施、高端影音系统及宴会厅配套,同时配备完善的消防、监控及应急设施,符合国家五星级酒店硬件标准及品牌运营规范。
1、了解信息:
加盟方可以通过访问加盟费查询网了解项目的基本信息。
2、项目考察:
投资者需到加盟总部进行项目实地考察,参观门店,确认项目,提交申请。
3、加盟申请:
只要符合公司的加盟条件,代理商就可以提出申请加盟公司。
4、签订合同:
在双方无异议的情况下签约和同,投资者向公司缴纳加盟费。
5、店址选择:
寻找适合加盟店铺。
6、装修设计:
向萨维尔皇家种植园酒店总部提供所需装修店铺的标准建筑尺寸图,免费为加盟方设计,并指导装修。
7、加盟培训:
总部安排合作商进行相应的培训,培训合格后颁发结业证书,允许开店营业。
8、新店开业:
在开业期间,萨维尔皇家种植园酒店总部都会协助投资商开业,还会给予开业策划支持,确保加盟店铺的正常运营。
9、总部支持:
开业后,售后服务和营运指导将紧随其后,一对一跟踪持续服务,技术升级培训、市场营销培训等不定期举行,确保每位萨维尔皇家种植园酒店特许经销商、区域经销商持续长久盈利。
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