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| 酒店名称 | 古南都逸居酒店 | 所属集团 | 南京古南都投资发展集团有限公司 |
| 总部地址 | 南京市鼓楼区广州路208号古南都饭店 | 加盟电话 | 025-86822700 |
| 店面投资 | 200-300万 | 酒店分档 | 中端 |
| 酒店类型 | 商务酒店 | 平均客房数 | 165 |
| 单房造价 | 10-15万 | OTA房价排名 | 43.0 |
| 所属省份 | 江苏 | 所属城市 | 南京市 |
| 门店总数 | 32 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 3.7 | 加盟期限 | 10年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 南京古南都投资发展集团有限公司 |
| 注册资金 | 5000万(元) | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 台州、嘉兴、贵阳 | 官网网址 | https://www.njgrandgroup.com/ |
| 其他 | 场地租金(需签订至少10年租期)、流动资金等,受城市、地段影响较大 | 设备费 | 约55万元(客房、前台、餐厅等设施) |
| 基础资金 | 50-100万元(含加盟金、商标授权费等) | 装修设计费 | 约7.6988万元/间(按客房数量计算) |
| 运营成本 | 主要涵盖人工、租金、水电等 | 单店年均 | 100-300万元 |
| 人工占比 | 20%-30% | 人工成本 | 60-100万/年 |
| 租金占比 | 10%-20% | 租金成本 | 18-60万/年 |
| 水电能耗占比 | 5%-10% | 水电能耗成本 | 7-20万/年 |
| 面积 | 建筑面积2500-5000㎡ | 适合 | 100-150间客房规模 |
| 位置 | 优先商业区、高校区、交通枢纽(如地铁站、高铁站附近) | 功能配套 | 需包含前台、餐厅、会议室、健身房等公共区域,部分门店需配备停车场(如杭州运河店有地下停车场) |
| 产权清晰 | 需确保物业产权无纠纷,避免租赁风险(参考类似酒店开业前的产权争议案例) |
古南都逸居酒店隶属南京古南都投资发展集团有限公司。是一家以五星级酒店、主题连锁酒店、百年餐饮、现代食品加工为支柱产业的综合型企业集团。旗下酒店包括五星级古南都饭店、古南都大桥饭店、古南都五D枕酒店、古南都逸居主题酒店等连锁酒店,位于加拿大多伦多市的QualityHotelBurlington是集团首家海外酒店。旗下致弘酒店管理公司以合作经营、输出管理等方式,先后承接运营了三十余家高星级宾馆、精品商务酒店等。旗下餐饮板块囊括了南京众多家喻户晓的百年品牌,其中包括绿柳居菜馆、马祥兴菜馆、四川酒家、江苏酒家、永和园酒楼、老广东菜馆、六华春菜馆等。

集团共计三个中国驰名商标、四个省市级著名商标;三个中华老字号、四个省市级老字号;八个各级非物质文化遗产项目,其中“绿柳居素食烹制技艺”入选国家级非遗名录。集团于2019年创建“调和元年”品牌---中华老字号精品集合连锁店,现已上线天猫旗舰店、多家线下“新零售+”实体店,首创老字号发展新模式。古南都逸居酒店是古南都集团旗下精品商务主题系列酒店,均根据不同城市、不同位置,融入当地的人、文、景等特色元素设计而成。提倡以一个管家的身份与客人相伴相行,酒店硬件设施采用一贯的五星级标准,酒店优质的服务更是让客人尽享品质体验。在逸居,总有你不期而遇的感悟•心语。
古南都逸居酒店是一家具有室内园林特色的精品商务酒店,酒店设计融合禅意元素、静谧舒适,环境优雅、功能齐全,是您商务、旅游、度假的理想选择。酒店位于“中华第一商圈”新街口CBD,毗邻南京国际金融中心、金鹰国际购物中心、东方福来德(HOF)、德基广场、大洋百货及明瓦廊美食一条街,总统府、1912街区、南京博物院等著名景点也在其不远处。交通便捷,近地铁1号线、2号线和多条公交线路。
古南都逸居酒店所有客房硬件统一对标高星级标准,墙体加厚隔音棉搭配双层中空隔音玻璃窗,隔绝街道车流与人声干扰;睡眠区域选用高回弹独立弹簧床垫、60支高支进口纯棉缎纹床品,搭配多层遮光隔音窗帘,保障全天候安稳休憩。卫浴统一干湿分离升级布局,配备恒温循环出水系统、品牌智能马桶、热带雨林花洒、大容量收纳镜柜,洗护备品定制淡雅草本香氛,规避浓烈工业气味。全屋覆盖独立千兆高速WiFi,搭配新风净化系统、智能恒温空调、高清网络电视、人体工学办公桌椅;loft公寓与长租房型增设开放式简易厨台、冷藏冰箱、洗烘一体机、微波炉,实现拎包居家居住体验;亲子套房加宽双床,配套儿童防滑卫浴配件、绘本、卡通软装,满足亲子出行需求。

1、品牌优势:
古南都逸居酒店品牌拥有全国性品牌知名度,加盟者开店后可快速复制品牌运作的成功经验。
2、市场优势:
古南都逸居酒店推出非常的平民化,不仅能够让更多的消费者们接受,在市场上的发展前景也非常不错。现在很多人看中这个品牌,争相加盟,为的就是可以从中把钱赚,让每一位创业者可以轻松成就一份属于自己的事业。
3、投资优势:
依靠古南都逸居酒店品牌成熟的经营模式,以及总部对投资者的支持与服务体系,减少投资的盲目性,降低投资的风险。
4、产品优势:
古南都逸居酒店时刻关注行业流行趋势,不断引进最新的工艺设计,紧随最新潮流,抢占有利时机推出最新流行新品,以此提升古南都逸居酒店的竞争实力,抢占更丰富的消费资源。
5、营销优势:
完善的营销体系,从合作商建店到,派专人负责市场指导,确保产品销量节节升高。
6、培训优势:
定期组织合作伙伴进行培训指导,不断学习,不断超越。
7、服务优势:
完善的售后服务,公司会不定期到各创业者考察,探讨创业者在经营理念和管理标准上是否和总公司保持一致,让创业者的经营管理标准化、制度化、流程化。
8、技术优势:
技术是经销商的生存之本,总部会不断的引进新的技术,提升经销商的竞争力,为经销商提供强有力的技术指导,并会全程跟踪。
9、物流优势:
现场作业简单化,利用总部统一配送,高效目视管理,标准表格管理。

1、单店品牌特许授权金为一次性固定收费,按合作合约周期核定总额,签约当日全额缴纳,合约到期续约仅收取少量续牌工本费,无需重复支付全额授权费用。
2、门店运营履约保证金独立核算收取,用于约束门店恪守品牌服务标准、统一供应链采购规范,合约期满无客诉赔偿、无违规经营记录则全额无息返还。
3、专属在地化空间设计与工程管控服务费按物业总面积分级计费,总部设计师结合城市地域文化定制室内方案,费用不含硬装建材、机电设备采购成本。
4、集团会员中台与智慧酒店管理系统年费按自然年度收缴,覆盖全国会员互通、400预订热线、线上平台直连、财务对账全模块持续运维服务。
5、品牌月度综合运营服务费以门店月度有效营收为核算基数计提,包含区域线下营销活动、总部会员导流、驻店督导常态化巡检配套服务。

1、品牌形象:
免费提供品牌商标、字号的使用权,全套品牌形象VIS系统、统一店面装修设计CIS方案。
2、整店输出:
古南都逸居酒店采用整店输出和全程扶持的合作方式,从开店前期的店面选址、装修、开业方案的制定到后来经营过程的管理和指导等方面,让加盟者合作坐享一条龙服务。
3、物流配送:
为保证合作伙伴门店的正常运营,物流公司定时配送到达的,经营不操心。
4、媒体广告:
常年投放网络广告,各地投资者均可享受古南都逸居酒店总部广告效应给大家带来的客户流量资源。
5、市场运营:
古南都逸居酒店会派专人到经销商店里,根据经销商当地的实际情况做出适合当地情况的运营方案。
6、培训支持:
实行多方面培训制度、包括加盟店培训、导购培训、工程开拓培训,帮助加盟店打造专业销售团队并不断提升团队素质,改善加盟店的能力。
7、选址装修:
提供总部对所选地址的营业额预测,盈亏点预测等加盟分析,以供合作店作为参考。
8、开业指导:
古南都逸居酒店总部输出专业营销顾问,对客户选址,经营等前期工作进行细致指导,确保古南都逸居酒店经营者开业成功。
9、活动策划:
品牌为合作方提供开店庆典策划,并且合作方需要使用统一的品牌标识店面形象,来赢得消费者的满意和信赖。
10、区域保护:
根据区域市场的实际情况,严格按照发展品牌的思路发展经营店,区域内限额发展加盟者的原则,对加盟者严格实行商圈保护。
1、加盟商具备合法企业法人资质或完全民事行为能力自然人,个人及企业征信无失信、大额逾期记录,可完整出具项目自有投资资金资产证明。
2、自有或长期承租物业产权清晰无抵押、权属纠纷,建筑消防、特种行业证照可完整办理,客房总量达到品牌基础开店标准,优先甄选城市商圈、文旅街区临街物业。
3、深度认可古南都逸居江南人文旅居定位,严格执行总部统一外立面、客房软装、服务流程与定价体系,不得私自改造门店标准化空间配套。
4、具备完整项目全链条投资实力,除前期授权、设计、装修投入外,预留不少于十个月门店运营流动资金,可平稳承接新店开业客流培育周期。
5、配置全职驻店店长全权负责门店日常管理,不接受纯副业托管经营模式,按时参与总部人文服务、线上运营、客房品控专项培训,配合督导落实整改事项。
1、了解信息:
想要投资的加盟者可通过拨打总部加盟电话或网上留言等方式,向总部咨询详细的投资事宜,并索取有关资料。
2、项目考察:
有意加盟方可以到古南都逸居酒店公司进行考察,进一步了解公司实力。
3、加盟申请:
合作伙伴到总部进一步考察项目详情,填写加盟申请表,并且提供加盟店的意向城市和具体店址。
4、签订合同:
经过公司对意向经营者的审核合格后,签订正式的加盟连锁契约书,同时交纳保证金办理相关手续。
5、店址选择:
古南都逸居酒店总部市场部主动配合投资者选择店址,并对其进行综合评估。
6、装修设计:
投资者可按照古南都逸居酒店总部给予的装修设计图纸自主装修。
7、加盟培训:
古南都逸居酒店公司委派督导人员协助进行人员招募及专卖店管理的前期培训、陈列督导、销售技巧辅导等相关培训。
8、新店开业:
古南都逸居酒店总部协助加盟者开业,并给与经营指导和帮助,正式运营后,总部提供开店技巧,促销方案等技术支持指导。
9、总部支持:
公司会跟加盟方讨论后选择吉日开业,并且会派遣专业人士全程指导开业。
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