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| 酒店名称 | 上良名宿 | 所属集团 | 惠州市上良乡村旅游有限公司 |
| 总部地址 | 广东省惠州市博罗县横河镇郭前村委会上良村民小组村委二楼 | 加盟电话 | 13600290961 |
| 店面投资 | 600-1200万 | 酒店分档 | 舒适型 |
| 酒店类型 | 商务酒店 | 平均客房数 | 85 |
| 单房造价 | 6-10万 | OTA房价排名 | 62.0 |
| 所属省份 | 广东 | 所属城市 | 惠州市 |
| 门店总数 | 103 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 4.6 | 加盟期限 | 10-15年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 惠州市上良乡村旅游有限公司 |
| 注册资金 | 3000万 | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 深圳、福州、吉林 | 官网网址 | 无 |
| 单店品牌履约保证金 | 30000-55000 元 / 店,合约到期无违约无息退还 | 单间客房一次性品牌特许授权费 | 1300-2000 元 / 间,签约一次性缴清 |
| 经济型客房标准化硬装家具配套费 | 32000-46000 元 / 间,含家电、卫浴、基础软装 |
| 店长前台保洁全体人员月度薪资总额 | 14000-22000 元 / 月,含基础后勤人员 | 临街商业物业月度租金加物业管理费 | 24000-39000 元 / 月,县域及地级市商圈标准 |
| 月度品牌管理费、水电、客耗品布草洗涤综合支出 | 6800-12000 元 / 月,含营收提点、能耗耗材 |
| 投资人资金与征信资质标准 | 自有总投资≥130 万元,无失信记录,认可经济型酒店标准化运营 | 物业产权建筑硬性指标 | 商业产权清晰,租赁期限≥8 年,单房建筑面积≥17㎡,消防验收合规 |
| 商圈区位客流选址要求 | 优先县城主干道、汽车站、医院、产业园区临街低层物业 |
上良民宿隶属于惠州市上良乡村旅游有限公司,坐落于惠州博罗横河镇上良村,背靠罗浮山,毗邻显岗水库,是国家 3A 级旅游景区、全国乡村旅游重点村内的标志性文旅品牌,也是广东极具代表性的整村民宿集群。上良民宿依托山水湿地资源,以栖于乡野,向善而生为内核,打造融合客家渔家风情、自然生态与亲子休闲的乡居目的地。

上良民宿采用村企共生运营模式,13栋民居别墅错落分布,设有91间风格各异的主题客房,建筑保留乡村原生肌理,客房兼顾现代舒适感,推窗可见湖光、湿地与荷塘。民宿区内配套百亩湿地公园、环湖栈道、古树公园、乡村文化礼堂,白鹭栖岸、荷塘连片,构成治愈的田园画卷。
上良民宿业态丰富多元,汇聚农家餐饮、手工工坊、露天影院、环湖骑行等体验项目,常态化开展农事体验、客家美食制作、自然研学等活动,适合家庭出游、亲友团建与短途度假。游客与本地村民比邻而居,沉浸式感受淳朴乡风。
上良民宿跳出传统住宿定义,以生态为基底、文化为底蕴,倡导慢节奏乡野生活。如今已成为珠三角热门乡村旅居地标,是人们远离城市喧嚣、亲近自然,追寻田园诗意生活的优选之地。
1、品牌优势:
上良名宿总部为创业者免费打造适合自己的品牌形象。
2、市场优势:
借助上良名宿的支持作为推动力,将使你在市场的拓展中,减少阻力,取得事半功倍的经营业绩。
3、投资优势:
上良名宿总部直接供货给经营者,更多的优惠政策和收银空间直接让利给加盟业主,回收更高。
4、产品优势:
上良名宿总部不断更新产品线,研发独特有诱惑力的产品,保持品牌的市场竞争力,确保你在规定经营范围内的市场效益。
5、营销优势:
上良名宿将利用信息化平台,在第一时间与客户共享内部市场咨询及货品信息,以便及时调整营销策略。并将通过计划管理制度和各种营销方案,帮助客户减少不合理库存,保证投资者的健康良性经营。
6、培训优势:
助力加盟商打造一支加盟商自己的专业高效团队,派遣专业团队到加盟商的门店进行。招聘各个岗位的员工送往总部进行培训,培训结束后并驻店带店进行一段时间的实际运营。让每个岗位都达到服务专业、工作高效的目的,从而帮助加盟商带出一支加盟商自己的专业且高效的团队。
7、服务优势:
为加盟方提供几大加盟超值服务,让您切身感受到加盟后超值,享受开店后升值。
8、技术优势:
上良名宿不仅产品技术含量高,还会将最新的技术分享给各合作商,提升合作商的实力优势。
9、物流优势:
总部与国内知名品牌合作建立健全的信息管理系统,包括商品采购、物流配送、销售管理等功能,让合作商方便实现IT化管理。

1. 品牌加盟费
上良名宿的品牌加盟费通常在 20万-40万元左右。这个费用是获得品牌授权、享受品牌总部持续服务与支持所需支付的基本费用,会签订相关品牌使用合同,一般一次性缴纳。
2. 保证金
为确保加盟商能够按照品牌标准运营,上良名宿一般会收取一定金额的保证金,保证金标准约为 5万-10万元。如果合同期满、无违约行为则全额退还。
3. 管理费和服务费
上良名宿一般会收取每年的管理费,这部分主要用于总部对门店的运营、管理、培训等支持。管理费一般按照门店营业额的 3%-5% 或是每年定额(如3-5万元/年)来收取。
4. 装修与设备投入
加盟上良名宿,必须按总部统一的设计和标准进行装修,装修费用因门店规模及装修档次不同差异较大。通常,每间客房的装修成本约为 1.5万-3万元,整体投入一般在 300万-800万元左右。设备采购(客房用品、智能门锁、安防设备等)也需根据门店定位配置,约需要 50万-150万元。
5. 其他费用
如开业前的筹备费用、员工培训费、首批物资采购费、市场宣传推广费用等,整体预计还需 10-30万元不等。

1、品牌形象:
可靠的品牌形象支持,特色多多,店面形象也都是需要和总部的品牌相统一的,上良名宿总部统一的宣传形象与店面装修形象,让广大加盟方,能够轻松经营自己的店面品牌形象。
2、整店输出:
上良名宿采用整店输出和全程扶持的合作方式,从开店前期的店面选址、装修、开业方案的制定到后来经营过程的管理和指导等方面,让合作伙伴合作坐享一条龙服务。
3、物流配送:
不断的研发新产品,增加竞争力,统一的配送减少了合作伙伴的成本投入。
4、媒体广告:
上良名宿主要是通过媒体、区域、终端三大方面进行广告发布,达到提升加盟商的销售业绩。
5、市场运营:
上良名宿设立运营管理中心门,配备区域经理和开业督导等,定期下店到各区域指导并协助客户改善销售策略,提供了系统专业的运营指导,充分的确保了经营者铺的运营。
6、培训支持:
训练师免费培训,及时更新上良名宿投资者相关技术,确保技术同步领先。
7、选址装修:
上良名宿店铺装修工程由总部审核合格的工程队施工,派人指导、督核,加盟者负责监理。
8、开业指导:
提供开业前培训及市场分析营运小组,指导经营者的开业准备。
9、活动策划:
根据当地的实际情况进行开业方案的策划。
10、区域保护:
上良名宿做店面在各市县限额发展,该合作伙伴店面2平方公里内不再发展第二家,严格实施区域保护政策,规范市场秩序。

1、加盟店须具有独立的法人资格。
2、上良名宿合作商有良好的服务意识,亲切、热情和真诚。
3、合作伙伴的经济实力不可低于上良名宿单店投资的具体投资计划。
4、代理商要具有一定的风险意识。
5、合作伙伴要提前准备好一间符合总部要求的店铺,位置一定要好,周边人流量要比较大。
6、对事业充满热情,上良名宿经销商需愿积极投入事业。
7、要求合作方热爱该行业,同时具有品牌意识,并且有长远的发展眼光,善于经商。
8、代理商具有合法资格,有良好的独立经营管理能力及商业信誉。
1、了解信息:
加盟上良名宿之前,意向加盟者以电话、传真、网上留言等方式,向总公司咨询相关加盟事宜。
2、项目考察:
经销商预约前往总部考察。
3、加盟申请:
上良名宿总部考察、审核加盟申请书,对投资商进行审核,确认投资商的合作资格。
4、签订合同:
投资者在确定最终的合作意向,并且与总部交流洽谈无争议后,就可正式签订加盟合同。
5、店址选择:
对创业者进行专业的选址培训和店址评估
6、装修设计:
上良名宿总部会为加盟者提供统一的装修方案,加盟者只需找装修公司按照图纸要求进行装修即可。
7、加盟培训:
上良名宿总部安排加盟商进行技术培训、管理培训、员工培训等。
8、新店开业:
上良名宿会在加盟商开业当天,派遣工作人员全程跟踪,提供专业指导。
9、总部支持:
上良名宿对创业者进行全方面的培训和后期指导,助您快速成为当地较具影响力的品牌。
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