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| 酒店名称 | 楠舍民宿 | 所属集团 | 内蒙古楠舍民宿服务有限公司 |
| 总部地址 | 内蒙古自治区乌兰察布市察哈尔右翼前旗时代广场22号楼2层219户 | 加盟电话 | 13754146857 |
| 店面投资 | 300-600万 | 酒店分档 | 舒适型 |
| 酒店类型 | 商务酒店 | 平均客房数 | 76 |
| 单房造价 | 8-12万 | OTA房价排名 | 58.0 |
| 所属省份 | 内蒙古 | 所属城市 | 乌兰察布市 |
| 门店总数 | 325 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 4.7 | 加盟期限 | 5-10年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 内蒙古楠舍民宿服务有限公司 |
| 注册资金 | 5000万 | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 青岛、泉州、福州 | 官网网址 | 无 |
| 履约保证金 | 3-5 万元(合同期满无违约全额退还) | 品牌特许加盟费 | 8-12 万元(一次性授权,含品牌使用与运营标准) |
| 物业装修改造费 | 2.5-3.5 万元 / 间(按 40 间计约 100-140 万元,含硬装软装) | 宾馆设备及系统费 | 10-15 万元(含家具家电、PMS 管理系统) |
| 开业筹备流动资金 | 20-25 万元(保障 3 个月运营周转) |
| 物业租金 | 4-6 万元 / 月(按 1500㎡、0.9-1.3 元 / 天 /㎡测算) | 人力成本 | 7-9 万元 / 月(含管理、前台、保洁、维修人员) |
| 水电燃气能耗费 | 2-3 万元 / 月(含客房、公区及设备能耗) | 品牌管理费 | 月度客房营收的 3%-4%(含运营指导与品牌维护) |
| 布草洗涤及客耗品费用 | 1.5-2 万元 / 月(含布草清洗、一次性用品) |
| 物业面积要求 | 建筑面积≥1200㎡,客房≥35 间,大堂≥60㎡ | 选址区位要求 | 满洲里市核心商圈、交通枢纽或口岸旅游配套区 |
| 物业产权要求 | 商业用地,产权清晰,租期不低于 8 年 | 消防合规要求 | 符合消防规范,可办理特种行业许可证 |
| 资金实力要求 | 单店总投资 300-600 万元,具备持续运营能力 |
楠舍民宿隶属于内蒙古楠舍民宿服务有限公司,是我国先进的综合性民宿管理品牌运营商。公司以“互联、利他、共创、共赢、共享”为核心价值观,以中高端民宿的加盟、运营管理为核心产业,致力于发展成为系统化的民宿管理运营商和面的旅游订制平台,为旅行者、商务人士提供吃、喝、玩、乐、住、行、购等多方面的优质产品服务。公司凭借雄厚的资金实力、多渠道的营销支持、凝聚着各类专业人才、完善的科学组织体系,将旅游地产、互联网营销、民宿管理等资源进行高度整合。公司正朝着国际化、集团化、规模化、品牌化的方向迈进。目前拥有员工近500人,战略合作伙伴100家,年总实现目标达数亿元。

楠舍民宿是城市民宿,同时也是全国的城市共享民宿品牌运营商,楠舍民宿希望打造一个有规模、具有全国影响力、受消费者喜欢的城市民宿品牌。楠舍民宿定位于为城市闲置房源房东或者民宿财务创业者提供房源筛选、设计改造、运营售卖、专业保洁等一站式全托管业务,同时,为旅游、商务、探亲、求学等出行人群,提供方便舒适的城市民宿。楠舍民宿始终保持挑剔的态度,坚持走城市民宿的定位路线,致力于打造成更具当地特色、更有品质的“家”,希望为上百万旅行客,创造特色住处,触摸当地人文,在异地体验当地的家。
1、品牌优势:
楠舍民宿品牌优势多,政策全,技术强,品牌总部为加盟商提供更多技术,让楠舍民宿持续更新产品,吸引更多客户的到来。
2、市场优势:
楠舍民宿市场始终保持着增速发展趋势,随着顾客对健康的不断加强,行业将会愈加辉煌。楠舍民宿的顺势而来,必将在掀起新一轮的特色产业经济风暴,在引路中迅速崛起,成为消费者心中的创立店。
3、投资优势:
楠舍民宿对品牌形象多方位统一管理负责,提高品牌价值。
4、产品优势:
楠舍民宿产品种类多,可以满足不同客户的需求,为消费者提供全程管家式服务,让投资者在激烈的竞争中能够获得收益。
5、营销优势:
楠舍民宿具有多样化的媒体促销广告帮助代理商打开市场。
6、培训优势:
楠舍民宿为广大经营加盟者进行完善的行业技术培训,并提供全套的相关营运管理手册,包括《生产技术手册》、《市场经营操作手册》等。
7、服务优势:
楠舍民宿目前已经拥有多家成功的合作伙伴,拥有完善的售前、售中、售后体系和经验丰富的市场管理操作团队,让您轻松创业,轻松致富。
8、技术优势:
楠舍民宿有专业的技术团队,经营者提供专有的技术保障经营者的市场竞争力。
9、物流优势:
楠舍民宿拥有的物流运营系统,并与全国各大物流公司长期合作,能够为投资者提供的物流优势。

1. 品牌加盟费
各城市、区域级别不同,品牌加盟费通常在 15-30万元/店,部分情况下可根据合作政策有优惠或分期模式。
2. 保证金
通常需缴纳10-30万元 品牌保证金,合同期满且无违约情况下可全额退还。
3. 装修费用
楠舍民宿总部要求统一风格设计,装修标准按照房型、面积及所在城市消费水平,一般约 1500-2500元/平方米。
以2500平方米物业为例,装修费用约 175万~325万元。
4. 设备与软装
包括床品、家具、电器、卫浴等,费用在 80-150万不等。
5. 首年运营资金
包括员工招聘培训、开业市场宣传、流动资金等,预估需要 80-150万元。
6. 管理费和系统费
特许经营管理费一般为 营业额的3~5%。
会员系统、预订系统等技术服务费按年收取,通常 1-3万元/年。

1、品牌形象:
凡加盟楠舍民宿的合作伙伴都能获得全套VIS视觉形象设计,以及logo的全权使用权用以品牌美誉度引起消费者的关注。
2、整店输出:
从签订合同到开业,为各店全程打理:提供选店址、装修设计方案、开业赠品、开业前培训等,确保您开业顺利、一炮走红。
3、物流配送:
为加盟方提供无任何中间环节的直接供货,使加盟方成本降到很低,提供方便快捷的物流配送。
4、媒体广告:
全年广告投放,在电视、报纸、杂志、网络等全国及地方知名媒体上。有计划推出覆盖全国的广告宣传,聘请专业的广告策划机构策划,并制作各种品牌形象广告,为及各地加盟者进行广泛的广告宣传。
5、市场运营:
全天候运营支持保障,协助加盟商财力、物力等支持外,还定期辅以常规的人力、咨询扶持。
6、培训支持:
由资深专业人员对产品知识、店面运营流程以及销售技巧给予经营者一定的培训支持,使经营者和销售人员灵活掌握、熟练运用。
7、选址装修:
楠舍民宿店面设计原则上由总部设计机构统一设计,装修施工加盟方可自主选择,您也可以选择与楠舍民宿形成战略合作的装修公司合作。
8、开业指导:
对开业当天的活动进行维护,以此来帮助投资者引流到更多的消费群体,为今后的发展打下扎实的基础。
9、活动策划:
提供全年完善的促销方案,包括开业、年度促销计划,融合节日、假日、时令、流行特性的促销计划,指导经营者把握旺季销售。
10、区域保护:
总部对每个品牌实行限额、限区域加盟的保护政策,既保障品牌的连锁发展,又不过度发展,充分保护经销商利益。

1. 物业要求
地段:位于城市商业区、交通枢纽、核心商务区、热门旅游区域等位置。
面积:通常要求建筑面积在800平方米以上,能容纳70间及以上客房。
楼层:物业独栋或者楼层可独立分隔,通道畅通,便于改造。
配套:符合消防、环境、安全等相关政府规定。
2. 投资人要求
资金实力:投资人需具备一定酒店投资及运营资金能力(一般需自有资金300万-800万以上为佳)。
法律资格:具备合法注册公司、个人或其他投资类资质,无不良信用记录。
认同品牌:认同楠舍民宿的品牌文化、经营理念,愿意接受品牌的统一管理及标准化运营。
3. 管理配合
标准执行:愿意接受楠舍民宿总部对门店的设计、工程、装修、管理、服务等各环节的培训和标准化管理。
团队建设:须组建符合要求的运营团队,接受总部提供的岗位培训与考核。
持续提升:按要求参与总部的市场、运营、会员等活动与政策,保持品牌形象。
1、了解信息:
投资商以留言、电话、在线交流等方式咨询加盟事项,进一步获悉加盟所需提供的有关资料。
2、项目考察:
公司对意向合作商资料审核并实地考察,进行加盟资格综合评估。
3、加盟申请:
由合作商按照公司的规范填写《加盟申请表》,填写好自己的基本资料,并附上相关复印件,传真或递交至公司总部。
4、签订合同:
资格审查后,双方正式签订《楠舍民宿特许加盟合同》,经销商根据合同条款,提供相关说明资料。
5、店址选择:
确定加盟事宜之后,派专业人士陪同经销商在所在区域进行店铺的选址。
6、装修设计:
指派设计师根据店面结构进行店铺装修设计。
7、加盟培训:
对创业者及员工产品、营业培训。
8、新店开业:
在开业前,总公司会派人员下店给予开业及其他指导,让创业者和店员熟悉业务,能够正常独立操作运营。
9、总部支持:
楠舍民宿总部对所有投资商提供长期的后续经营指导和咨询,免费提供印刷精美的文件资料和开业所需POP宣传画、经营授权书、资格证书等,试营业一段后,正式开业。
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