开元名庭酒店

开元名庭是浙江开元酒店管理股份有限公司旗下的中高端国风酒店品牌，创立于2015年，以唐风美学为设计核心，融合东方文化与现代酒店标准，主要服务于商旅客群。该品牌采用"大客房+小餐会"运营模式，提供客房、餐饮及会议宴会服务，在国内高端酒店市场占有率位列前十。品牌以唐代《烧尾宴》为文化灵感，通过模块化国风场景与复合式空间设计重塑用户体验，推出唐风奉茶礼、"元气朝食"特色早餐及"大唐芙蓉香"洗护产品等特色服务。新一代产品采用装配式家具与智能化家电，优化供应链体系实现工期缩减与成本控制。旗下酒店大堂公区采用复合空间设计，整合茶歇、商务配套等功能，餐厅与休闲区可分合利用。截至当前，已在全国布局近400家酒店。

品牌理念

开元名庭一直秉承着“为追求成功的人士打造栖居之所”的品牌理念，将酒店建筑的“社交化传播”和“可持续设计”相结合，力求做到为宾客们提供极具质感的产品和服务，为投资人创造稳定的商业和市场价值 ，为员工创造提升自我价值的机会平台 ，为广泛的社会和环境创造及提供价值，以实现商业价值的发挥和品牌价值的提升。

作为中高端国风酒店，开元名庭对于商旅客群需求的深度挖掘和差异化的国风定位，给予消费者丰盈、自洽的国风美学体验，深受消费和投资市场喜爱。

开元名庭以《烧尾宴》为灵感，按照 "雁塔题名"、"鱼跃之乐"、"霓裳观舞"、"诗仙掌茶"、"雅宴集"、"且上青云"六部曲，贯穿古今的当代思维演绎国风生活美学，定制化品牌六觉体验，注重用户体验及共鸣，强化品牌记忆符号，以追求成功的价值主张，真正打造属于东方自信的国风酒店。

设计理念

商务旅居与文化元素融合：酒店与国风文化的载体融合更成熟、具品味的理念与元素，营造事业与生活有机融合的栖居之所。

重塑用户六觉体验，强调价值共鸣：深层次演绎品牌内核，配合上产品、服务体验，汇聚为客户认同的价值共鸣。

模块化场景、复合式空间：模块化的国风场景，复合式组合切换开辟新型产品模型。

品牌特色

唐风奉茶礼

承袭唐风美学和品质格调，以唐朝礼仪设计礼迎服务，意在行中华私庭之礼，好客之道，也体现泱泱华夏、礼仪之邦的文化传承。

以“叉手礼”和“奉茶礼”为触点，通过独一无二的人文体验传递国风美学。

“元气朝食”特色早餐

开元名庭秉承国风酒店内核将早餐作为核心卖点之一，推出了“春风满面”“状元及第粥”“步步糕”等明星产品，为差旅住客注入无限活力，开启元气满满的一天。

大唐芙蓉香

以“芙蓉”入料，檀木辅韵，开发研制了开元名庭独有香氛洗护产品“大唐芙蓉香”。

国风艺术

在酒店艺术装饰中加入了东方祥瑞元素，打造开元名庭专属艺术装置——“鱼跃龙门”“且上青云”，以现代手法与传统文化相结合，让每位宾客感受其中蕴含的激励和力量。

全新一代开元名庭产品采用装配式家具，简化生产装配工艺，控制装修成本，整体工期也较常规缩短三分之一，在保证产品质量的同时，大幅降低施工中的人工、材料及耗时，优化酒店筹开流程。

品牌标准与供应链体系全面升级，施工繁复性与成本上做减法，品质感和效率上做加法，酒店家电智能化、家具款型和工艺、品质得到提升。

同时新一代开元名庭的大堂公区即为复合式空间，兼具茶歇、早餐、商务配套，商品陈列区可摆放周边衍生品，中台形式明档则兼顾复合空间茶歇和早餐厅饮品输出双重功能，餐厅、休闲空间融合设计，可分可合，多重利用。

依靠德胧的赋能，开元名庭传承自开元名都品牌行业领先的全服务优势及餐饮本地化能力，采用"大客房+小餐会"的模式。

标杆门店

杭州浙旅开元名庭大酒店

杭州钱潮开元名庭酒店

湖州鸿城开元名庭酒店

上海长兴岛开元名庭大酒店

景德镇开元名庭大酒店

莫干山云谷德信开元名庭度假酒店

庐山开元名庭度假酒店

杭州转塘宋城美院开元名庭酒店

南昌铜锣湾开元名庭酒店

深圳蛇口开元名庭酒店

湛江金沙湾开元名庭酒店

重庆南岸开元名庭酒店

开元名庭酒店加盟优势

01矩阵化品牌孵化

大数据支持新品开发，沉淀规模化复制模型

02 划时代会员体系

百达屋改写金钱至上的行业会籍升级规则，以时间为唯一价值尺度，与用户一起探索和体验人生

03 超级中台运营模式

搭建数字化生态体系，总部直接赋能门店

04 定制投资方案

专业投资顾问，通过对项目实际情况进行考察，出具详细的投资方案

05 供应链体系支持

打造从开发、筹建到运营的全链路服务生态

06 共享门店推广

集团拥有多元场景的品牌，覆盖地域广，可快速提升品牌曝光量

开元名庭酒店加盟支持

品牌甄选

全面市场分析、适配品牌建议、投资发展研判

设计&筹建

提供技术服务、指导优质设计、符合品牌标准、供应链服务生态支持

盛大开业

完成筹开清单、关键岗位招聘、直连中央渠道、启动营销方案

杰出运营

酒店运营支持、会员营销支持稳固酒店业绩

开元名庭酒店加盟费用明细

1. 品牌授权与初始费用

品牌加盟费：一次性支付20-100万元，具体金额根据城市级别、物业规模和客房数量浮动。城市等级越高、规模越大，费用相应递增。

保证金：需缴纳1.2万元作为合同履约保证金，合同期满且无违约情况下可全额退还。

培训费：1.2万元，涵盖管理人员及全体员工的系统培训，包括服务标准、管理系统、运营规范等内容。

品牌管理费：按营业额的3%-8%持续收取，通常按月或季度结算，用于品牌后续支持与维护。

2. 物业相关费用

物业租金：每月至少3万元起，一线城市核心商圈可高达5-10万元/月，二线城市约3-5万元/月，三线及以下城市1-3万元/月。租金水平直接受地段繁华度和城市等级影响。

物业购置成本：如选择购买物业而非租赁，一线城市核心地段成本可能达数千万元(此为特殊情况)。租赁模式下，物业需满足以下硬性要求：

客房数量不少于100间

大堂及公共区域面积不低于500平方米(含早餐厅)

基础房型面积不小于28㎡/间

必须配备独立电梯和独立外立面招牌展示位置

3. 装修与工程费用

装修费：这是最大头的投入，按单间房计算：

经济型装修标准：8-15万元/间

中端标准(主力定位)：20-35万元/间

按100间客房测算，仅装修一项就需投入200-350万元。此外还需预留：

设计费：占总投资的5%-10%，品牌方提供统一设计方案和技术指导

消防改造及许可证：专项预算6-10万元，需通过当地消防验收

外立面招牌：必须按照品牌标准制作安装，费用根据物业结构而定

4. 设备与物资采购

经营设备费：10-20万元，涵盖以下核心设备：

客房电器设备(空调、电视等)

床上用品与布草

前台收银系统与PMS酒店管理系统

卫浴用品及客房低值易耗品

高端配置升级：如采用Sealy床垫等品牌指定高端配置，单件成本可超2万元，需额外预算。

智能化系统：智能门锁、客房控制系统等已包含在设备预算中，按品牌最新标准配置。

5. 人员与运营成本

人员工资：以二线城市100间客房规模为例，需配置30-50名员工，年人力成本约270-432万元。一线城市更高，三线城市相对较低。

水电杂费：每月2-4万元，与店铺面积、入住率和当地能源价格直接挂钩。

流动资金储备：这是关键但易被忽视的部分。建议储备6-8个月的运营资金，约300-500万元，用于支付：

前期租金押金

能耗费用

OTA平台佣金(约占营收15%-20%)

员工工资

其他突发性支出

6. 营销与开业费用

开业广告费：必需投入，用于前期宣传造势，具体金额根据项目规模和市场竞争情况而定，通常不低于10万元。

年度广告费：品牌方每年投入上百万元用于整体品牌宣传(包括电台、自媒体、行业杂志等)，加盟商可共享品牌效应，但需按约定比例分摊部分费用。

会员体系与营销支持：包含会员系统接入、节假日促销方案策划等持续支持。

开元名庭酒店加盟条件

物业要求：

地理位置：一二线城市优质地段，三四线城市核心商圈

客房数量：不少于100间客房

房间面积：基础房型面积不小于28㎡/间

公共区域：大堂公区面积不低于500平方米(含早餐厅)

硬件设施：需配备独立电梯和外立面招牌展示

投资人资质：

合法资格：具有独立民事责任能力的法人或自然人

资金实力：具备足够的资金实力和投资能力

品牌认同：认同开元名庭酒店的品牌文化、经营理念和发展策略

物业条件：拥有或租赁符合要求的独立物业，并通过总部评估

商业信誉：具有良好的商业信誉和合作意识

经营能力：有一定的商业经营能力和酒店管理经验者优先

开元名庭酒店加盟流程

了解信息：通过官网、电话或招商渠道了解项目详情，预留加盟名额

项目考察：投资者前往总部实地考察，或总部派专业人员考察意向物业

资格审核：提交加盟申请表，总部对投资人资质和物业条件进行审核

签订合同：双方达成一致后签署正式加盟合同，缴纳相关费用

店址选择：在总部指导下确定最终店址，签订租赁合同

装修设计：按照品牌标准进行统一装修，总部提供设计方案和技术指导

加盟培训：总部提供系统培训，包括产品、管理、经营技巧等开业筹备：完成人员招聘、设备安装、物资采购、营销方案策划等准备工作

正式开业：在总部督导组协助下正式开业，后期获得持续运营支持