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| 酒店名称 | 海中洲酒店 | 所属集团 | 浙江海中洲集团有限公司 |
| 总部地址 | 浙江省舟山市普陀区东港街道海天大道2701号舟山海中洲国际广场西楼22楼 | 加盟电话 | 0580-3061551 |
| 店面投资 | 200-300万 | 酒店分档 | 中端 |
| 酒店类型 | 商务酒店 | 平均客房数 | 165 |
| 单房造价 | 10-15万 | OTA房价排名 | 43.0 |
| 所属省份 | 浙江 | 所属城市 | 舟山市 |
| 门店总数 | 32 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 3.7 | 加盟期限 | 10年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 浙江海中洲集团有限公司 |
| 注册资金 | 11888万(元) | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 潍坊、合肥、金华 | 官网网址 |
| 加盟费用 | 15 - 35万元 | 合同期限 | 10 年 |
| 工程预算 | 1500 - 3500万元 | 装修周期 | 3 - 5个月 |
| 单房造价成本 | 5 - 10万元 | 市场平均单房造价 | 10 - 18万元 |
| 酒店经理工资 | 9000 - 13000元 | 酒店领班工资 | 5500 - 8500元 |
| 酒店员工及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 130 - 230元 |
| 物业要求 | 建筑质量良好,符合消防、环保等标准 | 整体面积 | 总面积需3000 - 5500平方米 |
| 单套房数量 | 100 - 180间 | 租赁合同 | 租赁较长,租金依据段和物业情况商定 |
| 大厅面积 | 150 - 280平方米 |
海中洲酒店隶属浙江海中洲集团有限公司,公司位于国家级新区——浙江舟山群岛,毗邻中国四大佛教名山之一的普陀山,与金庸笔下的桃花岛隔海相望,是舟山首家以饭店、餐饮、旅行社为主业,涉及旅游地产开发、航道疏浚、水产品加工等行业的集团型企业,也是舟山唯一的全国百强餐饮企业。2002年集团由国营经济转制为民营经济,十几年来,坚持以市场做先导、品牌做引领、制度做保障为发展战略,逐步形成了立足饭店业,面向多元化的发展格局。旗下现有全资、控股、参股、合作等各类企业十余家,拥有海中洲国际大酒店、新华侨饭店等高星级酒店,开设了全国最大的海上餐厅——海中洲渔社,并将渔社品牌的餐饮连锁店向外拓展至上海等地。

海中洲酒店总占地面积两万九千平方米,主楼高二十一层,配套独立公寓楼宇,整体建筑总建筑面积超四万一千平方米,外立面采用浅米色石材搭配大面积观景玻璃,设计融合海洋灵动质感与禅意静谧气韵,楼宇线条舒展大气,夜间灯光柔和温润,可远眺跨海大桥与近海岛屿风光,是东港片区标志性高端旅居建筑,集海景客房、多元海鲜餐饮、大型会议宴会中心、全品类康乐休闲配套、朝圣便民服务于一体,面向普陀山祈福游客、政企会务团队、海岛度假家庭、婚宴宴席宾客提供一站式高端住宿服务,多年承接亚运会火炬传递配套接待、行业高峰论坛、大型礼佛团入住等各类重要活动。
在海中洲酒店一线海景客房搭配全景落地玻璃窗,开窗可眺望海面岛屿与大桥日落风光,增设休闲贵妃榻;禅意客房增设小型打坐茶台,配套静心茶具与简约禅意软装,专为礼佛朝拜宾客打造;行政套房独立划分会客、休憩、洗漱功能分区,配套专属行政礼遇;顶层套房空间宽阔,内置独立茶室、超大环形观景窗,全屋智能化设备全覆盖。酒店设置专属无障碍客房与亲子客房,亲子房型配备儿童浴袍、防滑拖鞋、卡通洗漱套装、儿童游乐小摆件,所有客房严格执行五星级一客一换布草消杀流程,提供二十四小时客房送餐、干洗熨烫、夜床整理、一次性用品免费增补服务,全楼层实行无烟管理。
海中洲酒店设有十间规格差异化会议场地,包含七百二十七平方米无柱大型海天宴会厅、多间中小型专业会议室,最大会场可容纳七百二十五人同步参会。全部会场装配高清超大LED大屏、专业舞台音响、无线麦克风、高清互动投影、会议专用高速专网,配套标准化茶水茶歇设备,场地可按照课桌式、圆桌式、剧院式、宴会式灵活调整布局,户外露台可承办露天酒会、海岛主题婚礼。酒店配备专属会务管家团队,全程负责场地布置、设备调试、会议茶歇、配套海鲜团餐一站式服务,常年承接千人企业年会、文旅行业高峰论坛、政务座谈、大型祈福团活动、海岛婚礼宴席等各类活动。独立商务中心提供文件打印、装订、图文制作、快递收发、证件扫描全套办公服务,满足会务、参展宾客临时办公需求。

1、品牌优势:
投资者可享受海中洲酒店所有品牌荣誉和商业信誉所带来的品牌效益。
2、市场优势:
提供合作店的核心竞争和市场占有率,消除创业者后顾之忧。
3、投资优势:
低投入高客流,固定的经营场所为您招揽更多的回头客,让您盈利有保障。
4、产品优势:
海中洲酒店提供获得的各项认证和取得的企业的产品,供代理商营运宣传。
5、营销优势:
海中洲酒店将利用信息化平台,在第一时间与客户共享内部市场咨询及货品信息,以便及时调整营销策略。并将通过计划管理制度和各种营销方案,帮助客户减少不合理库存,保证经销商的健康良性经营。
6、培训优势:
每个月新品上市开设相应的产品培训课程,同时为加强与投资者之间的专业交流,定期举办投资者大会。
7、服务优势:
海中洲酒店拥有很完善的服务培训体系的,服务战略都是实行管家式的,因此总是生意很好,品牌的知名度大,能给投资者带来可观的经营。
8、技术优势:
技术是合作伙伴的生存之本,为合作伙伴提供强有力的技术指导,并会全程跟踪,及时的给予专业支持。
9、物流优势:
物流中心开发的在线订购平台,实现物料及时订购,物流配送成本和速度更优越。

1、品牌特许授权费按每间客房两千一百元一次性收取,依据门店客房总量核算全额费用,签约当日一次性缴清,合作全程无需二次缴费,可完整使用海中洲海岛文旅品牌标识、禅意滨海全套标准化装修设计版权。
2、门店履约保证金统一收取四万五千元,资金存入总部独立监管账户无息保管,合约期满门店无私自改动硬装、无线上线下订单欠款、无大型设施人为损毁、无损害品牌口碑行为,保证金全额原路返还加盟商。
3、全店滨海禅意主题工程勘测、门头大堂客房宴会厅全套施工图纸设计与驻场工程督导服务费一次性七万两千元,总部工程专员全程跟进水电改造、隔音施工、软装落地、消防验收与整体竣工验收。
4、海岛文旅专属一体化PMS智慧酒店管理系统年费一万三千元,打通多渠道OTA订单直连、海景房型分类管控、文旅会员数据统计、前台收银、景区票务联动全功能模块,新店签约首年系统安装费用享受全额减免福利。
5、月度品牌运营管理费按月门店总营业收入百分之四点一计提,费用用于全国文旅平台流量投放、区域资深督导驻店巡检、海岛主题营销、普陀山朝圣旅游联动推广活动落地执行。

1、品牌形象:
海中洲酒店有经验丰富的终端店面设计团队,可依据合作伙伴实际情况免费提供店铺装修设计方案及店面布置方案,以统一品牌形象。
2、整店输出:
从开业前期、中期、后期的每个环节,总部都给予跟踪服务,助合作伙伴轻松建店,快速盈利。
3、物流配送:
海中洲酒店与多家物流公司都有合作,快捷的物流的优势给予加盟店开店更轻松。
4、媒体广告:
根据地域环境的不同,为代理商制定不同的广告方案,为门店提供广告设计策划和创意。
5、市场运营:
海中洲酒店是经过多年的直营店运作,拥有了成功的运营、管理经验和不错的运营管理团队,经销商可以直接复制成功。同时为经销商提供更多服务,使开店简化为一个“复制”成功的模式,让加盟伙伴赢得非凡的成功。
6、培训支持:
海中洲酒店免费提供培训,使合作店熟练掌握经营技巧。
7、选址装修:
提供加盟方选址评估的指导说明,对加盟方所寻店址进行商圈、立地、门店技术条件的评估。
8、开业指导:
针对不同地区的市场状况,将为其制定适合的开业计划。
9、活动策划:
海中洲酒店总部将不定期向各合作伙伴提供策划活动。
10、区域保护:
海中洲酒店总部严格控制加盟区域,保障投资商利益,在合同约定区域内不发展第二家。
1、加盟商深度认可海中洲海岛禅意五星度假酒店定位、文旅接待服务标准、全套集团运营管理体系,不得私自更改门店滨海禅意装修风格、客房配套设施、线上海景房型定价体系、特色禅楼层布置规范。
2、持有自有产权或租期不少于十五年的滨海、景区、城区核心商用物业,物业层高、消防荷载、给排水配电标准适配星级度假酒店改造,可顺利办理特种行业经营许可证,临街具备大面积临海观景门头展示区域。
3、具备足额大额项目流动资金,可独立承担物业整体翻新、星级软装设备采购、开业备货、全年人员薪酬储备、文旅活动周转资金,法人及企业征信无失信、大额逾期负债、未结案法律纠纷与不良经营记录。
4、门店配置持证星级酒店总经理全权负责日常运营,不接受纯托管甩手经营模式,无海岛度假酒店从业经验者,必须参与总部十二天封闭式文旅接待、禅意服务、会务运营全套培训并考核合格持证上岗。
5、主动配合总部每月星级度假门店品质巡检,按时完成客房卫生、禅意服务礼仪、观景硬件设施、宴会配套相关整改工作,开放全部线上客房渠道接入总部海岛文旅全域流量平台,统一落实朝圣、度假专属会员权益政策。
1、了解信息:
经销商可以在网站留下您的联系方式,获取一份海中洲酒店较新的加盟资料。
2、项目考察:
投资者可到海中洲酒店总部进行项目考察、参观门店、确认项目、提交申请。
3、加盟申请:
有意向的加盟者填写申请表给总部审核。
4、签订合同:
合作双方达成共识,经营者与海中洲酒店总部就可以正式签订加盟合同,同时经营者需要向总部交纳一些费用。
5、店址选择:
海中洲酒店总部安排专业选址专员协助创业者在当地寻找合适的门店。
6、装修设计:
海中洲酒店总部按照全国合作店的建店标准,为加盟者出具装修设计效果,加盟者进行装修。
7、加盟培训:
合作商到总部接受技术、管理、运营等全方面培训,并接受考核。
8、新店开业:
海中洲酒店总部协助经营者制定开业计划,筹备开业典礼,做好开业前期准备。
9、总部支持:
为经营者进行细致全面的加盟扶持工作。
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