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| 酒店名称 | 蝶来望境酒店 | 所属集团 | 雷迪森酒店集团 |
| 总部地址 | 浙江省杭州市西湖区三台山路278号29幢 | 加盟电话 | 4006-866-866 |
| 店面投资 | 300-600万 | 酒店分档 | 经济型 |
| 酒店类型 | 商务酒店 | 平均客房数 | 74 |
| 单房造价 | 30-50万 | OTA房价排名 | 58.0 |
| 所属省份 | 浙江 | 所属城市 | 杭州市 |
| 门店总数 | 177 | 所需面积 | 800–1500 ㎡ |
| 平均点评分 | 4.7 | 加盟期限 | 10-15年 |
| 特许备案号 | 暂无 | 所属公司 | 浙江雷迪森酒店集团有限公司 |
| 注册资金 | 5,000万(元) | 公司性质 | 有限责任公司 |
| 分布城市 | 吕梁;克孜勒苏;深圳;丽江;固原;南平;莱芜等全国大中小城市 | 官网网址 | www.landisonhotel.com |
| 加盟费用 | 约50-100万元 | 合同期限 | 约10-15年 |
| 工程预算 | 约2000-3000万元 | 装修周期 | 6-12个月 |
| 单户造价成本 | 约30-50万元 | 市场平均单户造价 | 约40万元 |
| 酒店经理工资 | 月薪1.5-2万元 | 酒店领班工资 | 月薪0.6-0.8万元 |
| 酒店员工及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 月均5-10元 |
| 物业要求 | 专业物业, 24小时服务 | 整体面积 | 总面积5000-10000㎡ |
| 单套房数量 | 约50间 | 租赁合同 | 长期租赁, 租金稳定 |
| 大堂面积 | 约300-500㎡ |
浙江雷迪森酒店集团有限公司隶属于浙江省旅游投资集团,旗下共有雷迪森、雷迪森维嘉、雷迪森庄园、蝶来望境等11个品牌,200余家酒店,分布在全国31个省、自治区、直辖市,全省11个地级市及55个县级行政区。蝶来望境酒店共有客房65间,其中一期依托23幢明清古民居,设有31套独立温泉度假美墅,以中式粉墙黛瓦和松绿植物围护出专属庭院和私享的户外温泉泡池;二期设有轻禅美学风格的客房34间,内设榻榻米、小吧台,自然雅致。

蝶来望境酒店各类客房设计自然古朴,小到铜锁门环、文房四宝、盆栽摆件,大到传统大漆家具、织锦屏风,每处细节都精心打磨,每一物件都用心挑选,尽显古时大户人家优雅别致的生活情趣。蝶来望境酒店每间客房都配备了私享露天温泉泡池,宾客可在粉墙黛瓦的绝美庭院中“洗尽城市铅华”,尊享极致私密空间。“寻一隅清幽,与自身共处”,这样“偷得”的浮生半日闲,大抵是每个人的心之神往。
蝶来望境酒店提供璟·宴高端定制筵席服务,以娴熟精湛的烹饪技艺和细致周到的宴会服务再现中国大户殷富人家的筵请之礼,让宾客从中体会到中华传统饮食文化和礼仪的独特魅力。蝶来望境酒店拥有多个宴会&多功能厅,配备高清投影仪、LED屏等设备,满足各式会议、年会、婚礼等需求。
蝶来望境酒店以“景区+酒店”的模式,利用稀缺资源,打造精品小微旅游目的地。蝶来望境酒店主要针对有一定要求的知性群体及家庭出游的人群,融合酒店、景区、文创等多种业态,集吃、住、行、游、购、娱等多要素于一体,形成一种奢华的旅游体验区。璟途生活,稀世邂逅。
企业使命
集团以“创造美好旅宿时光”为使命,依托浙江省旅游投资集团旅游产业投融资主平台,以酒店业为主导产业,发挥雷迪森等经典酒店品牌标杆形象,聚焦城市核
心或商业地标区域市场,从高端奢华酒店驱动中端商务型酒店的品牌发展策略,形成“大商务”品牌生态圈。同时,聚焦文旅融合的旅游目的地酒店市场及个性化
度假市场,形成一系列有品质、有影响、可持续发展的酒店品牌,致力于提供“美好、健康、雅致”的生活方式。
发展思路
集团发展将通过并购重组、连锁经营等方式实现资产盘活和规模扩大,以“高端酒店引领、中端酒店做强”的品牌发展战略,本着“集团化、产业化、品牌化、资
本化、国际化”的发展思路,赋能全品牌经营连锁化、基因个性化、产品时代化,以强运营为目标,通过品牌导入、运营支持、人力及财务管控等措施,实现管
控、支撑、共享体系建设,打造成为一家集资产运营、品牌打造、产品运营等体系建设于一体的专业化酒店集团。

1、品牌优势:
蝶来望境酒店为投资者提供了一个交错互动的市场连锁支撑体系,真正让每一个投资者轻松步入蝶来望境酒店连锁阵营,将早已得到业界与消费者广泛赞誉的品牌形象资产。
2、市场优势:
在区域内只设立一家蝶来望境酒店加盟店,投资商能够快速占领一方市场。
3、投资优势:
蝶来望境酒店独特的制作工艺,给代理商带来十分便捷的经营管理方法,从而有效地降低了经营成本,提高了市场竞争力。
4、产品优势:
产品定制互动型特殊需求的产品开发和跟进
5、营销优势:
蝶来望境酒店具有强大的网络平台,帮助创业者24小时持续营销,新、快、准渠道信息通畅,随时掌控市场先机。
6、培训优势:
为投资商、店经理、管理组及员工分别开设相应的培训课程及实际操作的培训。
7、服务优势:
专业的售后客服24小时365天全年无休,为您答疑解惑。
8、技术优势:
蝶来望境酒店成熟技术拥有杰出的地位,总部强大的技术研发中心,会根据市场不断的变化,及时开发新产品并提供技术培训,让您的加盟者永远站在技术前沿,保持合格的竞争力。
9、物流优势:
全国统一的物流体系,将能快速为经营者提供物流。

一、前期筹备阶段费用
加盟费:按每间客房3000-4000元收取,以100间为例,约为30-40万元。
保证金:加盟保证金约10万元(合同期满无违约退还),工程保证金约2万元(营业后可抵扣管理费)。
工程设计配合费:约5万元,用于项目专业协调支持。
PMS系统费用:安装费约5000元,月维护费800元,首年合计约1.46万元。
以上前期费用合计约50-60万元,另含市场调研、法律咨询等支出约10-20万元。
二、建设及运营启动费用
装修与设备:单房装修成本约10-15万元,100间客房约1000-1500万元;经济型方案可控制在200-300万元。消防、空调等基础设施投入约50-100万元。
运营管理费:按营业收入的6%收取,包含品牌使用、支持及营销费用。
人员费用:酒店总经理月薪约1.5-2万元,首年约18-24万元。
其他费用:财务监管咨询费每月约600-800元。

1、品牌形象:
统一以蝶来望境酒店命名店名,统一店面形象设计、店内装潢,统一人员着装,统一店内广告宣传。
2、整店输出:
蝶来望境酒店总部已经拥有多家成功开店的案例,拥有丰富的连锁开店经验,为您提供一系列的加盟扶持,降低投资风险。
3、物流配送:
快捷的电子商务平台和高效物流配送系统第一时间将新品上架。
4、媒体广告:
常年滚动投放电视、杂志、报纸、网站广告等,以提高销售业绩。
5、市场运营:
蝶来望境酒店总部有资深企划团队,拥有多年业运营实战经验,深谙消费者消费心理,成功总结出一整套科学营销模式,将毫无保留全部传授于创业者,不断创新的营销思想,以帮助创业者快速盈利。
6、培训支持:
蝶来望境酒店合作总部设有培训中心,免费为每一位加盟商提供技术培训和经营管理培训。
7、选址装修:
蝶来望境酒店店址选择对创业者日后的扶持非常重要,加盟事业部将对拟选地址进行评估和投资经营的分析,很大力度的降低投资,为创业者的投资保驾护航。
8、开业指导:
力求在细节上为加盟商开辟全方位的创业平台,严格规范的店面装修布置以及不同现场级别的开业方案等开业筹备工作,确保品牌店运营的标准化和一致性。
9、活动策划:
蝶来望境酒店总部提供一系列的营销策划方案,开业或是重大活动策划方案。
10、区域保护:
区域经理和市场督导,长期工作于市场一线,辅助投资者的品牌小组进行市场开拓和售后服务工作;并结合顾问专家小组、促销小组进行强化营销。
一、资金要求
加盟商需具备300-500万元以上的总投资能力,覆盖加盟费、装修及开业运营所需资金。
二、物业条件
物业应位于城市商业区、交通枢纽或景区周边等客流集中区域。建筑面积建议在3000-5000平方米,客房数量不低于80间,并须符合消防及酒店行业运营规范。
三、管理与运营
加盟方需具备酒店或相关服务行业管理经验,或接受总部系统培训,以确保日常运营符合品牌标准。
四、品牌履约
加盟商须认同品牌理念,执行统一的装修设计、服务流程及市场策略,并配合总部定期审计。
五、合同与合规
加盟合同期一般为3-5年,须按约定缴纳相关管理费。同时,物业与经营需取得消防、环保等全部合法资质,确保合规运营。
1、了解信息:
加盟商以电话、传真、网上留言等方式,向蝶来望境酒店总部专业的投资顾问咨询相关合作事项,索取有关资料。
2、项目考察:
总部邀请代理商到企业进行实地考察。
3、加盟申请:
向总部索取《加盟申请表》,并且填写加盟申请,或者是进行在线申请。
4、签订合同:
初步达成加盟合作意愿并符合总部加盟条件的经营者,可与总部签订加盟合同。
5、店址选择:
加盟商根据本地市场情况以及公司给出的店铺范围进行选址,以确保店铺的客流量。
6、装修设计:
按照总部提供的装修方案,对店面进行统一的装修与施工,施工完毕后总部进行验收。
7、加盟培训:
统一由总部负责培训。
8、新店开业:
人员到位,试营业。总部持续关注合作伙伴的经营情况,并给予经营指导与帮助。
9、总部支持:
全面指导店铺的经营,让合作方提高整体的竞争力,保持持续发展。
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