眠色优公寓

眠色优公寓隶属于深圳市沁住企业管理股份公司，工程总加盟5000万元。占地面积为8400平方米，建筑总面积29387平方米(其中住宅总建筑面积20300平方米，配套公建面积9807平方米)。计划建1栋商住楼，其中，1-3楼作商业用房，4-16层为眠色优公寓房。小区地下室(兼作人防和车库)面积约为4852平方米，共有停车位138个(其中地下138个，地上临时车位26个)。其建筑密度为36.62%，容积率为3.49，绿地率为31.2%。

眠色优公寓经过将近多年的摸索和尝试，考虑到小酒店业主的支付能力，大胆改进和突破，隆重升级为全新眠色优公寓这一高性价比的连锁品牌，眠色优公寓充分考虑小酒店业主的资金，物业条件，房间数量等问题，专门为单体小规模酒店量身定制，眠色优公寓经营灵活，收银客观。

眠色优公寓充分满足了有预算要求的背包客、学生、年轻白领的时尚入住体验。眠色优公寓实现智能化入住，包括APP预定、手机开门、智能遥控房设备、通讯设备无线充电、蓝牙音乐等。眠色优公寓满足大堂、走廊、客房等所有区域wifi全覆盖。眠色优公寓价格时候，环境舒适，是旅游，出差好地方。

眠色优公寓客房采用不同颜色主题，色彩环境提供舒适愉悦的是住宿体验。眠色优公寓大堂休息区提供客人聊天、上网、工作、玩乐和饮食的空间，创造客人之间互动交流的氛围。眠色优公寓小规模，客房数不限，单间改造费用较低只需300优惠。眠色优公寓安全舒适，健康时尚，性价比高。

眠色优公寓加盟优势：完善加盟体系,开店灵活

1、品牌优势：

加盟眠色优公寓的加盟商，都将获得如下荣誉：特许加盟牌、授权加盟证书。

2、市场优势：

眠色优公寓会根据创业者的销售实际情况为创业者设计促销方案，协助创业者开拓市场。

3、投资优势：

低价格，消费多。总部直供模式，严控店铺成本，减少顾客单次消费价格，增加顾客日常消费频次。

4、产品优势：

长期给合作伙伴提供产品更新，保持新鲜度，稳定客户。

5、营销优势：

针对经营中的问题，对症施治，广泛宣传，想为投资者想，急为投资者急，达到宣传的目的，眠色优公寓因特网免费宣传。

6、培训优势：

在眠色优公寓投资商签定正式租赁合同后，派出小组到投资商给予定点帮扶，全面的帮助投资商进行员工招聘和培训。

7、服务优势：

在日常的运营中，如果出现了什么问题，经销商都可以直接与总部联系，寻求总部的帮助。完善的售后服务会及时的给予解答和帮助的，让眠色优公寓的经营更加持续的进行下去。

8、技术优势：

眠色优公寓总部为投资者提供技术，确保整个连锁体系与人员队伍水平。

9、物流优势：

满足不同客户的需求，为消费者提供全程一站式服务，让投资者在激烈的竞争中立于不败之地。

眠色优公寓加盟费多少钱？回报高,轻松走向成功

1. 品牌加盟费及保证金：按28间客房核算，加盟费8万-12万(3000元/间标准)，品牌保证金5万-8万(合同期满无违约可退还)，合计13万-20万。

2. 房租成本：按所需面积5000㎡、二线城市核心地段计算，月租金45元/㎡，年房租27万，首期付6个月押金+3个月租金，合计81万。3. 装修费：按单房造价8万标准，28间客房装修费224万，叠加公区装修分摊，实际装修支出200万-240万(含基础改造及品牌标准化装饰)。

4. 运营筹备费：PMS管理系统安装及年费3万，工程指导费2万，员工岗前培训费1.5万，合计6.5万。

5. 月度运营及水电费用：月均电费2.5万、水费0.3万、物业费1.2万，月度固定运营成本4万，年合计48万;另按年营业额抽取5%-8%品牌管理费、6%-8%CRS中央预订费。

眠色优公寓加盟保障：无需经验,创业迅速致富

1、品牌形象：

加盟眠色优公寓后，就可以免费使用品牌形象和品牌商标，凭借品牌有名度吸引品牌的忠实消费者，让加盟店站在更高的起点上。

2、整店输出：

眠色优公寓针对投资者提供包括店面装修、运营、产品、销售、宣传培训等诸多方面的服务。

3、物流配送：

与全国各大物流公司保持长期的合作的关系，投资者与总部之前的无缝连接。

4、媒体广告：

锁定电视、期刊、报纸、互联网等优势媒体的广告计划，精准的策划和市场推广，巨额广告投放确保合作店天天热卖，合作商更可坐享其成。

5、市场运营：

创业之前，对于市场的分析都是需要做到较好的，为以后的事业做好充分的准备。专业的营运团队，将会给每一个经销商出具《市场可行性报告》，帮助经销商轻松完成前期准备工作。

6、培训支持：

免费提供眠色优公寓品牌营运管理培训教程。

7、选址装修：

眠色优公寓以专业的知识指导加盟方商寻找合适的店铺位置，在签订合作协议后，可提供由设计人员提供店铺设计图并指导装修。

8、开业指导：

各部门专员将帮助经营者开业前的物资布局。

9、活动策划：

重大节假日、店庆、促销方案的制定，并针对实施的促销活动及时与合作店沟通了解效果反馈。

10、区域保护：

严格确定商圈和区域保护政策，为加盟方构建足够的发展经营空间，保护加盟方的利益旺地先到为主。

眠色优公寓加盟条件

1. 加盟商资质：需为独立法人，持有有效营业执照、住宿服务许可证等相关证照，无违法经营记录及失信信息;具备一定商业运营经验，认同品牌经营理念，服从总部统一管理及标准化运营要求，能配合总部完成培训、督导及营销活动。

2. 面积及物业条件：物业需为商业产权，产权清晰无纠纷，建筑面积3000-7500㎡(符合平均客房数28间的配置需求)，楼层规划合理且采光通风达标;物业位置优先选择二线及以上城市核心商圈、交通枢纽或政务区，周边配套完善。

3. 资金实力：需具备200万-380万足额投资资金，覆盖加盟费、装修费、房租等前期成本，同时预留不低于30万流动资金，用于开业初期运营周转，能承担单店日常运营开支。

4. 设施及合规要求：客房单套净面积≥25㎡，需按品牌标准配置床品、卫浴、智能门锁及PMS管理系统;公区需配套接待区、洗衣房，消防设施达标且通过消防验收，水电容量满足运营需求，具备独立给排水及供电系统，符合酒店式公寓运营规范。

眠色优公寓加盟流程

1、了解信息：

投资者以电话、传真、网上留言，微信公众号等方式，向总部专业投资顾问咨询相关事宜，并获得相关项目资料。

2、项目考察：

合作商到总部所在地重庆进行实地考察，与总部项目负责人进行合作事宜洽谈。

3、加盟申请：

投资者有意向可提交加盟书，由眠色优公寓总部收取并审核，确定该投资者是否具备加盟资格。

4、签订合同：

公司总部与合作伙伴签定加盟合同。

5、店址选择：

回到本地后，按照统一要求开始选址布置门店;

6、装修设计：

为加盟商提供统一的、标准化的SI及终端店面装修设计。(店面形象、样品展示、展示陈列配套)

7、加盟培训：

眠色优公寓公司委派专员指导投资商按其标准，并对其雇员进行营业培训指导。

8、新店开业：

眠色优公寓有成熟、完善的开业模式，将协助您的门店在开业之初获得一定影响度并聚集相关人气，帮助您今早走上运营正规，并为今后的持续经营打好基础。

9、总部支持：

遍及全国的售后服务体系，特设全国售后服务电话，售后服务会对合作伙伴进行不定期的电话跟踪服务，确保合作伙伴在店面运作上有很大的提高。