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| 酒店名称 | 希尔顿逸林酒店 | 所属集团 | 希尔顿集团 |
| 总部地址 | 上海市黄浦区北京东路666号H区(东座)6楼H109室 | 加盟电话 | 021-23216811 |
| 店面投资 | 150-300万元 | 酒店分档 | 中端 |
| 酒店类型 | 商务酒店 | 平均客房数 | 288 |
| 单房造价 | 6-8万 | OTA房价排名 | 23.0 |
| 所属省份 | 上海 | 所属城市 | 上海市 |
| 门店总数 | 61 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 4.8 | 加盟期限 | 10年 |
| 特许备案号 | 0311500512400150 | 所属公司 | 希尔顿酒店管理(上海)有限公司 |
| 注册资金 | 157.5万(美元) | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 深圳市、北京市、重庆市、广州市、上海市、青岛市、南通市、郑州市、宁波市、厦门市等49座城市 | 官网网址 |
| 加盟费用 | 33万左右 | 合同期限 | 10年 |
| 工程预算 | 85万左右 | 装修周期 | 7个月 |
| 单房造价成本 | 6-8万 | 市场平均单房造价 | 8~10万 |
| 酒店经理工资 | 3万以上 | 酒店领班工资 | 6000左右 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万9~2万5 |
| 物业要求 | 确保盈利与管理效率,适当兼容多种房型 | 租赁合同 | 11年以上 |
| 整体面积 | 不小于600平米 | 大堂面积 | 25-35平 |
| 单客房数量 | 不少于90间 |
希尔顿逸林酒店隶属于希尔顿酒店管理(上海)有限公司,希尔顿逸林酒店建于热带花园之中,拥有463间宽敞舒适的客房及套房,配有私人观景阳台,可将旖旎的海棠湾风光尽收眼底,亦或是欣赏热带园林或私人泳池景观。9种不同的房型为您提供多样的选择空间,每间客房均配有完善的设施设备,舒适的浴室设有热带雨林淋浴及浴缸、液晶电视可观看国际频道节目、有线及无线网络、电子保险箱、迷你吧等一应俱全,无论您是单独旅行的商务客人、全家出行的休闲旅客,还是会议的组织者,我们都将为您营造舒适的住宿环境,让您宾至如归。

希尔顿逸林在中国市场的平均入住率均保持在92%以上,中央客源输送率高达20%,客户满意度高达95%以上,尤其受到70、80后的商务人士及休闲旅游人士的热捧,在当前中国酒店市场竞争激烈、品牌杂乱众多的市场格局下希尔顿逸林能独树一帜,获得市场的满意和认可,这与希尔顿逸林所展现出的综合优势及公司始终坚持绿色健康的发展思路是密不可分的。
环保、绿色、节能是希尔顿逸林在酒店硬件方面的核心主题,倡导绿色健康的发展理念也是希尔顿逸林的长远宗旨与目标,在远超行业硬件标准的前提下,希尔顿逸林低于行业30%的投资及低于行业20%的运营成本,无疑为希尔顿逸林获取了更大的利润空间使之用于硬件舒适度的提升和商务功能的完善,确保了投资商的利益,同时也还四方宾客一片绿色、健康、舒适的纯净空间。
希尔顿逸林酒店及度假村的贴心服务从送上热巧克力香脆曲奇开始,小小的心意为宾客在整个住宿期间将会享有的满足体验定下基调。我们在全球持续扩增服务据点,不论您正前往何处,我们均可在当地热情接待您。我们深知注重小细节的贴心服务代表一切。

1、品牌优势:
培育和联合了一批品牌企业,促进了地方该行业的发展,扩大了市场需求。
2、市场优势:
希尔顿逸林酒店将为投资商提供良好的交流平台,进行市场经验交流。
3、投资优势:
希尔顿逸林酒店根据加盟商的投资意向、市场运作能力、当地市场状况、选择经营形式,提供最佳选址方案。
4、产品优势:
希尔顿逸林酒店总部组建了优秀的产品团队,每年应季推出新款系列产品。
5、营销优势:
在合同规定的范围内,享受“希尔顿逸林酒店”品牌的帮扶,同时公司将投入大量的宣传费用,在大型报刊、杂志、网络等媒体进行宣传,保障品牌价值的提升。
6、培训优势:
希尔顿逸林酒店拥有完善的培训体系,从开店创业的每个环节,都会为代理商提供全方位的培训,使代理商娴熟掌握产品、管理、导购等知识,助力拓展终端市场。
7、服务优势:
完善的售后服务,公司会不定期到各加盟方考察,探讨加盟方在经营理念和管理标准上是否和总公司保持一致,让加盟方的经营管理标准化、制度化、流程化。
8、技术优势:
专业的技术研发团队,免费为希尔顿逸林酒店创业者提供新产品研发支持和技术升级。
9、物流优势:
希尔顿逸林酒店拥有的物流运营系统,并与全国各大物流公司长期合作,能够为加盟商提供的物流优势。

一、一次性 / 首年费用(合同期 10 年)
首期特许加盟费:8600 美元 / 间,最低 135 万美元保底,总计约 175 万美元,签约时一次性缴纳;
技术服务费:42-52 美元 /㎡,约 85-105 万美元,含概念方案、机电审核、工程巡检等技术支持;
系统接入费:26 万美元,一次性覆盖 PMS/CRS 等系统授权;
开业支持费:21 万美元,含预开业 60-90 天管理团队驻场、全岗位培训及开业宣传;
品牌保证金:32 万美元,合同期满达标可无息退还,部分可由保函替代;
以上一次性费用合计约 335-355 万美元,不含土建、装修等主体投入。
二、持续性运营费用(按月 / 按间夜计提)
基础特许费:客房营收 5.2%/ 月;
系统使用费:客房营收 1.1%/ 月,覆盖 OnQ 系统相关模块;
营销基金:客房营收 2.6%/ 月,用于全球广告、品牌推广等;
中央预订费:4.6%/ 间夜(希尔顿官方渠道订单);
会员费:4.2-7.2 美元 / 间夜,依会员等级核算;
IT 维护费:62-72 美元 / 间 / 年,含系统升级、技术支持。

1、品牌形象:
为合作商提供全套CIS企业品牌形象识别系统,含文化理念识别系统、行为识别系统,形象识别系统,让门店在人色匆匆的长街中脱颖而出。
2、整店输出:
从签订合同到开业,为经营者全程打理(选店、选址、装修设计、开业赠品、培训等),保证开业顺利。
3、物流配送:
希尔顿逸林酒店拥有独立的运输配送系统,能够为投资者提供物流保证,安全、准时的将货品输送到位。
4、媒体广告:
实施强势广告投放力度,市场部统一进行广告及促销策划,重点锁定电视、报纸、杂志、网站和搜索引擎等媒体,同时经销商在区域内投放广告,在得到公司批准和审核后,将给予5-10%的广告返点。
5、市场运营:
分享总部的运营经验,少走弯路,节省成本。
6、培训支持:
希尔顿逸林酒店加盟者到直营店免费培训,包括熟悉产品、学习营销技巧、学习管理策略等,利于加盟者后期更好地经营。
7、选址装修:
为经营者提供整体的店面评估服务,包含店面结构,经营环境的评估。
8、开业指导:
开业的时候,公司会安排专业的带店老师协助希尔顿逸林酒店合作商开店,让您的店铺一开业就具有非凡的影响力,为您后续的稳步经营打下坚实的基础。
9、活动策划:
天天优惠不断,常年活动不断,针对竞争对手的阻击营销活动,针对四季节令的促销活动,使合作店始终保持竞争活力成为火爆的商圈明星。
10、区域保护:
为了保持加盟者的合格发展,总部会为加盟者提供区域保护政策,在一定的范围内扶持加盟者的经营权。
一、区位与规模
城市 & 区位:布局一线 / 新一线 / 核心二线城市,或强三线高客流新城 / 景点区(年旅客≥310 万),需距 CBD、会展、高铁站 / 机场≤5.2 公里;
面积 & 客房:建筑面积 10500-18500㎡(改造项目可放宽至 8200㎡,度假型可扩至 20500㎡);客房数 185-305 间(最佳 225-265 间),标准房 29-35㎡,行政 / 套房占比≥16%。
二、建筑与硬件
层高:大堂≥5.2m、餐饮 / 会议≥3.6m、客房≥2.9m(旧办公楼改造可局部调整);
机电配套:电力≥135W/㎡(双回路 +≥310KVA 备用发电机),冷热水≥2550L / 房・日(热水循环 56℃);
消防 & 电梯:配喷淋、烟感等设施,至少 1 台消防电梯;客房数≤200 间配 2 客梯 + 1 货梯,超 200 间增 1 客梯(载重≥1050kg,速度 1.8m/s);
车位:≥0.75 位 / 房(市中心可降为 0.55 位,需签共享车位协议)。
三、配套与租期
公共功能:大堂≥310㎡、全日制餐厅≥310㎡、宴会厅≥820㎡(可分割)、会议室≥410㎡、健身房≥85㎡、泳池≥19m 长;
租期 / 产权:合同剩余≥21 年(改造项目≥16 年),产权无重大纠纷;
信息系统:需接入希尔顿 OnQ Suite 系统(含 PMS、会员直连等)。
1、了解信息:
合作伙伴先通过电话,网站对品牌及产品有个大概的了解,投资实力自行评估,做出准确判断。
2、项目考察:
加盟商到希尔顿逸林酒店总部所在地进行实地项目考察,并与总部人员进行开店咨询、参观样板店。
3、加盟申请:
有意向的经销商填写意向申请表,总部审核经销商的加盟资格。
4、签订合同:
加盟商需要与总部签订加盟合同,交纳相应的加盟费用后,总部会将希尔顿逸林酒店的经营授权给加盟商。
5、店址选择:
确定加盟事宜之后,派专业人士陪同经营者在所在区域进行店铺的选址。
6、装修设计:
总部负责店面的统一设计,经销商自行负责店面装修或由经销商委托总部装修。
7、加盟培训:
希尔顿逸林酒店总部安排合作伙伴进行一些相关的运营培训,合格后颁发授权铜牌。
8、新店开业:
一切开业活动筹备完善后,在加盟者选定的开业日子里正式开业,宣布门店正式投入运营。
9、总部支持:
开业后有总部做后盾,所有合作商不再孤军奋战,尽享大家庭的创业成功喜悦。
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