金陵饭店

金陵饭店位于南京市鼓楼区新街口西北，是曾经的中国第一高楼，是南京的标志性建筑，江苏省第一家豪华五星级酒店，名列“中国旅游业标志性饭店”。先后荣获“全国最佳五星级饭店”、“全球酒店集团50强”、“中国旅游集团十强”、“中国本土酒店集团前三强企业“、“全国质量管理先进企业”、“中国饭店业民族品牌先锋”、“中国最佳商务酒店”、“中国十大最受欢迎酒店”等称号。

金陵饭店是中国第一家由中国人自己管理的大型现代化酒店有中国第一个高层旋转餐厅，中国第一部高速电梯，中国第一个高楼直升机停机坪，中国首批六家大型旅游涉外饭店之一。其主楼曾经是中国第一高楼。璇宫位于饭店36层，是中国第一个高层旋转餐厅，配备国内第一部高速电梯，从底部直达36层只需29秒。整个璇宫以1小时转一圈的速度缓慢旋转，坐在餐厅里可以俯瞰南京城全貌。

1983年开业，金陵饭店多次成功地接待世界多国政要及名流巨商。“金陵”连锁经营着118家高星级酒店和12家金一村连锁旅店，遍及全国多个城市与地区。

连锁酒店

南京金陵饭店隶属于成立于1993年的南京金陵饭店集团有限公司，是中国领先的酒店连锁经营的专业机构管理下的一家五星级饭店。酒店和集团公司伴随着中国酒店业市场化进程而共同成长，在不断积累、总结30年高星级酒店经营管理的成功经验基础上臻于成熟，在酒店连锁经营的市场竞争中独树一帜，快速发展，业绩斐然，形成了深受国际同业尊重和赞誉的管理风格与“金陵”品牌。“金陵”连锁经营着108家高星级酒店和12家金一村连锁旅店，遍及全国多个城市与地区，其中就包括南京金陵饭店。

发展历史

1978年，新加坡华商陶欣伯想在家乡南京建造一家涉外旅游饭店，在他的全力推动下，1979年3月，金陵饭店破土动工。

1983年3月，金陵饭店试营业。

1983年10月开业的金陵饭店凭借37层、110米的高度，稳坐“中国第一高楼”的交椅。1983年4月，日本《朝日新闻》报道：“金陵饭店能否获得成功，将是中国整个饭店行业能否现代化的试金石。”英国、加拿大等国和港澳地区的媒体也对金陵饭店建设和开业做了大量报道。“作为南京乃至中国的地标建筑之一，上世纪80年代初，金陵饭店在境外媒体上的曝光率，估计仅次于北京天安门”。

对很多普通的南京市民来说，当年的金陵饭店颇具几分神秘色彩：无论是90美元一晚的价格、“衣冠不整恕不接待”的标识，还是只使用外币兑换券的规定，都让多数市民“望店兴叹”。当年，市民唯一了解金陵饭店的途径就是买票参观璇宫。璇宫位于饭店36层，是国内第一个高层旋转餐厅，配备国内第一部高速电梯，从底部直达36层只需短短29秒，整个璇宫以1小时转一圈的速度缓慢旋转，坐在餐厅里可以俯瞰南京城全貌。饭店为此推出了开放政策——每天上下午各开放两场，售票3元，后来涨到5元，门票含橘子汁或咖啡一杯。

金陵饭店南京“第一高楼”的宝座保持了10年。此后，“第一高楼”以惊人的速度被不断刷新：金鹰国际商城高216米;商茂世纪广场高218米;大行宫新世纪广场高232.2米;绿地广场紫峰大厦88层高450米。

2008年10月30日，高242米的二期扩建工程《亚太商务楼》开工，预计2013年下半年试运营。

所获荣誉

金陵饭店是曾经的中国第一高楼，南京的标志性建筑。

金陵饭店曾经的荣誉：

中国第一高楼;

中国第一家由中国人自己管理的大型现代化酒店;

中国第一个高层旋转餐厅;

中国第一部高速电梯;

中国第一个高楼直升机停机坪;

金陵饭店加盟优势：总部实力雄厚,生财有道

1. 品牌与影响力优势

金陵饭店拥有超过40年的品牌历史，荣获"全国最佳五星级饭店"、"全球酒店集团50强"、"中国本土酒店集团前三强企业"等称号。其深厚的文化底蕴和广泛的市场认知度，能够帮助加盟商快速打开市场，凝聚高端客源。

2. 管理体系优势

金陵建立了符合国际标准且融入本土文化特色的运营管理体系：

可操作性：将抽象服务宗旨转化为具体规范，《金陵酒店管理公司营运手册》明确各岗位人员素质、职责及工作程序

系统性：实现从宾客订房、入住到离店的全流程标准化衔接，确保各部门高度协同

实效性：坚持个性化与超值服务，从客人实际需求出发动态完善管理模式

3. 人才培训优势

金陵拥有完善的人才培育机制：

与美国普渡大学、香港理工大学建立定期合作培训项目

设立设施完善、课程丰富的总部培训中心

每年选派中层以上管理人员赴国外学习交流

接受国际酒店管理专业学生来金陵实习这种"人才辈出、人尽其才"的激励机制为加盟商提供了强大的人力资源保障。

4. 成本与费用优势

金陵以诚信经营、质取胜著称，曾获全国质量管理奖。相较于国际酒店管理公司，金陵收取的管理费标准更为合理，为加盟商提供高性价比的投资选择。

5. 餐饮与文化优势

餐饮研发：作为淮扬菜创新的代表，金陵培养了一大批餐饮管理人才，在菜肴创新和厨房管理方面独具优势

文化理解：作为本土酒店佼佼者，对中国文化有深刻理解，能将地域文化特色融入酒店服务

政务接待：在政府和大型会议接待方面拥有丰富经验和完整流程系统，管理着20多家政府投资性质的酒店

金陵饭店加盟费分析：投资额度低,值得投资

投资金额区间

根据项目类型和规模，加盟投资金额通常在100万元以上。具体费用构成包括：

特许经营费：根据酒店规模、城市级别和房间数量浮动

管理费：按营业收入的一定比例收取(低于国际标准)

保证金：确保合同履行的履约保证金

系统使用费：包括中央预订系统、会员系统等IT平台使用费

培训费：前期管理人员和员工培训费用

设计与工程指导费：酒店设计、装修过程中的专业指导费用

特别提示：金陵实行 "浮动费率" 政策，根据加盟酒店实际出租率调整费用标准，与加盟商共担风险

金陵饭店加盟保障：从选址到培训一站式帮扶,全程开店扶持

1. 前期支持

市场调研：总部协助本地市场调研、选址评估，降低投资风险

选址指导：专业团队对物业位置、人流量、交通条件进行综合评估

设计装修：提供统一品牌形象设计方案和装修指导，缩短工期，降低施工错误

2. 开业支持

证照办理：协助办理营业执照、消防、卫生等证照

人员招聘：指导人员招聘与组织架构搭建

物资采购：提供开业物资清单及采购渠道支持

营销策划：制定开业营销方案，确保开门红

3. 运营支持

技术培训：成建制管理人员派驻，全面移植金陵管理模式和服务标准

管理输出：提供《营运手册》，建立质检、营销、财务、采供等科学体系

供应链保障：完善的食材及物资供应体系，确保品质稳定

信息系统：中央预订系统、客户关系管理系统等技术支持

4. 营销支持

品牌推广：全国性品牌广告投放，提升知名度

渠道打通：整合OTA平台、自有渠道，确保客源流量

活动策划：定期促销活动策划与执行指导

5. 后续支持

持续培训：定期组织管理人员进阶培训

运营督导：持续经营指导与服务质量监控

风险共担：根据出租率实行浮动费率，与加盟商共同承担市场风险

金陵饭店加盟条件

1. 基本条件

身份要求：具备完全民事行为能力的社会自然人或法人

年龄精力：年轻，拥有充沛的精力

创业精神：具有吃苦耐劳精神、强烈成功欲望、责任心和事业心

2. 资金与资产要求

资金实力：具备良好的信誉和资信，有一定的资金实力(具体金额根据项目规模而定)

物业条件：提供有效的经营场所，拥有合法经营资格

店铺面积：餐饮业态要求一线城市≥200㎡，二线城市≥150㎡，三线及以下≥100㎡

3. 能力与认同

品牌认同：认同金陵饭店企业文化和经营理念

管理能力：具备一定经营管理能力和市场开拓能力

人际关系：在当地拥有良好信誉度和人际关系，有助于市场拓展

4. 合规要求

制度执行：严格执行公司制定的各项制度

培训参与：能够经常参加总部技能培训

区域授权：接受总部的区域保护和统一管理规定

金陵饭店加盟流程

第一步：咨询了解

通过官网、电话、传真或网络留言等方式，向总部专业投资顾问咨询合作事项

索取项目资料，初步分析是否适合加盟

第二步：实地考察

预约前往南京总部(汉中路2号)进行实地考察

深入了解品牌文化、经营理念、产品特点和管理模式

第三步：提交申请

填写详细的《加盟申请表》

提交个人及资金证明、物业资料等相关文件

第四步：资格审核

总部对申请人资质、资金实力、经营能力进行综合评估

审核通过后发放《合作资格确认书及邀请函》

第五步：签订合同

双方确认考察结果无争议后，正式签订加盟合同

明确双方权利义务、费用标准、区域保护等条款

第六步：缴纳费用

按照合同约定，缴纳加盟金、保证金等相关费用

费用标准根据投资类型和规模确定

第七步：选址装修

总部协助进行店面选址评估

按照统一品牌形象进行装修设计施工

第八步：人员培训

加盟商选派管理者参加总部系统培训

包括品牌理念、运营管理、服务标准等内容

培训合格后颁发授权铜牌

第九步：开业筹备

办理营业执照、消防验收等证照

采购开业物资，安装电话、电脑等必要设备

制定开业营销方案

第十步：正式开业

在总部指导下举行开业仪式

总部可能派出支持团队协助初期运营

第十一步：后续服务

总部提供长期运营指导与支持

定期回访、质量监控、持续培训

确保加盟店稳定运营