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| 酒店名称 | 素居酒店 | 所属集团 | 河南素居酒店管理有限公司 |
| 总部地址 | 河南省郑州市市辖区郑东新区商都路南、普惠路东万科福晟万科誉3号楼7层707 | 加盟电话 | 15036098984 |
| 店面投资 | 200-300万 | 酒店分档 | 中端 |
| 酒店类型 | 商务酒店 | 平均客房数 | 165 |
| 单房造价 | 10-15万 | OTA房价排名 | 43.0 |
| 所属省份 | 河南 | 所属城市 | 郑州市 |
| 门店总数 | 32 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 3.6 | 加盟期限 | 10年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 河南素居酒店管理有限公司 |
| 注册资金 | 100万(元) | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 佛山、徐州、重庆 | 官网网址 |
| 加盟费 | 3000/间 | 设计费 | 公共区域(包含大堂、餐厅、会议室、健身房、自助洗衣房)180元/平方米,客房标准层120元/平方米 |
| 加盟保证金 | 10万元 | 系统安装费 | 1.5万元/套 |
| 官方单房造价 | 9~12万 |
| 店长工资 | 按照甲方《加盟店管理手册》薪资福利标准执行 | 店长工资详情 | 根据房量、酒店类型和职级调整 |
| 加盟管理费 | 5% | 中央预留系统服务费 | GC系统订单房费*8% |
| 大堂面积 | 独立大堂,不少于200平方米 | 其他物业要求 | 不少于平均每60间客户一部客用电梯,独立专业电梯;85%的客房的净面积(不包括卫生间和门廊)不小于35平方米;客户卫生间(80%的客房卫生间面积不小于8平方米。) |
素居酒店隶属河南素居酒店管理有限公司,自2019年品牌主体成立以来,同步布局标准化商务酒店、城市酒店式公寓、滨海特色客栈三大业态,兼顾差旅短期入住、家庭旅居长租、短途文旅度假多元市场需求,摒弃传统酒店繁复奢华的设计思路,以“朴素安住,自在如家”为核心品牌理念,打造兼具性价比、实用性与居住氛围感的中端亲民住宿产品,经过多年门店落地运营,已在长三角、闽东沿海、中原多地形成稳定门店矩阵,成为兼顾商旅人群、亲子游客、养宠出行客群的特色连锁酒店品牌。

素居酒店统一采用原木极简轻奢设计语言,整体弱化厚重装饰,依托浅木色地板、低饱和墙面配色、柔和暖光照明构建安静松弛的居住氛围,门店大堂摒弃传统高星级酒店繁复石材与大型造型,以文化砖背景墙、简约发光品牌标识、原木前台构成接待核心区域,搭配小型艺术挂画与浅色系软装摆件,弱化商业酒店的疏离感,进门即可营造温和舒适的视觉感受。客房空间设计遵循通透实用原则,高层门店全部搭配全景落地玻璃窗,充分引入自然采光,每间客房划分睡眠区、休闲会客区、独立卫浴、功能操作台四大分区,区别于传统经济型酒店狭窄单一格局。
素居酒店细分多类标准化房型,包含简约大床房、观景影音房、双人榻榻米房、家庭套房、城市公寓套房,其中影音房型配备巨幕投影设备,适配年轻情侣、结伴游客观影休闲;家庭套房增设儿童简易软装与加宽床铺,满足三口之家出行;滨海门店增设榻榻米特色房型,结合地域文旅属性优化空间布局,不同城市门店虽依托物业格局略有调整,但硬装材质、软装标准、配套设备全部执行总部统一规范,保障全国门店体验一致性。
运营服务与智能化配套体系是素居酒店核心竞争力,品牌推行自助入住搭配24小时线下管家双模式,客人可通过线上订单获取房门密码,全程无接触自助办理入住,兼顾隐私与便捷,同时前台每日固定时段有人值守,夜间配备线上管家实时响应需求,行李寄存、物品借用、应急物资取用全部免费提供,酒店设立标准化保洁流程,执行一客一换、全屋深度消杀规范,客房香薰选用淡系原木清香,规避传统酒店浓烈消毒水异味,从细节提升居住舒适度。
历经多年市场沉淀,素居酒店凭借居家化空间设计、完善生活配套、亲民定价、全业态覆盖的运营思路,在经济型住宿赛道形成独特辨识度,既满足商务人士高效简洁的差旅需求,也为家庭游客、长期租住人群打造充满归属感的临时居所,品牌始终坚守“朴素、实用、安心”的核心定位,不堆砌溢价化装饰,将资金投入客房实用配套与基础服务,依托标准化管理体系持续拓展全国门店布局,不断平衡品牌品质与大众消费能力,成为城市旅居市场兼具口碑与性价比的连锁酒店品牌。

1、品牌优势:
免费使用素居酒店品牌形象和品牌授权,分享品牌价值,会给广大经营者提供大力帮助与扶持。
2、市场优势:
协助合作商进行市场调研,提供销售方案以及实践操作的的全程指导。
3、投资优势:
素居酒店总部直接供货给加盟者,更多的优惠政策和收银空间直接让利给加盟业主,回收更高。
4、产品优势:
产品是经营的核心,好的产品,不仅仅是质量好,更重要的是消费者喜欢,独特这一体系,这在中国是少有的,而这仅仅只是开始,今后的产品开发,更加层出不穷,为合作商开辟市场提供源源不断的后备资源。
5、营销优势:
如果想要加盟素居酒店的话,发展前景好,获利高,能够为合作商带来稳定的客源,合作商能够获得丰厚的营收。素居酒店总部还会有促销的活动,能够带来较高的人气。
6、培训优势:
由总部特色培训师,相关技术和配方对各加盟商实行统一。
7、服务优势:
素居酒店目前已经拥有多家成功的加盟商,拥有完善的售前、售中、售后体系和经验丰富的市场管理操作团队,让您轻松创业,轻松致富。
8、技术优势:
素居酒店总部强大的技术研发中心,会根据市场不断的变化,及时开发新产品并提供技术培训,让加盟方永远站在技术最前沿,保持良好的市场竞争力。
9、物流优势:
全国统一的物流体系,将能快速为加盟者提供物流帮扶。

1、品牌准入授权费按客房数量一次性收取,单间客房收费标准统一核算,新店与翻新改造店收费标准区分核算,签约当日全额缴清。
2、门店履约保障保证金为一次性固定收费,合同合作周期到期且无违约记录后,总部全额无息退还,中途解约不予返还保证金。
3、门店全套空间规划与软装设计服务费单独收取,依据物业总面积、客房数量、公区配套规模划分收费档位,不含施工物料成本。
4、运营系统配套年费按年度缴纳,包含客房管理系统、线上预订端口、会员管理后台等软硬件维护,每年固定周期统一续费。
5、月度品牌运营管理费按月门店总营收比例计提,涵盖线上平台引流、品牌宣传、区域督导巡店服务,每月结算同步上缴总部。

1、品牌形象:
提供店铺装修、布局,展示等图纸、规格、材质资料,扶持VIS系统的统一及品牌形象的传播。
2、整店输出:
素居酒店针对不同区域、市场,持续不断地进行技术、新销售手段的免费传授,帮助投资者获得增值服务,更加博取区域市场的竞争能力,生意持续火热。
3、物流配送:
总部会合作店提供一切的物流支持,下单快,送货快,大大提高获益。
4、媒体广告:
阶段性的在中央电视台及全国各大杂志、报纸、户外、电视媒体上投放广告,以提升经销商的销售业绩,
5、市场运营:
素居酒店拥有业内不错的各级管理人才,确保素居酒店系列产品与服务的长期稳定性还会对每个加盟专卖店提供完善的专业营运管理标准模式,使每个合作店专卖店都能在短的时间里掌握该行业服务的管理原则和方法。
6、培训支持:
公司及时对加盟店本人、店长、导购、安装、售后服务进行全面培训,培训内容有产品知识、销售技巧、终端陈列、活动方式、广告形式、推广方式、市场动态等;业务人员实时实地进行区域培训指导。
7、选址装修:
提供品牌形象的完整识别光盘,让素居酒店合作店的店铺终端装修可以标准化落地完成。
8、开业指导:
由专业开店督导现场带教指导,及时解决开业期间遇到的问题,将合格的店交到投资者手里。
9、活动策划:
素居酒店总部将为创业者提供淡季营销指导、成本分析指导,以及提升素居酒店营业额方案指导等支持。
10、区域保护:
在征得区域合作伙伴同意的前提下,素居酒店总部将协助合作伙伴发展其区域内的合作伙伴,总部收取培训费用及设备和赠品成本后,其余收银转交合作伙伴,该店仍由合作伙伴管理。
1、加盟商需具备独立法人资质或完整民事行为能力,个人及企业征信无逾期、失信等不良记录,资金来源合规可出具资产证明。
2、自有或承租物业产权清晰无纠纷,建筑消防基础达标,客房总量不低于品牌最低开店标准,临街商圈、交通枢纽地段优先审核通过。
3、高度认同素居简约轻奢的品牌定位与标准化运营体系,不得自主更改门店装修风格、客房配套、定价体系及服务流程。
4、拥有足额整体项目投资资金,除前期加盟费、装修款外,预留不少于半年门店运营周转资金,具备市场经营抗风险能力。
5、承诺专人专职管理门店,拒绝纯副业甩手掌柜模式,定期参与总部运营、服务、营销全品类培训,服从区域督导统一管理整改要求。
1、了解信息:
创业者以电话、传真、网上留言等方式,向素居酒店总部的创业顾问咨询相关合作事项,索取有关资料。
2、项目考察:
合作商可以在当地或总部的合作店铺进行实地勘察,并与相关工作人员交流具体业务事宜。
3、加盟申请:
填写意向加盟书,并递交总部审核,确认素居酒店合作意向。
4、签订合同:
确定加盟规模及代理商式,正式签订加盟合同。
5、店址选择:
对合作商进行的选址培训和店址评估。
6、装修设计:
素居酒店总部为投资者提供装修指导与设计指导。
7、加盟培训:
培训申请通过后,投资商安排受训人员到当区教育中心进行培训。
8、新店开业:
准备开业-正式开业-开业仪式-正常运营。
9、总部支持:
长期技术和营销之道,开业时刻上门督导协助开业,全方位扶持无后顾之忧。
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