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| 酒店名称 | 山水间民宿 | 所属集团 | 黄山山水间微酒店管理有限公司 |
| 总部地址 | 安徽省黄山市屯溪区新安江延伸段湖边古村落7幢8幢9幢 | 加盟电话 | 13855984405 |
| 店面投资 | 600-1200万 | 酒店分档 | 舒适型 |
| 酒店类型 | 商务酒店 | 平均客房数 | 49 |
| 单房造价 | 8-10万 | OTA房价排名 | 76.0 |
| 所属省份 | 安徽 | 所属城市 | 黄山市 |
| 门店总数 | 163 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 4.8 | 加盟期限 | 10-20年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 黄山山水间微酒店管理有限公司 |
| 注册资金 | 3000万 | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 上海、长沙、盐城 | 官网网址 | 无 |
| 单间奢华五星品牌特许授权费 | 6800-8500 元 / 间,签约一次性全额缴纳 | 五星奢华客房全屋精装配套造价 | 120000-180000 元 / 间,含进口石材、全屋智能、定制软装、高端卫浴、公区配套改造 |
| 单店五星级度假酒店履约保证金 | 180000-280000 元 / 店,合约期满无违约无息全额退还 |
| 前厅客房餐饮 SPA 会务全员月度薪资总额 | 98000-135000 元 / 月,含外籍服务、健身康养、宴会专职团队 | 滨海 / 市中心独栋高端商业物业月度租金物业费 | 185000-260000 元 / 月,度假、政务商旅核心地段标准 |
| 月度品牌管理费、水电能耗、高端餐饮食材、SPA 耗材、布草客耗综合支出 | 42000-65000 元 / 月,按月总营收 4.5%-6% 计提全球品牌特许服务费 |
| 投资人资金与资质标准 | 自有总投资≥1800 万元,无失信记录,具备五星酒店 / 大型度假综合体运营管理经验,认同全包式奢华度假运营体系 | 物业产权建筑硬性指标 | 商业酒店独立产权清晰,租赁期限≥15 年,单房建筑面积≥32㎡,配套大型宴会厅、多规格会议室、全日制中西餐厅、SPA 康养中心、室内外泳池、专属大型地下停车场,消防、文旅特种经营资质达国际五星标准 |
| 商圈区位客流选址要求 | 优先一线滨海度假海岸线、省会城市 CBD 政务文旅区、国际机场周边、国家级景区核心地块独栋物业,优先拥有观景、庭院、沙滩等稀缺景观资源地块 |
山水间民宿隶属于黄山山水间微酒店管理有限公司,其体量超过了大多数民宿10间以下的规模,且配套设施要比常规意义上的民宿齐全得多。山水间民宿比起星级国际连锁,体量和设施还是差几个层级,山水间民宿的运营又采用了民宿式的模式,多了一份民宿特有的家居的感觉,颇有点中庸之道。
山水间民宿,不是你匆匆下榻而过的冰冷的房间。山水间民宿,是一种情调。每一个想住民宿的人,大抵都有一个浪荡不羁的文艺心。近年来,包邮区的民宿发展呈井喷态势。小清新的环境,独具一格的设计,撩起了文艺青年们向往乡间和远方的情怀。山水间民宿的出现,为出行多了一种选择。

品牌特色
千岛湖山水间微酒店,位于小金山大桥旁的红叶湾景区内,跟千岛湖一众国际星级酒店还是有些距离的。
据悉,酒店占地总面积17亩, 坐拥整个小金山半岛,地理分布上跟头牌千岛湖洲际有异曲同工之妙。
酒店共计6幢徽派建筑错落分布,大部分空间都与水有关,不仅“临水”,更是做到了“ 亲水、亲湖”。
车辆停在入口的停车场后,可以乘接驳车进入酒店。步行的话也就5分钟脚程。
夜里的停车场-酒店大堂小路景观。
刚过完长假,大堂门口的福字照壁很是喜庆。
1、品牌优势:
品牌决定价值,中国人对品牌的认知度越来越高。山水间民宿品牌的综合实力与日俱增,为投资合作商的事业发展抛砖引玉。
2、市场优势:
山水间民宿根据各地消费者不同的心理,以及当地市场竞争力,为加盟方提供适合当地消费者的营销策划方案,可派一名有经验的师傅亲临现场指导,从而形成差异的营销模式,做到的宣传。
3、投资优势:
总部为加盟商提供全套店铺形象设计,统一店务管理制度等以协助加盟商成功开业。
4、产品优势:
强大的研发部,结合国内外产品研发和更新,山水间民宿不定期推出新产品。
5、营销优势:
山水间民宿凭借成熟、完整的营销模式,针对不同商圈,不同时期推出相应市场促销方案,加盟者仅需按照山水间民宿总部要求执行即可获利。
6、培训优势:
在开业前,针对合作伙伴持续培训课程,为合作伙伴发展经营保驾护航。
7、服务优势:
选择山水间民宿以后,将会采取跟踪式的服务,在加盟开店前会组织合作店进行系统学习,关于店面运营、财务管理、人员培训等多方面的管理知识培训。
8、技术优势:
山水间民宿总部想投资商提供技术培训,也会指派专人进行现场指导。
9、物流优势:
山水间民宿拥有完整的仓储供货体系,保证稳定,让投资者不必烦恼。

加盟期限 10年(租赁期不足十年的,按租赁期)
加盟费(一次性) 亚米酒店 5000元/月 优米酒店 7000元/月
加盟保证金(一次性) 30万元(60间房以下),50万元(60间房以上)合同期满无扣除金额情况下无息返还
系统维护费 一次性安装费1万元维护费1000元/月
加盟管理费 每月营业额总收入的3%(品牌管理费2%+品牌支持费用1%)
工程保证金 20万元,正式营业后无扣除金额情况下抵充特许加盟管理费

1、品牌形象:
在市场上经营和发展,每个品牌都要有自己的形象和特色。品牌的形象完善,特色鲜明,可以让品牌更快速的在市场上发展。
2、整店输出:
山水间民宿针对加盟者提供包括店面装修、运营、产品、销售、宣传培训等诸多方面的服务。
3、物流配送:
完善高效的配送体系,为合作商提供稳定的供应链配送。
4、媒体广告:
定期在山水间民宿区域进行广告推广,确保加盟方知名度。
5、市场运营:
创业者加盟时,总部会出具一整套的前期运营手册,保障创业者前期运营有思路可循。
6、培训支持:
现场学习1-2天即可学会,如果合作商来往不方便也可通过光盘和技资料即可学会。
7、选址装修:
协助山水间民宿经销商对所选店址衬地考察,对周边的建筑、商圈、客流等多方面调查协助,评估其开店的可行性。包括营业额预估、经营损益预估等,供经销商选址参考。若经销商寻找不到适当的店址时,协助经销商寻址。
8、开业指导:
免费提供开业庆典礼仪活动实施策划方案(量身定制),开业时可指派一名有经验的带店师傅亲临指导经营,直到店面正常运转,并提供长期全程跟踪服务。
9、活动策划:
山水间民宿总部会给代理商提供开业策划的节假日促销策划,供代理商选择,帮助代理商早日经营。
10、区域保护:
严格控制区域创业者数量,让店铺能够时间久、健康发展。

1、品牌加盟者具有独立法定代表人资格。
2、认同山水间民宿的品牌文化、经营理念及合作方式。
3、具有必定的经济基础,资金来源合法,并有良好的资金信誉。
4、代理商对加盟的投资风险要有正确的认知,同时要有充分的心理准备。
5、熟悉当地市场,遵从总部的选址要求,具有良好的社会关系。
6、经销商要有发展的眼光,要能投入一定的精力。
7、认可山水间民宿的未来前景及经营理念,需热衷于文化的传播。
8、合作伙伴有独立承担民事责任的能力,品行端正,无任何犯罪记录。
1、了解信息:
想要投资的代理商可通过拨打山水间民宿总部加盟电话或网上留言等方式,向山水间民宿总部咨询详细的投资事宜,并索取有关资料。
2、项目考察:
根据经营者提供的情况,进行实地考察,确定项目的可行性。
3、加盟申请:
对山水间民宿的实力认可后,确定要加入其中的合作伙伴,可向山水间民宿总部提出加盟申请,表明自己的加盟意愿。
4、签订合同:
签订《加盟商合同》。
5、店址选择:
总部安排选址专员协助合作方在当地寻找合适的门店。
6、装修设计:
按山水间民宿公司要求装修店铺和布置店铺。
7、加盟培训:
投资商需派工作人员前往山水间民宿总部进行一整套的培训。
8、新店开业:
根据所在区域的情况,制定开业计划,并将开业需要的物料配送到位。
9、总部支持:
正式开业后,总部会有人前来指导经营,让店面完全步入正轨。
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