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| 酒店名称 | 福临门酒店 | 所属集团 | 秦皇岛市福临门酒店有限公司 |
| 总部地址 | 河北省秦皇岛市山海关区关城西路26号 | 加盟电话 | 0335-5260630 |
| 店面投资 | 600-1200万 | 酒店分档 | 舒适型 |
| 酒店类型 | 商务酒店 | 平均客房数 | 89 |
| 单房造价 | 12-15万 | OTA房价排名 | 85.0 |
| 所属省份 | 河北 | 所属城市 | 秦皇岛市 |
| 门店总数 | 145 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 4.8 | 加盟期限 | 10-20年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 秦皇岛市福临门酒店有限公司 |
| 注册资金 | 3500万 | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 广州、南昌、岳阳 | 官网网址 | 无 |
| 单店高星级酒店履约保证金 | 150000-220000 元 / 店,合约到期无违约全额无息退还 | 单店四星高端品牌一次性特许授权费 | 4500-5300 元 / 间,签约一次性缴纳品牌使用权费用 |
| 四星标准商务客房精装全套配套造价 | 82000-110000 元 / 间,含智能设备、高端软装、餐饮配套基础物资 |
| 前厅客房餐饮会务后勤全员月度薪资总额 | 70000-96000 元 / 月,含厨师、会务接待、工程维保人员 | 市中心独栋高端商务楼宇月度租金物业费 | 140000-200000 元 / 月,政务、商旅核心地段标准 |
| 月度品牌管理费、水电能耗、餐饮食材、布草客耗综合支出 | 33000-48000 元 / 月,按月营收 3.5%-5% 计提品牌服务费 |
| 投资人资金与征信资质标准 | 自有总投资≥1100 万元,无失信记录,具备高星级酒店运营管理经验 | 物业产权建筑硬性指标 | 酒店专用商业产权清晰,租赁期限≥15 年,单房建筑面积≥28㎡,配套大型宴会厅、多规格会议室、专属大型停车场,消防达到四星级酒店验收标准 |
| 商圈区位客流选址要求 | 优先省会城市政务新区、滨江 CBD、高铁枢纽、城市核心文旅商圈独栋临街物业 |
福临门酒店隶属于秦皇岛市福临门酒店有限公司,是专注于引路二三线线城市中小规模连锁酒店的发展,为大众消费人群提供干净、舒适、温馨的酒店住宿服务。福临门酒店不同于一般经济型酒店的传统形象,更加主张与时代同步,与时尚为伍。福临门酒店设计团队遍访世界各地,坚持每年设计升级,成功打造了同等造价形象美的经济型酒店。除了“美设计”,福临门酒店在2016年提出了“美睡眠”的全新住宿体验升级计划,对床品、静音、光线、客房空气等方面进行全面升级,给住客带来超静音、睡得美的睡眠环境。

福临门酒店始终坚持以客户为中心的服务理念,努力为每位客人提供个性化和温馨的体验,酒店员工经过专业的培训,具有较强的语言能力和服务意识,能够迅速响应客户的需求并提高客户满意度。
作为一种负责任的奢侈品牌,福临门酒店重视环保和可持续发展。在运营过程中,酒店致力于减少能源消耗和降低碳排放,通过使用环保材料、实施节能措施以及支持当地的生态保护项目,为可持续发展做出贡献。
福临门酒店的主要客户包括商务旅客、家庭游客和度假者。其奢华舒适的环境和优质服务非常适合商务会议、家庭度假和浪漫之旅,赢得了广泛的顾客忠诚度。在未来,福临门酒店计划进一步扩展其全球业务网络,将其品牌影响力传播到更多新兴市场,同时不断提升服务质量和创新水平,以巩固其在酒店行业中的领导地位。
1、品牌优势:
福临门酒店所有投资者均可复制总部成熟品牌的成功模式,使用总部高效的管理模式和多年成功经营管理经理,避免创业摸索、走弯路,将创业风险降至较低。
2、市场优势:
在市场分析基础上,选出富有潜质与利润的细分市场,确定合作伙伴的重点项目及相应营销策略。
3、投资优势:
秉承“取之于民,用之于民”的古训,福临门酒店的经营权利金将全部用于广告投入与产品研发上,全面整合所有投资商的资源,减少投资商的运营成本,提高盈利能力,缩短投资回报期限,做到真正让投资者高回报,零风险。
4、产品优势:
福临门酒店总部提供获得的各项认证和取得的企业荣誉的产品,供加盟者营运宣传。
5、营销优势:
为每一家加盟者建立独享的极具竞争力产品结构方案和营销策划方案。
6、培训优势:
专业实时的终身免费新品技术培训,保持品牌应有的市场热度,提升经销商的效益。
7、服务优势:
通过对加盟店店员的行为规范、产品知识、销售技巧、陈列摆场等贯彻到开店前后的各种培训,加强品牌终端的服务意识。
8、技术优势:
福临门酒店总部不仅产品技术含量高,还会将较新的技术分享给各经营者,提升经营者的实力优势。
9、物流优势:
物流配送对合作伙伴的影响也是比较严重了,有了总部提供的独特物流支持,福临门酒店合作伙伴再也不用担心货品和及时性问题了。

加盟费(一次性)
• 一线城市:50—60 万元/店
• 二线核心城市:40—50 万元/店
• 三线及以下:30—40 万元/店
(含品牌授权、初期市场准入评估、前期筹建顾问)
品牌保证金
• 20 万元/店(合同到期若无违约无息返还)
设计与工程指导费
• 8 万元/店(瑞汀总部设计院出图+工程巡检)
信息化系统接入费
• 5 万元/店(PMS、中央预订 CRS、会员体系、直连 OTA 等)
持续性费用
• 特许权使用费(Royalty):3%—5% 的月营业额
• 品牌营销基金:1.5%—2% 的月营业额(含 APP、抖音、小红书等新媒体投放)

1、品牌形象:
福临门酒店品牌知名度高,树立良好的口碑形象,差异化的新奇形象过目难忘,特别容易吸引顾客,受到了广大创业者的看好。
2、整店输出:
建立经销商档案,实施远程指导。不定期追踪检查,了解经营状况,制定经营策略,解决经营难题。
3、物流配送:
福临门酒店总部设有物流部,并与全国各大物流公司保持长期的合作的关系,保障经营者与公司总部之前的无缝连接。
4、媒体广告:
福临门酒店长期大量推出各渠道广告宣传,让福临门酒店的品牌深入人心,让投资者坐享品牌效应带来的好处。
5、市场运营:
福临门酒店总部为合作伙伴提供系统的运营支持,其中包括多种项目,管理规范,操作办法,经营制度等多个方面的支持,让品牌的实际运营更加轻松简单。
6、培训支持:
免费提供开店前的培训,让合作伙伴快速上手,掌握店面经营技巧。
7、选址装修:
装修期间我公司将派技术督导协助装修和规划。
8、开业指导:
开业前期的忐忑不安也尽可消失,公司会极力支持加盟方运营过程,提前进驻运营经营,为加盟方顺利开业。
开业后由总部派督导驻店,指导店铺开业。
9、活动策划:
根据创业者实际情况,制定宣传推广活动方案,让创业者在开业、节假日促销等活动获得很大经济效益。
10、区域保护:
半径3公里范围内仅允许开一家经营者,严格保护经营者的利益。

物业与选址
• 建筑面积:800 ㎡起(客房 100 间以上);层高≥2.8m;承重≥2.0t/㎡。
• 位置:一二线城市核心商务区或交通枢纽 3 公里内;三四线城市主商圈或高铁站 2 公里内。
• 产权:自持或租赁 8 年(含)以上,产权清晰、无抵押纠纷。
投资人资质
• 认同福临门酒店品牌文化及标准化管理模式。
• 具备 1500 万(及以上)单店可支配资金或等值资产融资能力。
• 拥有酒店、商业地产或文旅运营经验者优先;无行业经验需接受总部培训并成立专业运营班子。
管理与运营要求
• 严格执行总部统一 PIP(Property Improvement Plan)装修方案与 VI/SI。
• 必须接入总部 PMS 与中央预订系统,确保房价体系与渠道价一致。
• 营运期每季度接受总部品控巡检与市场考评,考核不合格需限期整改。
1、了解信息:
投资商以电话、传真、网上留言等方式向总部专业投资顾问咨询相关事宜,并获得相关项目资料。
2、项目考察:
经销商到总部所在地进行实地考察,并与总部投资顾问就相关合作事项进行洽谈。
3、加盟申请:
各位填写加盟申请并且提交给总部,等待总部对经销商进行审核,确认经销商的合作资格。
4、签订合同:
前进福临门酒店总部确认加盟者的考核资格后,加盟者前往总部交流洽谈,双方确认合作意向,签订加盟合同。
5、店址选择:
指导福临门酒店加盟方门店如何选址,协助加盟方评估意向店面。
6、装修设计:
总部协助投资商确认商圈以及店面装修及布置。
7、加盟培训:
福临门酒店总部安排创业者进行培训。
8、新店开业:
试营业,正式运营。
9、总部支持:
开业后,售后服务和营运指导将紧随其后,一对一跟踪持续服务,技术升级培训、市场营销培训等不定期举行,确保每位福临门酒店特许投资者、区域投资者持续时间久收成。
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