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| 酒店名称 | 上海西郊宾馆 | 所属集团 | 上海东湖(集团)公司 |
| 总部地址 | 上海市徐汇区湖南路105号 | 加盟电话 | 021-64745872 |
| 店面投资 | 600-1200万 | 酒店分档 | 舒适型 |
| 酒店类型 | 商务酒店 | 平均客房数 | 45 |
| 单房造价 | 8-12万 | OTA房价排名 | 85.0 |
| 所属省份 | 上海 | 所属城市 | 上海市 |
| 门店总数 | 135 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 4.8 | 加盟期限 | 10-15年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 上海东湖(集团)公司 |
| 注册资金 | 767359万 | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 北京、西安、丹东 | 官网网址 | 无 |
| 单店品牌履约保证金 | 90000-150000 元 / 店,合约到期无违约无息退还 | 单间客房商务品牌特许授权费 | 3200-4600 元 / 间,签约一次性缴清 |
| 商务客房标准化精装配套采购费 | 62000-86000 元 / 间,含硬装、家具家电、软装布草 |
| 前厅客房餐饮后勤全员月度薪资总额 | 49000-71000 元 / 月,含店长、会务、工程人员 | 城区临街商业楼宇月度租金及物业费 | 115000-178000 元 / 月,政务商圈标准 |
| 月度品牌管理费、水电、客耗品餐饮物料综合支出 | 27000-41000 元 / 月,按月营收 4% 计提品牌服务费 |
| 投资人资金与征信资质标准 | 自有总投资≥650 万元,无失信记录,认可商务酒店标准化托管运营 | 物业产权建筑硬性指标 | 商业酒店产权清晰,租赁期限≥12 年,单房建筑面积≥24㎡,配套中小型宴会厅 |
| 商圈区位客流选址要求 | 优先城市滨江商务区、政务中心、高铁站、长途客运枢纽临街独栋物业 |
上海西郊宾馆隶属于上海东湖(集团)公司,坐落于上海长宁区虹桥路,是上海久负盛名的五星级花园别墅式国宾馆,隶属于上海东湖集团,始建于 1960 年,承载深厚的国宾接待历史底蕴抖音百科。宾馆占地千余亩,坐拥大片城市园林,古树名木繁茂,湖泊溪流交织,亭台水榭错落,将江南园林意境融入都市之中,被誉为闹市中的城市绿洲。

上海西郊宾馆最大特色便是园林国宾基因,这里曾接待百余位外国元首,承办 APEC 峰会、亚信峰会等诸多国家级重大外事活动,兼具历史厚重感与私密静谧的环境优势抖音百科。馆内分布多栋风格各异的历史别墅建筑,既有复古洋房,也有优秀历史保护建筑流水别墅,客房类型丰富,涵盖别墅套房、行政客房等,兼顾高端商务接待与休闲旅居需求携程。
上海西郊宾馆特色项目丰富多元,会议宴会板块,配备百花厅、意境园等多规格宴会厅,可承接高端会见、商务论坛、婚宴私宴,提供一站式定制会务服务。餐饮方面设有 1921 西餐厅、水上餐厅、牡丹厅等,融合多国菜系,可享用自助、港式小火锅、国宾级定制宴席。体育中心配备泳池、网球、羽毛球、保龄球等运动设施,满足休闲运动需求携程。入住宾客还可体验园林导览游园,漫步天鹅湖畔,沉浸式感受千亩园林风光。上海西郊宾馆传承国宾级精细化服务,将高端接待标准融入日常,兼顾商务会晤、高端宴会、度假休憩多重场景,是上海高端接待的标杆场所
1、品牌优势:
品牌共享,经验分享,加盟共享,上海西郊宾馆品牌总部有丰富的行业经验和多家单店运作经验与创业者共享。
2、市场优势:
提供合作店的核心竞争和市场占有率,消除投资者后顾之忧。
3、投资优势:
将在各种媒体投放大量品牌广告宣传,着力提升上海西郊宾馆品牌知名度,为投资者全程打造全方位的创富平台。
4、产品优势:
上海西郊宾馆产品任意组合,创业者可以根据当地消费水平和习惯制定,灵活经营。这样一来能满足消费者的多样化需求,还能增加加盟者的利润。
5、营销优势:
上海西郊宾馆投入多种媒介进行立体化营销传播,不断提高上海西郊宾馆品牌的知名度,实现代理商面都能人气爆棚,让上海西郊宾馆真真实现轻松赚钱。
6、培训优势:
上海西郊宾馆为广大经营创业者进行完善的行业技术培训,并提供全套的相关营运管理手册,包括《生产技术手册》、《市场经营操作手册》等。
7、服务优势:
投资者之间保持长期密切的业务联系,为其提供专业实用的咨询服务,并有加盟督导随时跟踪指导,为您解除开店运营的后顾之忧。
8、技术优势:
代理商在经营过程长期能获得上海西郊宾馆的技术指导帮助,让代理商彻底享受到“背靠大树好乘凉”的优越与快乐。
9、物流优势:
上海西郊宾馆给予装修设计方案和设备,物料供应,让加盟方快速筹备起来。

品牌加盟费
这是一次性支付给金科大酒店总部的费用,用于获得品牌使用权、商标授权以及相关支持服务。一般在30-50万元之间,具体根据项目规模与地区有所调整。
保证金
为规范经营行为,需缴纳50-100万元不等的保证金,合同期满无违约的情况下予以返还。
装修及设备投资
按金科大酒店的标准进行,装修费用和设备采购按实际面积和标准预算,通常每平方米投入在2500-4000元左右,总体投入100万-500万元不等。
管理服务费
加盟期内需按月或按年向总部支付管理服务费,具体标准为酒店营业额的3%~5%或固定金额形式,用于总部持续的品牌推广、技术和运营指导等支持。
开业前期费用
包括员工招聘与培训、市场宣传推广等。这部分费用视所在城市和市场推广力度,一般需要100-300万元。

1、品牌形象:
在合作期间,将为经营者提供统一店面形象和企业VI视觉系统使用权,打造强势品牌形象,形成蝴蝶效应。
2、整店输出:
从店面选址、装修设计、店面经营管理、全程跟踪,一切以满足加盟方的需要为首要任务,并为每位加盟方配备专属营销管家,为加盟方轻松盈利保驾护航。
3、物流配送:
上海西郊宾馆与多家物流公司都有合作,快捷的物流的优势给予投资商开店更轻松。
4、媒体广告:
与部分媒体发展成为战略合作商,长年立体投放各类品牌广告和软文报道。
5、市场运营:
上海西郊宾馆发展至今,已经拥有完善的运营和管理机制,成熟的经营技巧可以直接为创业者服务,成熟的品牌才可以扶持创业者的创业成功率,大大降低投资,创业者创业更不操心。
6、培训支持:
上海西郊宾馆总部对投资者人员理论及实操培训支持。
7、选址装修:
专业选址顾问,充分考虑投资商时间、精力、金钱等等方面因素选择合适的店铺。
8、开业指导:
专业开店督导现场指导,及时解决开店相关问题,合格的店交到经营者。
9、活动策划:
根据各种节假日量身为上海西郊宾馆加盟商提供营销活动策划。
10、区域保护:
总部不能在经销商周边范围内开展加盟及直营店的业务,经销商拥有优先加盟权及经销商开发分店等利益。

1、上海西郊宾馆加盟方必须是当地直接注册法人,按当地工商部门要求组建的公司。
2、加盟代理上海西郊宾馆的创业者具备品牌意识,并且要有长远的发展眼光。
3、合作伙伴要准备好足够的创业资金,在有资金需求时要能及时的拿的出来。
4、上海西郊宾馆加盟方要有一定资金实力和承担风险的能力。
5、合作店需要在当地具有着良好的声誉和社会活动能力。
6、合作伙伴有较强的自主经营能力,有上进心。
7、认可并接受上海西郊宾馆的经营理念和模式,有志于创业投资的人。
8、经营者具有良好的社会信誉和合作意识,有一定商业经营能力者优先。
1、了解信息:
创业者通过电话、在线交流及留言等方式咨询上海西郊宾馆的具体事宜,了解上海西郊宾馆的条件和所需提供的各项资料。
2、项目考察:
合作商对上海西郊宾馆品牌感兴趣,可以前往公司总部实地的感受公司的文化氛围。
3、加盟申请:
申请人填写《上海西郊宾馆经营者资格审批表》进行申请。
4、签订合同:
签订合同,在最终确立了要加盟之后,将与投资商签订合同,投资商加盟的全部流程,将由公司总部全权负责,给投资商一份安心。
5、店址选择:
总部帮助经销商寻找合适店址。
6、装修设计:
公司派遣指定的装修团队为您装修,并派专员监督视察,层层把控装修品质。
7、加盟培训:
在培训阶段中,理论与实践的想结合,让经营者掌握基本的技巧。
8、新店开业:
上海西郊宾馆总部提供开业宣传方案与促销方案,协助合作方制定开业计划。
9、总部支持:
加盟方后续经营维护管理。
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